شقة T2 مشمسة بمساحة 45 م² مع موقف سيارات في إيتامب 108000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 45 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الموقع : حي سانت مارتن، إتامب
- السعر : 108000 €
- السعر لكل م² : 2400 €/م²
- نوع موقف السيارات : موقف سيارات خاص
- DPE الطاقة : D
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة من نوع F2 بمساحة 45م² في إتامب، والتي تقع في حي سانت-مارتن المطلوب، بالقرب من المتاجر والمدارس ومحطة RER C، مما يوفر بيئة حياة مريحة وعملية.
عند الدخول، ستُفتن على الفور بـ غرفة المعيشة المشرقة بمساحة 22 م² حيث يخلق التصميم المفتوح للمطبخ والصالة أجواءً ودية:
- غرفة معيشة واسعة: 22 م² من الراحة
- غرفة نوم مريحة: خصوصية محفوظة
- حمام عملي: تحسين المساحات
- موقف خاص: مريح وآمن
- بيئة هادئة: قرب من المرافق
تغمر الإضاءة الطبيعية هذه الغرفة المعيشية، والتي تتميز بالترحاب، وذلك بفضل النوافذ الكبيرة الموجهة بشكل جيد. يمكنك بسهولة تصور لحظات دافئة من التآلف، سواء حول مائدة الطعام أو في أمسية مع الأصدقاء. المطبخ المفتوح، المؤثث بالكامل، مصمم لدمج العملية والجمالية.
توفر غرفة النوم، بتصميمها المدروس، مساحة مريحة وهادئة، بينما يلعب الحمام دورًا رئيسيًا في ضمان الوظائف والراحة. تمثل هذه الملكية اختيارًا ممتازًا للاستثمار لأي شخص يرغب في الاستمتاع بالحياة الحضرية في إطار من الهدوء، حيث يتم تكريم جودة الحياة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة بسعر 108,000 € في سوق إتامب!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم إيسون، إيتامب (91150) تستفيد من موقع جغرافي متميز على بعد حوالي 50 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس. هذه البلدية يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل قربها من الطريق السريع A6، ومتصلة بشبكة القطارات التي تربط إيتامب بالعاصمة، مما يوفر إطارًا حياتيًا مريحًا للمدنيين.
تتميز مدينة إيتامب بالعديد من أماكن التجارة، ومؤسسات تعليمية ذات جودة وكذلك وسائل النقل العملية. يستفيد السكان من تنوع المحلات، والأسواق الأسبوعية والمراكز التجارية، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وسهلة. المدارس، بما في ذلك المؤسسات العامة والخاصة، تضمن تعليماً قريبًا للعائلات.
تُعتبر جودة الحياة في إيتامب واحدة من أكبر مزاياها، مع مساحات خضراء واسعة مثل حديقة البلدية التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. البنية التحتية الرياضية، وأندية الترفيه بالإضافة إلى الفعاليات الثقافية تعزز العرض المحلي وتشجع على إطار حياة ديناميكي.
سوق العقارات في إيتامب في تطور مستمر، مع زيادة الطلب على الممتلكات السكنية. الأسعار تنافسية مقارنةً بتلك الموجودة في منطقة باريس، مما يجذب المشترين المحتملين. العقارات تتنوع من المنازل الفردية الساحرة إلى الشقق الحديثة، مما يلبي توقعات متنوعة للمشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إيتامب، تقدم المدينة العديد من المزايا. إن تطوير البنية التحتية والمشاريع الحضرية الجارية تعزز من إمكانيات زيادة قيمة العقارات. بالإضافة إلى ذلك، يتعزز الطلب الإيجاري بفضل قربها من باريس، مما يشكل فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
العائلات، والشباب النشطون، والمتقاعدون يجدون جميعًا مكانهم في إيتامب. مع جو عائلي وخدمات ملائمة، تبرز المدينة كخيار جذاب لـالشراء في إيتامب. توفر أسعار السكن المعقولة، ووسائل النقل العملية، وإطار الحياة الهادئ في هذه البلدية مكانًا مفضلًا للعيش.
تنوع المتاجر والفعاليات الثقافية يرسخ إيتامب في ديناميكية حيوية، مما يعزز جاذبيتها للسكان المستقبليين. تضمن البنى التحتية الاجتماعية والتعليمية، مثل المكتبات والمراكز المجتمعية، حياة يومية مثمرة للجميع.
باختصار، يمثل الاستثمار في العقارات في إيتامب فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن إطار حياة يجمع بين الهدوء والوصول. تجذب هذه المدينة، الواقعة عند تقاطع الطرق بين المدينة والطبيعة، المزيد والمزيد من الأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة متوازن مع البقاء بالقرب من باريس.
مع تراثها التاريخي، وخدماتها عالية الجودة ومساحاتها الحياتية الطبيعية، تُظهر إيتامب أنها وجهة عقارية في ازدهار، خاصة أولئك الذين يسعون إلى الشراء في إيتامب والاستقرار فيها بشكل دائم.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المضيئة بمساحة 45 م²، الواقعة في الحي المرغوب فيه سانت مارتن، بالقرب من المتاجر والمدارس ومحطة قطارات RER C، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى باريس. مع غرفة معيشة واسعة ومطبخ مفتوح، تعتبر هذه العقار مثالياً للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري، حيث يتمتع بقدرة عائد جذابة. استمتع أيضاً بمكان خاص لوقوف السيارات، مما يضيف قيمة عملية ونادرة في هذا القطاع المطلوب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
