شقة 5 غرف 101 م² مع تراسات في لوفيسيان بسعر 630000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- الطابق : 4
- المساحة السكنية الإجمالية : 101 م²
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- تعرض مزدوج : نعم
- شرفة : 48 م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة في لوفيشيان التي ستفتنكم بأجوائها الدافئة والمشرقة. تقع في الطابق الرابع والأخير من ملكية سكنية حديثة تعود لعام 2018، وتكشف هذه المساحة التي تبلغ 101 م² عن واحة حقيقية من السكون، مثالية للعائلات.
بمجرد أن تعبروا العتبة، ستُصابوا بالدهشة من:
- تعرض ثلاثي يوفر إضاءة استثنائية طوال اليوم.
- إطلالة بانورامية على الدفاع، مما يخلق بيئة حياة لا تُنسى.
- وجود مرآب مزدوج تحت الأرض، عملي وآمن، بالإضافة إلى مكان إضافي لركن السيارة.
- نظام 'السوائل الحيوية' الذي يعزز التوفير الكبير في الطاقة.
- مواد عالية الجودة، مثل الأرضيات الخشبية الصلبة، بلا أعمال تحتاج إلى تنفيذ.
عند دخولك إلى غرفة المعيشة الواسعة، ستُفتن بالأجواء المريحة السائدة هناك. تفتح هذه المساحة على تراس واسع بمساحة 48 م²، موجه بشكل مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة. تخيل صباحاتك التي تقضيها في تناول القهوة مع الاستمتاع بالإطلالة على المدينة. تسهل المطبخ المجاور، المجهز بالكامل، الأجواء الاجتماعية خلال الوجبات العائلية أو مع الأصدقاء، حيث يتيح أيضًا وصولًا مباشرًا إلى هذا التراس، مما يعزز الرابط بين الداخل والخارج.
تتكون منطقة النوم من أربع غرف مرتبة بشكل جيد، بما في ذلك جناح رئيسي يحتوي، بفضل تراسهما المزدوج، على الخصوصية والراحة. مزود بحمام خاص ومرحاض، يُعد بمثابة ملاذ حقيقي للآباء. الغرف الأخرى أيضًا مصممة مع مساحات تخزين مدمجة، مما يوفر الأماكن الوظيفية لكل فرد من أفراد الأسرة. ستجد أيضًا حمامًا واسعًا ومرحاضًا مستقلًا، مما يبرز عملية هذه الشقة.
تدعو المساحات الخارجية إلى الاسترخاء مع تراسات توفر مساحة كافية لحظات الود والتواصل. لا يمكن أن يعزز الجو الهادئ والسلمي إلا رفاهيتك اليومية. يشمل هذا العقار النادر على وسائل راحة حديثة مثل مصعد وأمان كامل، مما يضمن الراحة وهدوء البال. باختصار، هذه الشقة تعتبر فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة محسنة في إطار متميز في لوفيشيان.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية بالقرب من باريس، حيث تستفيد من موقع جغرافي ممتاز، محاطة بالخضرة وهدوء الطبيعة. تمتاز هذه المنطقة بتضاريسها المليئة بالتلال والغابات، مما يوفر بيئة معيشية مميزة.
تتعدد نقاط الاهتمام في هذه المدينة. تساهم المتاجر المحلية والمدارس في تنويع العرض للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العامة، مع وصول سريع، التنقلات نحو العاصمة وضواحيها.
جودة الحياة لا تضاهى هنا، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للترفيه مع العائلة أو الأصدقاء. تتيح الحدائق والمنتزهات في البلدية الفرصة للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. خدمات البلدية متطورة أيضاً، مما يسهم في توفير بيئة معيشية مريحة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإنه في حالة ازدهار. العقارات المتنوعة، التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية، تجذب عددًا كبيرًا من المشترين. تبقى الأسعار تنافسية، خاصة لأولئك الذين يسعون للاستثمار في لوفيكيان.
تدعم هذه الديناميكية العقارية طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يشكل ميزة ملحوظة للمستثمرين. سيجد السكان المستقبليون بيئة هادئة وموثوقة، بعيدة عن صخب العاصمة.
علاوة على ذلك، تعزز الجاذبية الثقافية للمدينة، مع تاريخها الغني وفعالياتها المجتمعية المنتظمة، شعبيتها. المرافق الرياضية والثقافية تسهم في حياة اجتماعية نشطة ومتنوعة.
تتميز هذه الوجهة الشعبية أيضًا بوصول سريع إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقلات نحو باريس وضواحيها. لذلك، يصبح الاستثمار في لوفيكيان فرصة جذابة للغاية للمشترين الذين يبحثون عن بيئة حياة متوازنة.
باختصار، تقدم هذه الوجهة تركيبة مثالية من الهدوء والجاذبية الاقتصادية. سيجد المستثمرون والسكان المستقبليون جميع المزايا اللازمة لتحقيق مشاريعهم العقارية في هذه الزاوية الخضراء المفضلة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المنيرة في الطابق العلوي، التي تتمتع بتعرض ثلاثي ومنظر بانورامي على الدفاع، مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والمساحة. مع شرفتين بمساحة إجمالية قدرها 53 م²، توفر هذه الوحدة سبيلاً استثنائيًا للعيش بالإضافة إلى مرافق حديثة دون الحاجة لأعمال صيانة. عند وضع هذه الشقة كاستثمار، استمتع برسوم طاقة منخفضة بفضل نظام 'السوائل الحيوية'، مما يضمن تحقيق عائد إيجاري محسن.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
