كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 5 غرف 95 م² في ماريل مارلي مع شرفة وموقف سيارات بسعر 420000 €

شقة
3
مادة خام
حجرات
95
م²
MAREIL MARLY 78750
المرجع:
2410889061
420000
4421
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار: شقة
  • المساحة الإجمالية القابلة للسكن: 95 م²
  • عدد الغرف: 5
  • عدد الغرف النوم: 3
  • الطابق: 2
  • إجمالي عدد الطوابق: 5
  • شرفة: نعم
  • انترفون: نعم
  • موقف سيارات: نعم
  • إطلالة على: المساحات الخضراء

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 95م² في ماريل-مارلي، وهي واحة حقيقية من الراحة والسكينة. عند الدخول، سيتم استقبالك بأجواء دافئة ومشرقة. تدعوكم التوزيعة الذكية للغرف لاكتشاف مساحة معيشة متناغمة ستنال إعجاب العائلات الساعية للهدوء.


ما إن تعبروا العتبة، ستأسر قلوبكم:

  • غرفة معيشة مزدوجة واسعة وأرضياتها مغطاة بالخشب، تغمرها الضوء الطبيعي، تطل على شرفة ساحرة
  • مطبخ مستقل، حديث ومجهز بالكامل، مثالي لإعداد وجبات لذيذة
  • ثلاث غرف نوم مريحة مع خزائن مدمجة، مثالية للاستراحة المستحقة
  • حمامين، أحدهما حجرة استحمام، مما يوفر خصوصية مميزة
  • موقف خاص في الطابق السفلي، مما يضيف لمسة من الراحة لحياتكم اليومية

عند توجهكم إلى غرفة المعيشة، ستكتشفون مساحة تتحول فيها كل لحظة إلى ذكرى، سواء خلال الأمسيات الودية أو الصباحات الهادئة. المنظر الأخضر من الشرفة، المعرضة للغرب، يخلق جوًا هادئًا يعزز من الاسترخاء. تخيلوا الاستمتاع بالقهوة وأنتم تستفيدون من غروب الشمس اللطيف.


البيئة الخارجية لهذه الإقامة المصنوعة من الحجر الطبيعي تقدم إطار حياة مريح، على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة ترام 13 وقريبة من المرافق. كما ستجدون مدارس يمكن الوصول إليها بالحافلة، مما يجعل هذا العقار مثاليًا للعائلات. ولا ننسى الأمن مع وجود باب مصفح ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يضمن الهدوء والراحة في الحياة اليومية.

من الداخل والخارج
شفا
موقف سيارات
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

MAREIL MARLY 78750

تقع هذه المحلية في قسم إيفلين، وتستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من نهر السين، مما يوفر اتصالًا سهلاً بالعاصمة. هذه البيئة الخضراء مزينة بمناظر طبيعية رائعة، مما يجعلها إطارًا للحياة مريحًا وهادئًا.
تتمتع هذه البلدية بالعديد من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر المحلية وصولاً إلى المدارس ذات الجودة العالية. تسهل وسائل النقل العامة، بما في ذلك العديد من خطوط الحافلات، التنقل إلى المدن المجاورة وباريس، مما يجعل هذا المكان مفضلاً للعديد من الشباب النشطين والعائلات.
تتميز جودة الحياة هنا بأنها ممتازة، بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تدعو إلى النزهات والأنشطة في الهواء الطلق. كما تتوفر المرافق الرياضية والثقافية، مما يعزز حياة مجتمعية ديناميكية وثرية.
سوق العقارات المحلي يشهد توسعًا كبيرًا، مع طلب قوي على الشراء. تتراوح الممتلكات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية الفسيحة، مما يجذب مجموعة متنوعة من المشترين.
يمثل هذا المكان قيمة حقيقية للمستثمرين، بفضل إمكاناته الإيجارية المغرية. إن اختيار الاستثمار في مارييل ماري هو ضمان لتحقيق زيادة في القيمة العقارية على المدى الطويل، في سوق ديناميكي يتطور باستمرار.
تعكس أسعار العقارات في هذه المدينة جودة بيئتها، مما يجعل شراء الممتلكات في مارييل ماري مغريًا للعديد من المشترين. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، تتوفر فرص عديدة.
يقدم هذا المكان أيضًا إطار حياة عائلية ممتعة، مع مؤسسات تعليمية معروفة ونشاطات للأطفال، مما يجعله وجهة مفضلة للعائلات التي تبحث عن الهدوء.
أيضاً، تتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية للسكان الاستفادة من وسائل الراحة الحضرية مع التمتع بمزايا البيئة الريفية.
ختامًا، تبرز المدينة بفضل مزاياها الواضحة وطلبها القوي على الإيجارات. من الواضح أن اختيار الاستثمار هنا يعني اختيار حياة ذات جودة، تتماشى مع الرفاهية بالقرب من الطبيعة.

رأي الوكيل

تتمتع هذه الشقة الواسعة بمساحة 95 م² بتعرض للغرب مما يوفر ضوءًا طبيعيًا طوال اليوم، بالإضافة إلى شرفة مع منظر مهدئ على المساحات الخضراء المحيطة. تقع على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة ترام 13 و8 دقائق بالحافلة من محطة RER A في سان جيرمان أون لي، مما يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول لحياة يومية مريحة. يمكن استئجارها على الفور بدون أي أعمال، بفضل تجهيزاتها الحديثة وموقف خاص للسيارات، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة في منطقة مطلوبة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 95 م² خمس غرف مع بالكون في ماري مارلي 78750
شقة
3
مادة خام
حجرات
95
M2
420000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.