بيع شقة T2 مشرقة 42 م² مع شرفة في ليس كلير سو بو 212000€
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة : 42 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- شرفة : 6 م²
- الطابق : 3
- مصعد : نعم
- انترفون : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان في القبو
- DPE الطاقة : B (51 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 42م² والمSituated à Les Clayes sous Bois، حيث يلتقي الراحة والحداثة. تقع هذه الممتلكات ضمن ملكية صغيرة جديدة، مما يوفر جوًا دافئًا وترحيبيًا، مناسبًا لحياة ذات جودة عالية.
من المدخل، دع نفسك تنجذب إلى:
- غرفة معيشة مضيئة بمساحة 23م² تجمع بين غرفة المعيشة ومطبخ مفتوح
- بالكون بمساحة 6م² مثالي للاستمتاع بالهواء الطلق
- غرفة نوم فسيحة بمساحة 12م² مع خزانة مدمجة
- إقامة عصرية تتوافق مع المعايير RE 2020
- مصعد يسهل الوصول إلى الطابق الثالث
ادخل إلى هذه الشقة ذات الديكور المعاصر. تغمر الضوء الطبيعي المساحة، مما يخلق جوًا مهدئًا. غرفة المعيشة، ذات الطابع النظيف، مثالية لحظات الاسترخاء أو التآلف. يرحب بكالبكون المجاور لتناول قهوتك في الصباح، مع إطلالة مهدئة على الخضرة المحيطة. في الخلف، توفر غرفة النوم مساحة راحة حميمة، مصممة بعناية لتحسين التخزين بفضل خزانتها المدمجة.
غرفة الماء، الأنيقة والمُجهزة جيدًا، تحتوي على مرحاض، مما يجمع بين العملية والراحة. بالإضافة إلى ذلك، تكمل هذه الشقة بمكان لركن السيارة في المرآب، وهي ميزة لا تقدر بثمن. تحترم هذه الإقامة معايير جودة عالية، مما يضمن عزلًا صوتيًا وحراريًا معززًا لراحتك.
في الخارج، ستُسحر بإطار الحياة الاستثنائي، مع وصول سهل إلى وسائل النقل. ستجد Transilien N بالقرب، بالإضافة إلى المترو 18 الذي لا يزال في مرحلة التطوير، مما يجعل كل رحلة نحو باريس أكثر سهولة. تربطك الحافلات والطرق الرئيسية، مثل D11، بسرعة إلى وجهاتك.
تتميز هذه الممتلكات الفريدة بتأهلها للقرض بدون فوائد وتغطية رسوم التوثيق، وهي ميزة مالية لا تقدر بثمن. تجعل مجموعة هذه العوامل من هذه الشقة فرصة نادرة في سوق Les Clayes sous Bois. اتصل بنا لزيارة هذه الممتلكات واكتشاف مساحة حيث يلتقي الراحة الحديثة بأجواء هادئة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إيفلين، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس. تتمتع البلدية بإمكانية وصول سهلة إلى المحاور الطرقية الرئيسية ووسائل النقل العامة، ويرجع الفضل في ذلك إلى خط N من ترانسيليان، الذي يربط هذه الوجهة بالعاصمة. هذا المكان المفضل محاط أيضًا ببيئة طبيعية جذابة، مما يوفر إطار حياة ممتع.
تحتوي بلدية ليه كليه سو بوا على مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام الأساسية، مثل المتاجر المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية، والبنى التحتية الرياضية. سيجد عشاق التسوق سعادتهم بفضل العديد من المحلات الموجودة، بينما سيُقدّر الآباء المدارس المشهورة التي تُشكل الحياة التعليمية في البلدية.
جودة الحياة هنا لا تُنكر، مع العديد من المساحات الخضراء المريحة للترفيه. تقدم المنتزهات والحدائق والمرافق الرياضية مجموعة من الأنشطة لجميع الأعمار، مما يساعد على جعل هذا المكان مكانًا مثاليًا للعيش. بالإضافة إلى ذلك، فإن خدمات الصحة والأمان والترفيه متواجدة بشكل جيد، مما يعزز رفاهية المقيمين.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تُظهر البلدية حيوية واضحة. تتنوع العقارات بين المنازل الفردية والشقق الحديثة، لتلبية توقعات سكان متنوعين. تظل الأسعار جذابة وتعكس الاهتمام المتزايد بالشراء في ليه كليه سو بوا.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل هذه المدينة فرصة ذهبية بفضل تطويرها المستمر والطلب العالي على الإيجارات. مع زيادة عدد السكان ومشاريع التنمية الحضرية، تعد بتعزيز قيمة العقارات على المدى الطويل.
إن الإطار الاستثنائي لهذه المدينة، مع إمكانية الوصول إليها، يجذب المزيد من العائلات والمهنيين الشباب الباحثين عن مساحة حياة متوازنة بين الطبيعة والحياة الحضرية. سواء كنت تفكر في الاستثمار في ليه كليه سو بوا أو الانتقال للعيش هناك، فإن هذه البلدية تلبي تمامًا معايير الحياة الهادئة.
إن جوها الودود وبنيتها التحتية الحديثة هي مزايا رئيسية لأولئك الذين يبحثون عن مكان يُعَدّ جيدًا للعيش. بفضل هذه البيئة الديناميكية، تتطور الأحياء وتتحول باستمرار، مما يجعل من هذا المكان استثمارًا مثيرًا.
مع مجموعة غنية ومتنوعة من العقارات، تدعو البلدية لاستكشاف العديد من الفرص. أكثر من مجرد مساحة جغرافية، أنها واحة حقيقية من السلام لجميع السكان المستقبليين الذين يرغبون في الازدهار.
باختصار، تعد هذه المدينة خيارًا حكيمًا سواء للمتسوقين للمرة الأولى أو للمستثمرين ذوي الخبرة، بفضل سوق عقاري جذاب وجودة حياة لا تضاهى. بغض النظر عن مسعاك، هذه البلدية ستأسرك بسحرها وميزاتها العديدة.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة بمساحة 42 م² الواقعة في مجمع سكني جديد توفر إطار حياة هادئ بالقرب من وسط المدينة في كليه سو بوا، مثالية للمشترين الباحثين عن الراحة والسكينة. إن الضوء الطبيعي وشرفتها بمساحة 6 م² يضيفان لمسة جميلة من الخارج، بينما يعد الوصول الوشيك إلى جراند باريس إكسبريس بزيادة قيمة استثمارك في المستقبل. علاوة على ذلك، تستفيد هذه الشقة من رسوم منخفضة وعمارة حديثة تفي بمعايير RE 2020، مما يضمن سكنًا اقتصاديًا وصديقًا للبيئة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
