كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

استوديو ٣٦ م² في الطابق ٣ بسانت سيرجي ميناء مثالي للاستثمار الإيجاري ٨٠٠ € شامل التكاليف

شقة
1
مادة خام
حجرات
36
م²
CERGY 95000
المرجع:
553996956
800
22
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة المعيشية الإجمالية : 36 م²
  • عدد الغرف : 1
  • عدد غرف النوم : 1
  • الطابق : 3
  • مصعد : نعم
  • السعر الحالي : 800 €
  • السعر لكل م² : 22.22 €/م²
  • الحالة : حالة ممتازة
  • الموقع : سيرجي

جولة إرشادية

اكتشف هذا الاستوديو الساحر بمساحة 36م²، واحة حقيقية من السلام، تقع في قلب ميناء سيرجي. يقع في الدور الثالث والأخير مع مصعد، ويوفر هذا المكان إطلالة لطيفة مع كونه قريبًا من المطاعم النابضة بالحياة وقاعدة الترفيه المحلية.


إليك الخصائص الرئيسية:

  • مساحة مُحسّنة مع زاوية للنوم لتحقيق أقصى درجات الراحة
  • مصعد لتسهيل الوصول يوميًا
  • موقع متميز على بُعد خطوات من المرافق
  • حالة ممتازة عامة، جاهز للإقامة
  • الإيجار: 800€ شاملة جميع الرسوم، مثالي لمشتري المنزل الأول

عند دخولك إلى هذا الاستوديو المشرق، ستشعر على الفور بالأجواء الدافئة التي تنبعث منه. الغرفة الرئيسية، مع أرضية مزينة بعناية، تتيح لك اختيار تصميم واسع. بفضل التعرض المزدوج، يغمر الضوء الطبيعي المكان، مما يجعل كل لحظة تقضيها هنا ممتعة، سواء لنشاط هادئ أو لاستضافة الأصدقاء.


هذا الاستوديو هو حقًا مكان حضري مثالي، مناسب لـ محترف شاب أو طالب. القرب الفوري من المطاعم ونقاط الترفيه يجعله مكانًا ديناميكيًا للعيش، بينما وعد الهدوء في الطابق الأخير يوعد بالسكينة والراحة بعد يوم طويل. اغتنم هذه الفرصة الفريدة للعيش في سيرجي، مع بيئة حياة تجمع بين الود والهدوء.

من الداخل والخارج
المصعد
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

CERGY 95000

سيرجي، التي تقع في فال دو واز (95)، هي مدينة ديناميكية تجمع بين الطبيعة والحياة الحضرية. على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، تتمتع بموقع جغرافي متميز والوصول السهل بفضل شبكة النقل العام الفعالة.

تحتوي هذه المدينة على العديد من نقاط الاهتمام، مثل محلات متنوعة، والعديد من المدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل مثل RER A. يجد السكان كل ما يحتاجونه بالقرب، مما يعزز جاذبية سوق العقارات في سيرجي.

جودة الحياة هنا استثنائية، مع العديد من المساحات الخضراء التي يمكن اكتشافها في حدائقها ومنتزهاتها. تقدم سيرجي أيضًا مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه، بما في ذلك المنشآت الرياضية والمراكز الثقافية وبرامج احتفالية على مدار السنة.

سوق العقارات المحلي يشهد نمواً كبيراً. تتنوع العقارات المتاحة، من شقق حديثة إلى منازل عائلية واسعة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجعلها وجهة مميزة لـ الشراء في سيرجي.

بالنسبة للمستثمرين، تمثل سيرجي فرصة مثيرة للاهتمام بفضل تطورها الاقتصادي النشط وموقعها الاستراتيجي. إن إمكانيات تقدير قيمة العقارات قوية، مما يجعل المدينة جذابة لمن يرغب في الاستثمار في سيرجي.

بالمجمل، تجمع سيرجي كل المقومات لجذب السكان الجدد. مجتمع مضياف، والعديد من الخدمات العامة وتعليم عالي الجودة تخلق بيئة مثالية للعائلات والشباب العاملين.

سواء كنت ترغب في الشراء في سيرجي للعيش أو للايجار، ستلبي هذه المدينة توقعاتك. تجعل أجوائها الودية، والأنشطة الكثيرة فيها، وقربها من باريس منها مكاناً مثالياً للعيش.

تجذب المكاتب والمساحات المشتركة أيضًا رواد أعمال جدد إلى المدينة، مما يعزز نموها وحيويتها الاقتصادية.

في الختام، تضع سيرجي نفسها كخيار حكيم لأي شخص يسعى للاستقرار أو الاستثمار في العقارات في مدينة تجمع بين الخضرة والحداثة.

تعال واكتشف هذه المدينة النابضة بالحياة وفكر في فرصة جعل سيرجي مشروعك العقاري التالي!

رأي الوكيل

يتميز هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 36م²، الذي تم تجديده بالكامل، بتعرض ممتاز في قلب ميناء سيرجي، بالقرب الفوري من العديد من المطاعم وقاعدة الترفيه، مما يعد بإطار معيشة مريح. يقع في الدور الثالث مع مصعد، ويوفر راحة قصوى بالإضافة إلى إطلالة مفتوحة تضيف إلى جاذبيته. مع إيجار جذاب قدره 800€ بما في ذلك الرسوم، يمثل هذا العقار إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يبحثون عن الربحية في موقع مرغوب.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PARTICULIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PARTICULIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
استوديو 36م² في الطابق الأخير مع مصعد سर्जी بورت 95000
شقة
1
مادة خام
حجرات
36
M2
800
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.