T2 de 35 m² à Chaville avec cheminée et cour à 175 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 35 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Cheminée : Oui
- Cave : Oui
- Double vitrage : Oui
- Prix au m² : 5000 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement exceptionnel de 35m2 situé à Chaville, un véritable havre de paix à proximité des commodités. Au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet espace offre une ambiance chaleureuse et un charme d'antan.
Vous serez immédiatement séduit par :
- Hauteur sous plafond de 3 mètres qui procure une grande luminosité
- Double vitrage garantissant un confort acoustique optimal
- Deux cheminées d'époque pour une atmosphère intime
- Petite cour privative où profiter des moments de détente
- Proximité immédiate des gares RER et routière pour un accès rapide à Paris
En découvrant la pièce principale de 18m2, vous serez plongé dans une ambiance chaleureuse qui incite à la convivialité. Les grandes fenêtres laissent filtrer la lumière naturelle, rendant cet espace idéal pour accueillir vos amis. Adjacent à cet espace, la chambre spacieuse de 12m2 vous accueille dans un cocon de paix, parfait pour des nuits réparatrices.
La configuration pratique de cet appartement se complète par une salle d'eau avec douche et un WC séparé. De plus, un espace de rangement supplémentaire est disponible en cave, répondant ainsi à vos besoins quotidiens. Avec des charges mensuelles d'à peine 70€, incluant l'eau, cet appartement représente une véritable opportunité.
Ce bien à Chaville, alliant charme ancien et modernité, est une rareté sur le marché. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre prochain chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de Paris, facilitant les déplacements vers la capitale. L'environnement naturel est préservé, avec de nombreux espaces verts qui apportent une touche de sérénité à la vie urbaine. Cette ville allie ainsi accessibilité et tranquillité, ce qui en fait un endroit prisé pour habiter.
Les habitants peuvent profiter de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés et des établissements scolaires de qualité. La proximité des transports en commun est un atout majeur pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement. Cette cité offre également un cadre agréable avec des infrastructures adaptées aux familles, aux jeunes et aux seniors.
La qualité de vie est un élément central de cette ville, qui se distingue par ses espaces verts attrayants tels que le parc de la Mairie et divers jardins publics. Les services de proximité, incluant des centres de loisirs et des installations sportives, contribuent à enrichir le quotidien des habitants. Ce cadre paisible permet également de multiples activités de plein air et de loisirs.
Le marché immobilier à CHAVILLE est dynamique et en constante évolution. Les biens proposés varient des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Cette diversité répond aux attentes et aux besoins spécifiques des familles, jeunes couples et investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent acheter à CHAVILLE, la variété des options garantit un choix adapté à chaque projet immobilier. Les prix compétitifs reflètent la qualité de vie et l'attractivité de la commune, tout en promettant une belle plus-value lors d'une revente future.
Par ailleurs, investir à CHAVILLE représente une opportunité intéressante grâce à la demande locative toujours forte. Les futurs habitants apprécient particulièrement le cadre de vie proposé, encourageant ainsi un intérêt continu pour la location de biens dans cette localité.
Les projets d'urbanisme en cours témoignent de la volonté de la municipalité de développer et d'améliorer le cadre de vie, rendant cet endroit encore plus attrayant pour les nouveaux arrivants. Ces initiatives comprennent l'aménagement d'espaces publics et l'intégration d'équipements modernes.
Cette cité, avec son ambiance conviviale et familiale, attire de nombreux jeunes actifs et retraités en quête d'un environnement paisible. L'intégration de divers services et activités sociales renforce l'esprit communautaire de cette ville.
Pour résumer, cette destination dispose de nombreux atouts qui rendent la vie agréable et pratique. De ce fait, elle est considérée comme un lieu de vie privilégié, idéal pour s'installer ou investir dans l'immobilier.
Avec un cadre exceptionnel et une accessibilité à Paris, cette localité se positionne comme un excellent choix pour les personnes en quête d'un nouvel habitat. Que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement, elle promet un avenir serein et prospère.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 2 pièces de 35 m² à Chaville, offrant une hauteur sous plafond de 3 mètres et des cheminées anciennes qui ajoutent du charme et du caractère. Idéalement situé à 150 m de la gare RER C, il garantit un accès rapide à Paris tout en profitant de faibles charges mensuelles de seulement 70€. Avec son potentiel locatif intéressant, cet espace constitue une opportunité d'investissement dans un secteur prisé.
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