شقة T2 مساحتها 35 م² في شافيل مع مدفأة وفناء بسعر 175,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 35 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- مدفأة : نعم
- قبو : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
- السعر للمتر المربع : 5000 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 35م2 وتقع في شافيلي، واحة حقيقية من السلام بالقرب من المرافق. في الطابق الأول من مبنى قديم جيد الصيانة، توفر هذه المساحة جوًا دافئًا وسحرًا قديمًا.
ستجدون أنفسكم مسحورين على الفور بـ:
- ارتفاع السقف 3 أمتار مما يوفر إضاءة كبيرة
- زجاج مزدوج يضمن راحة صوتية مثالية
- مدفأتان قديمتان توفران جوًا حميميًا
- فناء صغير خاص حيث يمكنكم الاستمتاع بـ لحظات من الاسترخاء
- قرب مباشر من محطات RER والحافلات لـ وصول سريع إلى باريس
عند استكشاف الغرفة الرئيسية التي تبلغ مساحتها 18م2، ستغمرون في جو دافئ يدعو إلى الود. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يجعل هذه المساحة مثالية لاستقبال أصدقائكم. بجانب هذه المساحة، توفر الغرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 12م2 ملاذًا من السلام، مثالية لليالي المريحة.
تكتمل التوزيعة العملية لهذه الشقة بحمام مع دش ومرحاض منفصل. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مساحة إضافية للتخزين في القبو، لتلبية احتياجاتكم اليومية. مع رسوم شهرية تبلغ 70€ فقط، تشمل الماء، تمثل هذه الشقة فرصة حقيقية.
هذه الممتلكات في شافيلي، التي تجمع بين السحر القديم والحداثة، هي نادرة في السوق. لا تنتظروا أكثر لزيارة هذه الشقة التي قد تصبح منزلكم القادم.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في أوت دو سين، وتستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة. البيئة الطبيعية محفوظة، مع وجود العديد من المساحات الخضراء التي تضفي لمسة من الهدوء على الحياة الحضرية. لذلك، تجمع هذه المدينة بين الوصولية والهدوء، مما يجعلها مكانًا مرغوبًا للعيش.
يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية. قرب وسائل النقل العامة يعد ميزة رئيسية لأولئك الذين يرغبون في التنقل بسهولة. كما تقدم هذه المدينة بيئة مريحة مع بنيات تحتية مناسبة للعائلات والشباب وكبار السن.
تُعد جودة الحياة عنصرًا مركزيًا في هذه المدينة، التي تميزت بمساحاتها الخضراء الجذابة مثل حديقة البلدية والحدائق العامة المختلفة. تساهم خدمات القرب، بما في ذلك مراكز الترفيه والمرافق الرياضية، في إثراء حياة السكان اليومية. كما أن هذا الإطار السلمي يسهل القيام بالأنشطة الخارجية والترفيهية المتعددة.
سوق العقارات في شافيل ديناميكي ويتطور باستمرار. تتنوع العقارات المعروضة من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حديقة. تلبي هذه التنوعات توقعات واحتياجات الأسر، الأزواج الشباب والمستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في شافيل، تضمن تنوع الخيارات اختيارًا مناسبًا لكل مشروع عقاري. تعكس الأسعار التنافسية جودة الحياة وجاذبية البلدية، مع وعد بزيادة قيمة جميلة عند البيع في المستقبل.
علاوة على ذلك، يمثل الاستثمار في شافيل فرصة مثيرة للاهتمام بفضل الطلب المستمر على الإيجارات. يقدّر السكان المستقبليون بشكل خاص البيئة المعيشية المقدمة، مما يشجع على اهتمام مستمر بالإيجارات في هذه المنطقة.
تشهد مشاريع التخطيط العمراني الجارية على رغبة البلدية في تطوير وتحسين جودة الحياة، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للوافدين الجدد. تشمل هذه المبادرات تهيئة المساحات العامة وإدماج المرافق الحديثة.
تجذب هذه المدينة، بجوها الودي والعائلي، العديد من الشباب النشيطين والمتقاعدين الباحثين عن بيئة هادئة. تعزز تكامل الخدمات المختلفة والأنشطة الاجتماعية من الروح المجتمعية لهذه المدينة.
لخصيًا، تحتوي هذه الوجهة على العديد من المزايا التي تجعل الحياة ممتعة وعملية. لذلك، تعتبر مكانًا مميزًا للعيش أو للاستثمار في العقارات.
مع إطار استثنائي وسهولة الوصول إلى باريس، تعتبر هذه المنطقة خيارًا ممتازًا للأشخاص الباحثين عن مسكن جديد. سواء للعيش فيها أو لمشروع استثماري، فإنها تعد بمستقبل هادئ ومزدهر.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 35 م² في شافيل، التي تتميز بارتفاع سقف 3 أمتار ومدافئ قديمة تضيف سحرًا وطابعًا. تقع هذه الشقة في موقع مثالي على بعد 150 مترًا من محطة قطارات RER C، مما يضمن وصولًا سريعًا إلى باريس مع الاستمتاع برسوم شهرية منخفضة تصل إلى 70€. مع إمكانياتها التأجيرية المثيرة للاهتمام، تشكل هذه المساحة فرصة استثمارية في منطقة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
