شقة T2 بمساحة 39م² في سانت كلود مثالية للزوجين بسعر 1550 €/شهر
الميزات الرئيسية
- المساحة الصالحة للسكن : 39 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- تقييم الطاقة : C
- نقاط تقييم الطاقة : 132 كيلوات ساعة/م²/سنة
- تقييم المناخ : C
- نقاط تقييم المناخ : 26 كجمCO2/م²/سنة
- الموقع الجغرافي : بالقرب من المتاجر ووسائل النقل
- البيئة : المساحات الخضراء قريبة
جولة إرشادية
في حي سانت كلود الساحر، دع نفسك تنجذب إلى هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 39 م²، حيث تقدم واحة حقيقية من الراحة. تخيل دخولك إلى منزلك المستقبلي، حيث تم تصميم كل غرفة لتعظيم رفاهيتك. الجو الدافئ في هذه المساحة المعيشية يجعل من هذه الشقة دعوة حقيقية للاسترخاء.
دعونا نستكشف معًا الخصائص التي تجعل من هذه الشقة مكانًا مميزًا للعيش:
- مساحة صالحة للسكن تبلغ 39 م²، مثالية لحياة مريحة
- غرفتان مُصممتان بشكل جيد، بما في ذلك غرفة نوم فسيحة
- قرب فوري من المتاجر، السوبرماركت ووسائل النقل العام
- الوصول إلى مساحات ترفيهية وحدائق مثل محمية سانت كلود الوطنية
- تصنيف الطاقة C، مما يضمن كفاءة الطاقة
ادخل إلى غرفة المعيشة المشرقة التي تشكل قلب الشقة. هذه المساحة الواسعة، المليئة بالضوء الطبيعي، مثالية لاستقبال أحبائك أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم طويل. المطبخ المجاور، العملي والمجهز جيدًا، سيمكنك من إعداد وجبات لذيذة في بيئة مريحة.
الغرفة، وهي ملاذ حميمي حقيقي، توفر مساحة مريحة لقضاء ليالي هانئة. يساهم الجو الهادئ في الحي في راحتك. علاوة على ذلك، فإن الموقع المميز، على بُعد خطوات من المرافق الأساسية، يجعل هذه العقار أكثر جاذبية. شقة سانت كلود تشكل فرصة نادرة، بين الحياة الحضرية وهدوء المساحات الخضراء.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دائرة أوت دو سين، سانت كلود (92210) تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي على بعد عدة كيلومترات من باريس، مما يوفر إطار حياة مفضل بين المدينة والطبيعة.
تحيط بهذه البلدية الساحرة غابة ميدون الخضراء، وتوفر إطلالات بانورامية على العاصمة، مما يجعلها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في دمج الحيوية الحضرية مع بيئة هادئة.
في قلب سانت كلود، يجد السكان مجموعة متنوعة من المتاجر لتلبية احتياجاتهم اليومية، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، سواء العامة أو الخاصة.
تعتبر وسائل النقل العامة متطورة جيدًا، حيث تشمل خطوط القطارات والحافلات التي تسهل الوصول إلى باريس وضواحيها.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز سانت كلود بمساحاتها الخضراء، مثل الحدائق والمنتزهات التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات ومحبي الطبيعة.
تساهم الخدمات المقدمة للسكان، بما في ذلك المراكز الرياضية والثقافية، في بيئة تجعل الحياة ممتعة.
يعرض سوق العقارات المحلي في سانت كلود اتجاهات إيجابية، حيث تزداد الطلبات على الشقق والمنازل عالية الجودة، مما يجذب بشكل أساسي الأسر الشابة والعائلات.
تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين المساكن القديمة التي تحمل طابعاً خاصاً والبنايات الحديثة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات لأولئك الذين يرغبون في شراء في سانت كلود.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل الاستثمار في سانت كلود فرصة مثيرة للاهتمام، بالنظر إلى النمو السكاني وجاذبية البلدية.
تعكس أسعار العقارات، رغم أنها مرتفعة في بعض الأحيان، جودة الحياة والعديد من المزايا التي تقدمها هذه المدينة، مما يجعل كل استثمار أكثر جاذبية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة المكونة من غرفتين الواقعة في حي سانت كلود الساحر، التي توفر وصولاً سهلاً إلى المتاجر و وسائل النقل العامة. تبلغ مساحتها 39 م²، وهذه المساحة المثلى مثالية لحياة مدنية تجمع بين الراحة والعملية، وتكون قريبة من الحدائق والمساحات الخضراء. هذه العقار هو أيضاً فرصة استثمارية جيدة مع إيجار قدره 1550 €/شهر، مما يعد استثماراً مربحاً في منطقة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
