شقة تتكون من غرفتين بمساحة 49 م² مع تراس في بيزون بسعر 219900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 49 م²
- تراس : 19 م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- استهلاك الطاقة : 127 كيلووات ساعة/م²/سنة
- المصاريف السنوية المتوقعة : 1632 €
- سعر العقار : 219900 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 49 م²، وهي ملاذ حقيقي تقع في بيزون، حيث توفر لك بيئة حياة مثالية تجمع بين الراحة والعملية.
في الداخل، ستُفتن على الفور بمساحة المعيشة المفتوحة والمضيئة:
- غرفة معيشة/مطبخ بمساحة 26 م² مع مطبخ مجهز بالكامل
- الوصول المباشر إلى تراس بمساحة 19 م² للاستمتاع بالأيام المشمسة
- غرفة نوم بمساحة 12.50 م² مع الوصول إلى التراس
- حمام حديث مع مرحاض
- يشمل: موقف سيارات في الطابق السفلي وقبو لمساحة تخزين مثالية
يمتاز هذا العقار بتوزيعه العملي الذي يعزز الحياة اليومية. التراس الواسع مثالي لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق، بينما تدعو غرفة المعيشة الفسيحة إلى وجبات مشتركة. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوة في الصباح على التراس الخاص بك، حيث تغمر الضوء المساحة، مكونة جوًا مريحًا.
الموقع هو أيضًا ميزة رئيسية، مع جميع المتاجر القريبة والوصول السهل إلى وسائل النقل. هذه الشقة، بدون إجراءات جارية داخل الملكية المشتركة، هي فرصة لا تُفوت. سواء كنت مشتريًا لأول مرة أو مستثمرًا ذا خبرة، يجمع هذا العقار بين الوظائف والسحر، وهو نادر في السوق.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم فال-دو-واز، بزون (95870) تستفيد من موقع جغرافي مميز، بالقرب من باريس والمحاور الاقتصادية في إيل-دو-فرانس. تقع هذه المدينة على ضفاف نهر السين، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وسهلة الوصول.
تتميز بزون بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المحلات التجارية المتنوعة، والمؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، وشبكة المواصلات المتطورة. يمكن للمقيمين الاستفادة من خطوط الحافلات والتوسيع المستقبلي للخط T1 الذي يسهل الوصول إلى باريس والبلديات المحيطة.
تُعتبر جودة الحياة في بزون موضع تقدير بسبب مساحاتها الخضراء، المثالية للمشي والأنشطة في الهواء الطلق. توفر الحدائق والمتنزهات رئة خضراء حقيقية للسكان، بينما تعزز المرافق الرياضية وأماكن الترفيه الحياة الاجتماعية.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تقدم بزون تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل المستقلة. الأسعار التنافسية مقارنة بباريس تجتذب العديد من المشترين والمستثمرين الراغبين في الشراء في بزون.
تظهر الاتجاهات الحالية ديناميكية في قطاع العقارات في بزون، مع تزايد الطلب باستمرار. يتجلى ذلك في استثمارات الشركات ومشاريع التطوير التي تجدد المدينة.
بالنسبة للمستثمرين، تعتبر بزون خيارًا حكيمًا نظرًا لجاذبيتها. توفر المزيج بين المناطق السكنية والتجارية فرصًا رائعة لـ الاستثمار في بزون، لا سيما للإيجار أو إعادة البيع.
يستفيد سكان بزون أيضًا من بيئة عائلية، مع بنى تحتية مناسبة للعائلات. تساهم المدارس، ودور الحضانة، ومراكز الترفيه في توفير بيئة ملائمة لنمو الأطفال.
تشهد العديد من مشاريع التطوير وتحسين البنية التحتية رغبة المدينة في النمو مع الحفاظ على بيئتها المعيشية.
بزون هي بلدية في مرحلة انتقالية تجذب سكانًا جدد يبحثون عن التوازن بين الحياة الحضرية والهدوء. يجعل السوق الديناميكي للعقارات منها مكانًا مثاليًا للاستثمار والإقامة بشكل دائم.
في النهاية، تظهر بزون كمدينة جذابة، مناسبة لشراء العقارات بفضل بيئتها الهادئة، ومزاياها اللوجستية، وآفاق زيادة القيمة في سوق العقارات.
رأي الوكيل
يوفر هذا الشقة الفسيحة من غرفتين التي تبلغ مساحتها 49 م²، الواقعة في بيزون، شرفة بمساحة 19 م² مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة، وغرفة معيشة مشرقة بمساحة 26 م² مجهزة بالكامل. القرب المباشر من المتاجر ووسائل النقل يجعل من هذه العقار فرصة استثمارية ممتازة مع إمكانية إيجار مثيرة للاهتمام. تتضمن موقف سيارات في الطابق السفلي وقبو يضيفان راحة عملية لهذه الملكية ذات الجودة العالية، مما يجعل اقتنائها أكثر جاذبية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
