شقة 3 غرف 66 م² بإطلالة مفتوحة في سان كلود بسعر 380,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 66 م²
- الطابق : 4
- المصعد : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : حر
- استهلاك الطاقة : 370 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة من 3 غرف بمساحة 66 م²، الواقعة في الطابق الرابع في مجمع مشجر مع حراس، حيث يلتقي الراحة والهدوء. عند الدخول، ستجد نفسك مفتونًا على الفور بـ الإضاءة في هذا الفضاء الذي يوفر لك إطلالة خالية من العوائق على مضمار سان-كلود، دعوة نادرة للاستمتاع بالطبيعة بينما أنت بالقرب من حيوية المدينة.
دعونا نكتشف سويًا الميزات الرئيسية الجذابة لهذه الشقة:
- الميزة الرئيسية: غرفة معيشة واسعة ومشرقة مع الوصول إلى شرفة فسيحة
- غرفتان مريحتان توفران جوًا هادئًا للاسترخاء
- مطبخ مغلق، مثالي لأوقات العائلة الممتعة
- حالة عامة لتجديد حسب ذوقك، مما يخلق مساحة فريدة
- إطار حياة مميز مع ملعبين للتنس وموقف سيارات مجاني في السكن
تُعتبر غرفة المعيشة، القلب الحقيقي للشقة، مميزة بأجوائها الدافئة، بفضل الضوء الطبيعي الذي يغمر العديد من النوافذ. تخيل نفسك، في الصباح، تتناول قهوة الصباح على الشرفة، تتأمل الخضرة المحيطة، بينما تستمتع بلحظة من السلام. تتيح لك المساحة السخية لغرفة المعيشة إنشاء مناطق مختلفة، سواء كانت لاستقبال الأصدقاء والعائلة أو للاستمتاع بلحظات الاسترخاء.
أما الغرفتان، فهما ملاذات للسلام، مثالية لتجديد النشاط بعد يوم طويل. كل واحدة مصممة لضمان مساحة مريحة وعملية. المطبخ المغلق هو ميزة إضافية، مثالي لتحضير أطباقك المفضلة في إطار حميم. ستمكنك الحمام القابل للتجديد من إضافة لمستك الشخصية، مما يضيف سحرًا إلى هذا المكان. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار في إطار أخضر للغاية، مع وسائل الراحة التي ستثري حياتك اليومية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في دائرة أوت دو سين، سانت كلود (92210) تتمتع بموقع جغرافي استراتيجي على بعد عدة كيلومترات من باريس، مما يوفر إطار حياة مفضل بين المدينة والطبيعة.
تحيط بهذه البلدية الساحرة غابة ميدون الخضراء، وتوفر إطلالات بانورامية على العاصمة، مما يجعلها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في دمج الحيوية الحضرية مع بيئة هادئة.
في قلب سانت كلود، يجد السكان مجموعة متنوعة من المتاجر لتلبية احتياجاتهم اليومية، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، سواء العامة أو الخاصة.
تعتبر وسائل النقل العامة متطورة جيدًا، حيث تشمل خطوط القطارات والحافلات التي تسهل الوصول إلى باريس وضواحيها.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز سانت كلود بمساحاتها الخضراء، مثل الحدائق والمنتزهات التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات ومحبي الطبيعة.
تساهم الخدمات المقدمة للسكان، بما في ذلك المراكز الرياضية والثقافية، في بيئة تجعل الحياة ممتعة.
يعرض سوق العقارات المحلي في سانت كلود اتجاهات إيجابية، حيث تزداد الطلبات على الشقق والمنازل عالية الجودة، مما يجذب بشكل أساسي الأسر الشابة والعائلات.
تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين المساكن القديمة التي تحمل طابعاً خاصاً والبنايات الحديثة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات لأولئك الذين يرغبون في شراء في سانت كلود.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل الاستثمار في سانت كلود فرصة مثيرة للاهتمام، بالنظر إلى النمو السكاني وجاذبية البلدية.
تعكس أسعار العقارات، رغم أنها مرتفعة في بعض الأحيان، جودة الحياة والعديد من المزايا التي تقدمها هذه المدينة، مما يجعل كل استثمار أكثر جاذبية.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المضيئة بمساحة 66 م² الواقعة في الطابق الرابع ضمن مجمع مزروع مع حراس، حيث تقدم إطلالة مفتوحة على مضمار سانت-كلود. على بعد 5 دقائق فقط من محطة قطار فال دور وبالقرب من المدارس والمتاجر، فإن موقعها مثالي للعائلات والمحترفين. مع إمكانات إيجارية جذابة ومصاريف مشتركة مدروسة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار ممتازة في سانت-كلود.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
