Appartement 4 pièces 80 m² avec terrasse à Saint Denis 355000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 80 m²
- Terrasse : Oui
- Ascenseur : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Ce quatre-pièces vous tend les bras à Saint-Denis, à deux pas du métro Front Populaire. Dès l’entrée, l’espace respire la détente, la simplicité efficace. Ici, chaque détail vise la fluidité du quotidien, loin des complications inutiles.
L’appartement, avec ses 80 m², réserve ses meilleurs atouts pour les amateurs de clarté. Le double séjour, orienté plein sud, baigne littéralement dans la lumière. La circulation est limpide, sans perte d’espace. Les chambres, séparées de l’espace jour, isolent les bruits et préservent la tranquillité. Un exemple parfait d’agencement rationnel : on vit, on accueille, on s’isole, sans empiéter sur l’intimité de chacun.
La cuisine contemporaine, attenante au séjour, invite aux longues conversations en famille ou entre amis. De quoi mêler plaisir et partage au fil des saisons.
En poursuivant la visite, vous tomberez sur trois chambres taillées pour le confort, chacune dotée de rangements intégrés. Côté nord, elles donnent sur une oasis arborée, presque une respiration au cœur de la ville. Une salle de douche rénovée et des WC séparés complètent ce tableau, le tout pensé pour faciliter le rythme soutenu des journées actives.
Un bonus non négligeable : la terrasse, havre de détente, vous attend lors des belles journées. Un box fermé en sous-sol vous garantit la tranquillité d’esprit, loin de la quête du stationnement qui épuise tant de monde.
Pour aller droit au but, voici ce qui fait la force de ce bien sur le secteur :
- Métro Front Populaire et RER B à deux foulées
- Ambiance paisible, parfaite pour une vie de famille
- Terrasse avec ensoleillement maximal
- Copropriété à l’entretien rigoureux, aucun chantier en vue
- Grands axes accessibles aisément
Ici, vous êtes au cœur d’un quartier vivant. Les écoles, parcs et commerces viennent rythmer le quotidien. Tout est à portée, rien n’est laissé au hasard. L’endroit parfait pour concilier énergie urbaine et envies de retranchement.
Rare sur le marché, ce bien coche toutes les cases pour qui recherche exigence et modernité au nord de Paris. Saisissez l’opportunité de vivre dans un lieu où chaque mètre carré a été repensé pour votre qualité de vie. Un appartement où confort et sérénité se disputent la première place, jour après jour.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bien rare de 80 m² incarne un équilibre précieux entre bien-être au quotidien et perspectives de valorisation. Baigné de lumière grâce à ses quatre orientations, il offre un séjour ouvert sur une véritable terrasse tournée plein sud. Imaginez vos déjeuners d’été, à l’abri du tumulte urbain, avec une vue dégagée. Les chambres invitent au repos, protégées des bruits de la ville, et dominent un écrin de verdure. Pour un investisseur, c’est un placement solide : le secteur attire familles et actifs, toutes générations confondues, séduits par un tissu scolaire dynamique et des commerces de proximité variés.
Le quartier bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro Front Populaire à deux pas, artères majeures à portée immédiate, sans oublier l’arrivée du Grand Paris Express, qui promet une connexion accélérée à toute la métropole. Qu’il s’agisse de louer sereinement à une clientèle exigeante ou d’accompagner la croissance de votre patrimoine, cette adresse coche toutes les cases.
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