شقة T2 بمساحة 50م² للإيجار في باريس 12 مع فناء مزهر بـ 1460€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 50 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- نظام التدفئة : كهربائي
- درجة كفاءة الطاقة : 180 kWh/m²/an
- درجة كفاءة المناخ : 30 kgCO2/m²/an
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة بمساحة 50 م² الواقعة في باريس 12، في قلب فوبور سانت أنطوان. عند عبورك العتبة، ستكتشف مساحة حديثة ومشرقة، تقع في فناء داخلي كبير مزهر، بعيدًا عن صخب باريس. هذه الهدوء يعززه النوافذ الكبيرة المزودة بزجاج مزدوج والتعرض الأمثل الذي يغمر كل غرفة بالضوء الطبيعي.
تتكون الشقة من:
- غرفة معيشة فسيحة ومريحة، مثالية للاسترخاء: مساحة معيشة ممتعة
- غرفة نوم مريحة، مناسبة للراحة، مع مساحات تخزين عملية
- مكتب أو خزانة مرور، تضيف مرونة وتنوع
- مطبخ مجهز، مع فرن مدمج ولوحات سيراميك زجاجية
- حمام عملي مع دش عصري
تعتبر هذه الممتلكات النادرة مثالية لزوجين أو محترف يبحث عن بيئة معيشية مريحة. تقوم التهيئة المتواجهة بزيادة المساحة وتخلق جوًا وديًا. المطبخ، المجهز بالعديد من الخزائن ونافذة تطل على الفناء، يدعو إلى مشاركة لحظات طهي ممتعة. ستجد أيضًا مكانًا لغسالة صحون صغيرة، مما يعزز الراحة اليومية.
تقدم لك هذه الشقة تسهيلات عملية مثل تدفئة كهربائية ذات حرارة لطيفة وباب مضاد للسرقة لسلامتك. تقع على بعد 200 متر فقط من سوق أليغر وقريب من محطات مترو ليدرو-رولين وفيديرب، ستستمتع بمدى مثالي في حي حيوي وغني بالخدمات. هذه الفرصة النادرة في باريس 12، بـ1460€ في الشهر، تستحق الزيارة بسرعة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 50 م² وتقع في قلب فوبور سانت أونتان، وتقدم مساحة معيشة مشرقة وهادئة، على بُعد 200 م من سوق أليغري ومحطات المترو. تستفيد من تعرض مزدوج وتجديد حديث، وتحتوي على مطبخ مجهز يطل على فناء مزهر، مثالي لحظات من الاسترخاء. مع إمكانيات إيجارية جذابة في حي ينمو بسرعة، تعتبر هذه الممتلكات فرصة يجب اغتنامها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
