Appartamento 121 mq con terrazza e vista su Parigi a Marly le Roi a 645000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 121 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Piano : 7 su 8
- Terrazza : 63 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 2 posti in garage
Visita guidata
Scoprite un indirizzo raro: un appartamento di 121 mq situato a Marly-le-Roi. Qui, la luce entra, generosa e vivificante, in tutto il soggiorno doppio. Le ampie vetrate disegnano un panorama senza pari: Parigi si svela, e la città mette la Torre Eiffel a portata di sguardo, ogni giorno uno spettacolo inedito. La terrazza, ampia — 63 mq, poco comune nella zona — vi apre una parentesi, lontano da ogni sguardo, dove si può prendere il tempo per un caffè, una lunga conversazione o semplicemente contemplare un'alba.
La zona pranzo accoglie sia le colazioni movimentate che le cene spontanee. Per quanto riguarda la cucina, la superficie e la disposizione vi accompagnano al ritmo dei vostri desideri culinari. Preparare, ricevere, condividere: ogni momento trova facilmente il suo posto.
- Rooftop di 121 mq, promessa di una vista panoramica davvero mozzafiato
- Ampio soggiorno inondato di luce, ottima esposizione
- Quattro camere, ognuna pensata per preservare l'intimità di ciascuno
- Due bagni contemporanei, progettati per il comfort e la funzionalità
- Una terrazza aperta e profonda, ideale per pranzare all'aperto fin dai primi giorni di sole
Per quanto riguarda le notti, le camere formano vere e proprie ritirate individuali. L'organizzazione di questi spazi rompe con la monotonia dei progetti standard: la sensazione di vivere in una casa su un unico piano, con l'unica differenza di un comfort moderno massimizzato.
In pratica, questo immobile va oltre molte offerte del settore. Avete a disposizione una cantina, per ottimizzare i vostri spazi di stoccaggio. Due posti auto coperti nel seminterrato evitano di perdere tempo quotidianamente a cercare parcheggio in superficie. Desiderate un servizio o una commissione veloce? Il centro commerciale delle Grandi Terre è a pochi minuti a piedi, così come i servizi essenziali.
Fermiamoci un attimo sugli aspetti distintivi che conferiscono a questo luogo tutto il suo interesse, nel contesto esigente del mercato di Marly-le-Roi:
- Niente disturba la quiete circostante: qui regna un assoluto silenzio.
- Collegamento diretto a Parigi grazie alla linea L, facilmente accessibile dalla stazione SNCF.
- Spazi abitativi ampi, pensati per esaltare ogni uso quotidiano.
- Indirizzo ricercato, che coniuga serenità, prossimità ai servizi e accessibilità.
- Un ampio esterno dove godere della dolcezza delle belle giornate diventa un'evidenza.
Lasciatevi sorprendere dall'equilibrio inedito tra eleganza, spazio e facilità di vita. Le opportunità di questo calibro sono rare a Marly-le-Roi. Cogliete l'occasione di reinventare la vostra quotidianità in un luogo dove ogni dettaglio è stato pensato per affascinarvi e semplificarvi la vita.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo ampio appartamento di 121 mq situato a Marly le Roi, dove ogni angolo rivela una panoramica spettacolare su Parigi. Immaginate la prima luce del giorno che accarezza la terrazza di 63 mq, uno spazio intimo senza alcun vis-à-vis, perfetto per gustare un caffè ammirando la Torre Eiffel che si risveglia. Qui, impossibile imbattersi in un vicino curioso, l'intimità regna sovrana.
In soli cinque minuti a piedi, si accede a un centro commerciale. Comodo quando la vita quotidiana ti raggiunge e l'efficienza diventa una necessità. La stazione è a portata di mano: ideale per chi coniuga una vita professionale intensa e il bisogno di evasione urbana. Questo immobile spunta tutte le caselle per l'investitore accorto. Il potenziale locativo? Robusto. L'indirizzo? Ambito, punto e basta.
Le quattro camere offrono possibilità su misura: suite padronale, uffici, camere per bambini o spazio per il telelavoro, a voi l'invenzione della continuazione. Il soggiorno, generoso, si vive come una casa sospesa nel cuore della città, senza mai sacrificare il comfort o la convivialità. Non c'è bisogno di compromessi, qui ogni membro della famiglia trova naturalmente il proprio spazio.
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