بيع شقة T4 مساحتها 72 م² مع гараج في تروى بسعر 124000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة T4
- المساحة : 72 م²
- السعر الحالي : 124000 €
- الطابق : الطابق الأول
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- حمام : 1
- مصعد : نعم
- مرآب : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة T4 بمساحة 72 م² الواقعة في بوليفار جول غيزد في تروى. بمجرد دخولكم، ستفتنون بـ الصالة الضوئية بمساحة 28 م² التي تقدم باركيه فني بأناقة نادرة. هذه الأجواء الدافئة والترحيبية مثالية لخلق العديد من الذكريات مع العائلة أو الأصدقاء.
تقدم لكم الشقة أيضًا:
- مصعد يسهل الوصول إلى الطابق الأول
- كراج مؤمن لركن سيارتكم بأمان
- قبو واسع لتخزين مثالي
- رسوم ملكية منخفضة، لتخفيف العبء المالي
- الكهرباء مجدد بالكامل لضمان الأمان والراحة
تتناسب المطبخ الواسع مع جميع مغامراتكم الطهو، حيث يوفر مساحة عملية وودية. توفر الغرفتان، المجهزتان بشكل مريح، مساحة مثالية للراحة. تم التفكير في كل ركن من أركان هذه الشقة لتعظيم راحتكم وتلبية احتياجاتكم اليومية.
تقع هذه الملكية بالقرب من جميع المرافق الضرورية، وبالتالي تمثل فرصة نادرة لشراء عقار ذو جودة عالية في تروى. سواء للاستمتاع بالحياة الحضرية النابضة بالحياة أو للاسترخاء في مكان هادئ، فإن هذه الشقة هي المكان المثالي للعيش. إن مزيج المساحات الداخلية المتناغمة والمواقع الاستراتيجية يجعلها عقارًا نادرًا في السوق.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المحافظة في قلب منطقة غراند إيست، وتتمتع بموقع جغرافي مميز، بالقرب من باريس وريمس وديجون، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المحاور الرئيسية للطرق والسكك الحديدية.
كنقطة جذب مميزة، تستقطب العديد من الزوار بفضل تراثها المعماري المميز ومناظرها الطبيعية الخلابة.
تتمتع المدينة بمجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات، مما يضمن حياة يومية مريحة وممتعة. كما توجد أيضًا مؤسسات تعليمية ذات جودة، تبدأ من الروضة وحتى الثانوية، مما يسمح للعائلات بالاستقرار بطمأنينة. أما وسائل النقل العام، فهي متطورة بشكل مثالي، مما يسهل التنقل داخل البلدية وإلى البلدات المجاورة.
تعد جودة الحياة في هذا المكان المميز أمرًا لا يمكن إنكاره. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق والمتنزهات، مما يعزز الأنشطة في الهواء الطلق ولحظات الاسترخاء. علاوة على ذلك، تعزز مجموعة من المرافق الرياضية والثقافية، وكذلك الفعاليات المحلية، الروابط الاجتماعية وإحياء المدينة.
فيما يتعلق بسوق العقارات، فإن الحركية إيجابية. الطلب على الإيجارات في ارتفاع، بينما تتكون العرض من عقارات متنوعة، تتراوح من الشقق في وسط المدينة إلى المنازل الفردية في الأحياء السكنية. تظل الأسعار جاذبة مقارنة بمدن كبيرة أخرى، مما يعزز من رغبة العديد من المشترين في الاستثمار في تروي.
مميزات هذه المنطقة لا جدال فيها للمقيمين المستقبليين والمستثمرين. عند اختيار مشروع عقاري هنا، يتمتع المرء بإطار حياة مريح، مع الاستفادة من طلب مرتفع على الإيجارات يضمن عائد استثمار مثير. كما تساهم التحسينات الحضرية العديدة وتحديث البنية التحتية أيضًا في جذب المدينة.
تميز هذا المكان الديناميكي برحلته الثقافية والتاريخية الغنية، التي تتجلى في منازله ذات العناصر الخشبية وأحيائه الشهيرة من العصور الوسطى. تساهم الفعاليات المنظمة على مدار العام، مثل المهرجانات أو الأسواق، في تعزيز أسلوب حياة حقيقي وتعزيز الشعور بالانتماء لدى السكان.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في تروي، فإن إمكانات النمو مذهلة. مع المشاريع العمرانية الجارية، تعد المدينة بتطورات إيجابية ستزيد من جاذبيتها. تخلق المناطق الاقتصادية فرص عمل وتثير اهتمام المستثمرين الراغبين في المشاركة في هذا الديناميكية.
في النهاية، تجمع هذه المدينة بين السحر التاريخي والحداثة، مقدمة مجموعة واسعة من الفرص العقارية في إطار حياة استثنائي. سواء لإقامة مسكن رئيسي أو من أجل الاستثمار في تروي، فهي خيار يجب اعتباره بالتأكيد.
في سياق يستمر فيه سوق العقارات في تروي في التطور بشكل إيجابي، حان الوقت لاغتنام هذه الفرصة لتصبح مالكًا في منطقة واعدة. إن مزج العناصر الجذابة يجعل من هذا المكان مثاليًا لتحقيق مشاريعك العقارية.
رأي الوكيل
اكتشف شقة T4 بمساحة 72 م²، تقع في الطابق الأول من مجمع سكني مزود بمصعد، تقدم صالون-غرفة معيشة مضيئة بمساحة 28 م²، تم تجديدها بالكامل مع كهرباء جديدة. استمتع بقربك من المرافق في حي مميز في تروى، مع الاستفادة من رسوم إدارة مشتركة منخفضة وكراج وقبو. مع وجود إمكانيات إيجارية جيدة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار لا تفوت !

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
