T2 luminoso di 45 mq con posto auto a Etampes a 108000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Posizione : Quartiere Saint-Martin, ETAMPES
- Prezzo : 108000 €
- Prezzo al mq : 2400 €/mq
- Tipo di parcheggio : Parcheggio privato
- DPE Energia : D
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di tipo F2 di 45 mq a Etampes, situato idealmente nel quartiere ricercato di Saint-Martin, nelle vicinanze di negozi, scuole e della stazione RER C, offrendo un ambiente di vita piacevole e pratico.
Entrando, sarete subito affascinati da un spazio abitativo luminoso di 22 mq dove la disposizione aperta della cucina e del soggiorno crea un'atmosfera conviviale:
- Spazio abitativo spazioso: 22 mq di comfort
- Camera accogliente: privacy preservata
- Bagno funzionale: ottimizzazione degli spazi
- Posto auto privato: pratico e sicuro
- Ambiente tranquillo: vicinanza ai servizi
La luce naturale inonda questo spazio abitativo, particolarmente accogliente, grazie a grandi finestre ben orientate. Potrete facilmente immaginare momenti calorosi di convivialità, sia attorno a un pasto che in una serata con amici. La cucina aperta, completamente attrezzata, è progettata per unire praticità ed estetica.
La camera, con una disposizione ben pensata, offre uno spazio sia confortevole che rilassante, mentre il bagno gioca un ruolo chiave garantendo funzionalità ed ergonomia. Questo immobile rappresenta un eccellente opportunità d'investimento per chi desidera godere della vita urbana in un contesto di serenità, dove la qualità della vita è in primo piano. Non perdete questa rara opportunità a 108.000 € nel mercato di Etampes!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, ETAMPES (91150) gode di una posizione geografica privilegiata a circa 50 km a sud di Parigi. Questo comune è facilmente accessibile grazie alla sua vicinanza all'autostrada A6 ed è servito dalla rete ferroviaria che collega ETAMPES alla capitale, offrendo così un ambiente di vita piacevole per i cittadini.
La città di ETAMPES si distingue per i suoi numerosi luoghi di commercio, le sue istituzioni scolastiche di qualità e i suoi trasporti pratici. I residenti possono approfittare di una varietà di negozi, mercati settimanali e centri commerciali, rendendo la vita quotidiana gradevole e semplice. Le scuole, comprese quelle pubbliche e private, garantiscono un'istruzione a misura di famiglia.
La qualità della vita a ETAMPES è uno dei suoi maggiori punti di forza, con ampi spazi verdi come il parco del municipio che offre luoghi di relax e svago. Le infrastrutture sportive, i club ricreativi e gli eventi culturali arricchiscono l'offerta locale e favoriscono un ambiente di vita dinamico.
Il mercato immobiliare a ETAMPES è in continua evoluzione, con una domanda crescente per le proprietà residenziali. I prezzi sono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, attirando così futuri acquirenti. Le proprietà variano da affascinanti case unifamiliari ad appartamenti moderni, rispondendo alle diverse esigenze degli acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a ETAMPES, la città presenta numerosi vantaggi. Lo sviluppo delle infrastrutture e i progetti di urbanizzazione in corso rafforzano il potenziale di valorizzazione delle proprietà immobiliari. Inoltre, la domanda di affitti è sostenuta dalla vicinanza a Parigi, rappresentando un'opportunità interessante per gli investitori.
Le famiglie, i giovani professionisti e i pensionati trovano tutti il loro posto a ETAMPES. Con un'atmosfera familiare e servizi adatti, la città si posiziona come una scelta affascinante per acquistare a ETAMPES. Abitazioni accessibili, trasporti pratici e un ambiente di vita tranquillo fanno di questo comune un luogo di residenza privilegiato.
La diversità dei commerci e gli eventi culturali ancorano ETAMPES in una dinamica vivace, rafforzando così l'attrattiva per i futuri abitanti. Le infrastrutture sociali ed educative, come le biblioteche e i centri comunitari, garantiscono una vita quotidiana soddisfacente per tutti.
In sintesi, investire nell'
Con il suo patrimonio storico, i suoi servizi di qualità e i suoi spazi naturali, ETAMPES si afferma come una destinazione immobiliare in forte espansione, in particolare per coloro che cercano di acquistare a ETAMPES e stabilirsi duraturamente.
L'opinione dell'agente
Scopri questo appartamento luminoso di 45 mq, idealmente situato nel quartiere ricercato di Saint-Martin, a pochi passi dai negozi, dalle scuole e dalla stazione RER C, che offre un facile accesso a Parigi. Con un grande soggiorno e una cucina a vista, questo immobile è perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo, beneficiando di un potenziale rendimento attrattivo. Approfitta anche di un posto auto privato, che aggiunge un valore pratico e raro in questo settore ricercato.
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