إيجار شقة T3 بمساحة 61م² مطلة على بحيرة إنغيين لي بان 1700€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 61 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : الرابع
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- الشرفات : 2
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- المنظر : بحيرة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة دوبلكس بمساحة 61 م² الواقعة في الطابق الرابع من مبنى متميز في إنجيان-ليه-بان. الجو الدافئ لهذا الفضاء المضيء يدعوكم لاكتشاف إطار حياتي مريح تتخلله إطلالة مفتوحة على البحيرة التي تضفي جمالًا على كل لحظة تقضيها هنا.
بمجرد دخولكم، ستُفتنون بـ:
- غرفة معيشة واسعة تحتوي على بالكونين يوفران إطلالة بانورامية على البحيرة
- مطبخ مجهز ومؤثث، مثالي للحظات الألفة
- غرفة نوم في الميزانين توفر مساحة للراحة الحميمة
- مكان خاص لوقوف السيارات لراحتكم
- الوصول إلى قبو، مثالي للتخزين
يفتح المدخل على مساحة معيشة جميلة، حيث تغمر الضوء الطبيعي السليجي، مما يخلق أجواء مريحة. اختيار المواد والألوان يضيف لمسة من الأناقة لهذه الشقة، مما يعزز طابعها الفريد.
في الطابق العلوي، توفر غرفة النوم في الميزانين إطارًا حميمًا، مثالي لقضاء ليلة هادئة. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوتك الصباحية على أحد البلكونات، محاطًا بالهدوء وجمال المنظر. هذه الشقة ليست مجرد مكان للعيش، بل وعد بأسلوب حياة مريح في إنجيان-ليه-بان.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتضح هنا وضعية جغرافية مثالية لهذه البلدية، الواقعة على ضفاف بحيرة ساحرة ومحيطة بالخضرة. قريبة من باريس، تستفيد من وصول سريع إلى الشرايين الرئيسية في المنطقة، مما يجعلها جذابة للركاب الذين يبحثون عن الهدوء مع إبقاء العاصمة في متناول اليد.
لا تفتقر هذه المنطقة المفضلة إلى نقاط الاهتمام. المدينة تتمتع بعرض تجاري متنوع، يشمل المحلات المحلية والمتاجر الكبرى. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، بدءًا من المدارس الابتدائية حتى المدارس الثانوية. من حيث النقل، توفر البلدية شبكة مواصلات عامة متطورة، تسهل التنقلات نحو باريس وضواحيها.
جودة الحياة لا شك أنها واحدة من المزايا الرئيسية لهذا المكان. المساحات الخضراء متواجدة في كل مكان، وخاصة حديقة المصادر، التي تقدم بيئة مريحة للمشي مع العائلة أو الأصدقاء. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، مع وجود مرافق رياضية وأنشطة ثقافية تضفي الحيوية على حياة السكان اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي وفي حالة تطور مستمر، ويقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع. الأسعار تظل تنافسية نسبيًا مقارنة ببلديات مجاورة أخرى، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للاستثمار في العقارات في إنجيان ليه باين.
المميزات للسكان المستقبليين لا تتوقف هنا. تشتهر البلدية بأجوائها العائلية وإحساسها بالمجتمع، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة آمنة وودية. تدعم الفعاليات المحلية على مدار السنة هذا الرابط الاجتماعي، مما يجعل الحياة في هذا المكان ممتعة بشكل خاص.
من حيث الاستثمار، تقدم هذه الوجهة خصائص جذابة للمشترين. الطلب الكبير على الإيجارات يدلل على الاهتمام المتزايد بالمدينة، الذي تغذيه قربها من العاصمة وجودة نمط الحياة فيها. الاستثمار في إنجيان ليه باين قد يوفر عوائد مثيرة للاهتمام للمستثمرين الأذكياء.
تعزز مشاريع التنمية الحضرية الجارية والسوق المستقبلية أيضًا جاذبية هذه المدينة. تساهم التحسينات الجديدة للبنية التحتية والخدمات العامة في إضافة قيمة حقيقية للمنطقة. يجب أن تتحقق آفاق زيادة قيمة الممتلكات في هذه المدينة في ظل التطور المستمر.
اختيار الاستقرار هنا هو اختيار لنمط حياة حيث تتلاقى الطبيعة والمدينة بانسجام. كل يوم، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة والفعاليات والحيوية العامة التي تشكل حياتهم اليومية. الحياة المحلية غنية ومتنوعة، تلبي توقعات جميع الأعمار.
لذا، بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في إنجيان ليه باين، تعتبر المدينة خيارًا واضحًا. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، فإن الحماس حول هذه المنطقة يدل على إمكاناتها، سواء للعائلات الشابة أو المتقاعدين الباحثين عن الهدوء.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة من نوع دوبلكس بمساحة 61م² في الطابق الرابع، والتي توفر إطلالة خلابة على بحيرة أنغيين من شرفتيها. مع موقف سيارات خاص وقبو، تعد هذه الممتلكات مثالية لاستثمار إيجاري واعد في حي مرغوب. استمتع بإطار حياة هادئ مع قربك من المرافق، مما يجعل هذه المساحة جذابة ومربحة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
