Location appartement T3 61m² vue sur lac Enghien les Bains 1700€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4ème
- Nombre d'étages total : 4
- Balcons : 2
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Vue : Lac
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement duplex de 61 m² situé au quatrième étage d'un immeuble de standing à Enghien-les-Bains. L'ambiance chaleureuse de cet espace lumineux vous invite à découvrir un cadre de vie agréable ponctué par une vue dégagée sur le lac qui embellit chaque moment passé ici.
Dès votre entrée, vous serez charmé par :
- Un séjour spacieux bénéficiant de deux balcons offrant une vue panoramique sur le lac
- Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité
- Une chambre en mezzanine offrant un espace de repos intimiste
- Un emplacement de parking privatif pour votre confort
- Un accès à une cave, idéale pour le stockage
L'entrée s'ouvre sur un joli espace de vie, où la lumière naturelle inonde le sélégiur, créant une atmosphère apaisante. Le choix des matériaux et des couleurs ajoute une touche d'élégance à cet appartement, renforçant son caractère unique.
À l'étage, la chambre en mezzanine vous offre un cadre intime, parfait pour une nuit paisible. Imaginez-vous profiter de votre café du matin sur l'un des balcons, entouré par le calme et la beauté du paysage. Cet appartement est non seulement un lieu de vie, mais une promesse d’un style de vie agréable à Enghien-les-Bains.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Une situation géographique idéale se dessine pour cette commune, nichée au bord d'un lac enchanteur et entourée de verdure. Proche de Paris, elle bénéficie d'un accès rapide aux grandes artères de la région, ce qui la rend attractive pour les navetteurs en quête de tranquillité tout en gardant la capitale à portée de main.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé. La ville est dotée d'une offre commerciale variée, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école primaire aux lycées. En termes de transport, la commune offre un réseau de transports en commun développé, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie est indéniablement l'un des principaux attraits de cette localité. Les espaces verts y sont omniprésents, notamment le parc des Sources, offrant un cadre apaisant pour les promenades en famille ou entre amis. Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives et des activités culturelles qui animent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et en pleine évolution, offrant une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix restent relativement compétitifs par rapport à d'autres communes voisines, ce qui en fait une localité prisée pour investir dans l'immobilier à ENGHIEN LES BAINS.
Les atouts pour les futurs habitants ne s'arrêtent pas là. La commune est réputée pour son ambiance familiale et son sens de la communauté, attirant ceux qui recherchent un environnement sûr et convivial. Les événements locaux tout au long de l'année renforcent ce lien social, rendant la vie dans cet endroit particulièrement agréable.
En matière d'investissement, cette destination présente des caractéristiques attractives pour les acquéreurs. La forte demande locative observée témoigne de l'intérêt croissant pour la ville, alimentée par sa proximité avec la capitale et son cadre de vie de qualité. Investir à ENGHIEN LES BAINS pourrait offrir des rendements intéressants pour les investisseurs avisés.
Les projets de développement urbain en cours et à venir renforcent également l'attractivité de cette ville. De nouveaux aménagements visant l'amélioration des infrastructures et des services publics apportent une vraie plus-value au territoire. Les perspectives de valorisation des biens immobiliers ne devraient pas tarder à se concrétiser dans cette cité en constante évolution.
Choisir de s'installer ici, c'est opter pour un cadre de vie où la nature et la ville se rencontrent harmonieusement. Chaque jour, les résidents peuvent profiter des animations, manifestations et de l'animation générale qui façonnent le quotidien. La vie locale est riche et diversifiée, répondant aux attentes de tous les âges.
Ainsi, pour ceux qui envisagent de acheter à ENGHIEN LES BAINS, la ville constitue un choix évident. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, l'engouement autour de cette localité témoigne de son potentiel, tant pour les jeunes familles que pour les retraités en quête de tranquillité.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement type duplex de 61m² au 4ème étage, offrant une vue imprenable sur le lac d'Enghien depuis ses deux balcons. Avec son emplacement de parking privatif et une cave, ce bien se montre idéal pour un investissement locatif prometteur dans un quartier prisé. Profitez d'un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités, rendant cet espace à la fois attractif et rentable.
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