استوديو 19م² مفروش للايجار في باريس 19 بسعر 450€ مثالي لشخص واحد
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 19 م²
- عدد الغرف : 1
- الطابق : 1
- ميزانين : نعم
- التعرض : جنوب
- الحالة العامة : جيد
- الإيجار : 450€/شهر
- الموقع : باريس 19
- التأثيث : مفروش
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو البالغ مساحته 19م² الواقع في قلب الحي التاسع عشر بباريس، بالقرب من حديقة بوت شومون. هذا الشقة المفروشة، مثالية لشخص واحد، تقع في الطابق الأول من مبنى قديم. من المدخل، يدخل الضوء الطبيعي من نافذتين موجهتين نحو الجنوب، مما يخلق جواً دافئاً ومرحباً.
يتم تنظيم هذا الاستوديو المصمم بشكل جيد في ثلاثة مساحات متميزة:
- مطبخ مجهز بالكامل: غسالة أطباق، غسالة ملابس، ميكروويف، لوحات سيراميك زجاجية، وثلاجة-فريزر عالية الأداء.
- مساحة معيشة مريحة، مع أريكة مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل.
- سرير في دور علوي يستغل المساحة مع توفير ركن نوم دافئ.
- حمام حديث مزود بحوض ومرافق: الراحة والعملية مجتمعتان.
- قرب مباشر من وسائل النقل: مترو جوري و بوليفار مما يسهل تنقلاتك.
يوفر الاستوديو توزيعاً وظيفياً حيث يتم استغلال كل متر مربع لأقصى حد. عند الدخول، ستنجذب إلى ركن المطبخ المدمج والمجهز جيداً، المثالي لتحضير وجبات لذيذة. تدعو مساحة المعيشة، المشبعة بالضوء، إلى الاسترخاء، مما يسمح باستقبال الأصدقاء أو الانغماس في القراءة.
يعتبر الدور العلوي ميزة حقيقية، مما يتيح لك الاستمتاع بمساحة نوم خاصة أثناء تحرير المنطقة السفلية لأنشطة أخرى. يضمن الحمام ذو التصميم العصري راحة مثالية يومياً. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة للعيش على بعد خطوات من واحدة من أجمل حدائق باريس، المثالية لنزهاتك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المفروش الذي تبلغ مساحته 19 م²، يقع في موقع مثالي على بعد 300 متر من حديقة بوت شومون، ويستفيد من اتجاه جنوبي يغمر المكان بالضوء الطبيعي. مع خطوط مترو الأنفاق جوريس و بوليفار القريبة، فإنه موقع مثالي للاستمتاع بحياة باريس مع البقاء في حي ودي. بإيجار قدره 450€ شاملة المصاريف، فإن هذا الاستثمار يمثل فرصة إيجارية جذابة في منطقة تشهد نموًا متزايدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
