شقة 4 غرف 80 م² مع تراس في سانت دينيس بسعر 355000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 80 م²
- تراس : نعم
- مصعد : نعم
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
تنتظرك هذه الشقة المكونة من أربع غرف في سان دوني، على بعد خطوات من محطة مترو فرونت بوبيلير. من المدخل، يستشعر الفضاء الراحة والبساطة الفعّالة. هنا، يهدف كل تفصيل إلى سلاسة الحياة اليومية، بعيدًا عن التعقيدات غير الضرورية.
تبلغ مساحة الشقة 80 م²، حيث تحتفظ بأفضل مزاياها لعشاق الإضاءة. غرفة المعيشة المزدوجة، المُطلّة على الجنوب بالكامل، تغمرها الضوء تمامًا. الحركة فيها واضحة، بدون فقدان أي مساحة. الغرف، المنفصلة عن منطقة المعيشة، تعزل الضوضاء وتحافظ على الهدوء. مثال مثالي على التوزيع العقلاني: نعيش، نستقبل، نتأمل، دون التعدي على خصوصية كل فرد.
تدعو المطبخ العصري، الملحق بغرفة المعيشة، إلى المحادثات الطويلة مع العائلة أو الأصدقاء. لتجمع بين المتعة والمشاركة على مدار الفصول.
عند متابعة الجولة، ستكتشف ثلاث غرف مصممة لراحة النزلاء، كل منها مزودة بمساحات تخزين مضمنة. على الجانب الشمالي، تُطل على واحة من الأشجار، تكاد تكون تنفساً في قلب المدينة. تُكمل هذه الصورة حماماً مُجدَداً ومراحيض منفصلة، كلها مصممة لتسهيل إيقاع الأيام النشطة.
ميزة إضافية لا يُمكن تجاهلها: تنتظرك الشرفة، واحة من الاسترخاء، في الأيام الجميلة. كراج مغلق في الطابق السفلي يضمن لك راحة البال، بعيدًا عن الازدحام في البحث عن موقف السيارات الذي يستنزف الكثير من الناس.
للذهاب مباشرة إلى النقطة، إليك ما يُميز هذه الشقة في المنطقة:
- محطة مترو فرونت بوبيلير و RER B على بعد خطوات قليلة
- أجواء هادئة، مثالية لحياة عائلية
- شرفة مع تعرض كامل لأشعة الشمس
- ملكية مشتركة تتمتع بصيانة دقيقة، ولا توجد أعمال بناء في الأفق
- محاور رئيسية يمكن الوصول إليها بسهولة
هنا، أنت في قلب حي حيوي. المدارس، والحدائق، والمحلات التجارية تضفي الحياة اليومية. كل شيء في متناول اليد، ولا شيء يُترك للصدفة. المكان المثالي لتحقيق توازن بين الطاقة الحضرية ورغبات الانعزال.
نادراً ما تتواجد مثل هذه الشقق في السوق، فهي تلبي جميع متطلبات من يبحث عن الجودة والحداثة في شمال باريس. اغتنم الفرصة للعيش في مكان تم إعادة تصميم كل متر مربع فيه من أجل تحسين جودة حياتك. شقة حيث يتنافس الراحة والهدوء على المركز الأول، يومًا بعد يوم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تجسّد هذه الممتلكات النادرة التي تبلغ مساحتها 80 م² توازنًا ثمينًا بين الرفاهية اليومية وآفاق القيمة المضافة. تتألق بأضواء الشمس بفضل اتجاهاتها الأربعة، وتقدم غرفة معيشة مفتوحة على تراس حقيقي متجه نحو الجنوب. تخيلوا غداءات الصيف الخاصة بكم، بعيدًا عن صخب الحياة الحضرية، مع إطلالة مفتوحة. تدعو الغرف إلى الراحة، محمية من ضوضاء المدينة، وتطل على بقعة خضراء جميلة. بالنسبة للمستثمر، فإنها تمثل استثمارًا ثابتًا: المنطقة تجذب العائلات والمهنيين من جميع الأجيال، الذين يسحرهم نسيج مدرسي ديناميكي ومتاجر قريبة متنوعة.
تتمتع الحي بإمكانية وصول ملحوظة: مترو "فرونت بوبولير" على بعد خطوات، والشوارع الرئيسية في متناول اليد، ناهيك عن وصول "غراند باريس إكسبريس"، الذي يعد بربط سريع مع كامل المدينة. سواء كان الأمر يتعلق بتأجير هادئ لعملاء متطلبين أو بدعم نمو ثروتكم، فإن هذا العنوان يحقق جميع النقاط.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
