شقة 4 غرف 73 م² هادئة في الطابق الأخير في كلامار بسعر 465000 €
الميزات الرئيسية
- السعر: 465000 €
- المساحة المعيشية: 73 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 1
- الطابق: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 2
- بيئة هادئة: نعم
- شرفة: نعم
جولة إرشادية
لنفتح باب هذا الشقة النادرة بمساحة 73م²، الواقعة في كلامار. هنا، في الطابق العلوي من إقامة صغيرة هادئة، تصل إلى أكثر من مجرد مكان للعيش: ملاذ هادئ، كفترة غير متوقعة فوق المدينة.
منذ المدخل، تتحدث الإعدادات عن نفسها. تشعر بسرعة بالأجواء المحيطة، التي صُممت لتريح وتلهم. غرفة المعيشة الواسعة تمتد إلى شرفة حيث يصبح تناول القهوة طقسا، صيفاً وشتاءً. النوافذ، التي تتجه في الاتجاه الصحيح، تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتخلق، في كل ساعة، أجواءً هادئة ومحببة.
كل مساحة تم التفكير فيها. إليك كيف يتم توزيع الشقة:
- مدخل مرحب به ومُحسّن، كدعوة نحو قلب المكان.
- حمام عصري، مزود بمرافق صحية لتبسيط الحياة اليومية.
- ثلاث غرف قابلة للتعديل: مثالية للعائلات أو المكتب المنزلي أو ركن القراءة، كل شيء يتشكل وفقاً لمشاريعك.
- تراس واسع ينفتح على الشرفة – لتقرأ تحت السماء أو لاستقبال الأصدقاء.
- نفقات مشتركة مدروسة، لضمان إدارة ميزانية مرنة.
لنلقي نظرة على الغرف. الأبعاد توفر تنفساً حقيقياً: لا شيء ضيق. توهج النوافذ يبرز كل التفاصيل، مما يلائم الهدوء أو الطاقة حسب الساعة. هنا، يمكنك إعادة تصور كل مساحة: جناح رئيسي، غرفة أطفال أو ورشة شخصية، كل شيء ممكن.
ليس من الضروري البحث بعيداً لفهم امتياز الحي. الشوارع هادئة، والأمان مطمئن، ويمكن الوصول إلى المدارس، المتاجر، الحدائق، أو جميع الخدمات اللازمة لراحة الحياة المملوءة. كلامار تقدم هذه الكيميائية النادرة: يوميات بلا تنازلات وروح القرية.
باختصار، إليك ما يميز هذه الممتلكات:
- عنوان متميز في قلب منطقة مرغوبة في كلامار.
- هدوء الارتفاع، ضمان للسكينة في الطابق العلوي.
- مساحة واسعة وضوء وفير: أناقة الوضوح الطبيعي.
- شرفة ثمينة، مساحة يمكنك الاستيلاء عليها وفقاً لرغباتك.
- رسوم مدروسة، للاستثمار بدون قلق.
فرص مثل هذه نادرة. الإضاءة، الراحة، حي بلا عيوب: هذا هو السبائك التي يبحث عنها الكثيرون، وقلائل يجدونها. إذا كنت ترغب في الحصول على نقطة انطلاق أو موطئ قدم دائم في كلامار، اغتنم هذه اللحظة – الفرص الاستثنائية حقاً لا تبقى طويلاً في السوق.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة بمساحة 73 م²، تقع في أعلى مبنى صغير تم العناية به بشكل جيد في كلومار. تخيلوا أن تستمتعوا بقهوة الصباح أو تتبادلون بعض الكلمات مع الأصدقاء على شرفة بانورامية، بعيدًا عن الصخب ومع ذلك على بعد خطوات من كل ما هو مهم. هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف، والمخططة بشكل جيد وتتكون من ثلاث غرف نوم حقيقية، تقدم أكثر من مجرد عنوان: إنها تجربة ملموسة من الراحة الحديثة - دون متاعب النفقات الثقيلة التي تثقل كاهل العائد على الاستثمار. عندما يسألني مستثمر عن هذا النوع من الممتلكات، أستشهد بالندرة: العثور اليوم على مجتمع سكني هادئ، حيث تلامس التكاليف ميزانية بسيطة وتجاور المدارس والأسواق ووسائل النقل، ليس بالأمر السهل. إنه هنا التوازن المثالي بين أمان الاستثمار المستدام والوعد بإطار حياة ممتع وقيم. شقة مصممة لتعزيز ثروتك، في بلدية مرغوبة حيث تقل الإيجارات بقدر ما تزداد قيمتها. هذه هي الطريقة التي تجمع بها بين الأداء الإيجاري وروح العائلة، دون تقديم أي تنازلات. هذه الممتلكات تفي بقدر كبير من توقعات استراتيجيتك للثروة كما أنها تفتح أبوابًا لنقاشاتك الهادئة حول مشروع مستقبلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
