شقة T2 بمساحة 26 م² في مالاكوف على بعد 3 دقائق من مترو إيتيان دوليه 231000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد المراحيض : 1
- المساحة الإجمالية : 26 م²
- سنة البناء : غير محددة
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الحالة العامة : جيدة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة الجذابة المكونة من غرفتين الواقعة في مالاكوف، على بعد 3 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة مترو إتيان دوليه على الخط 13، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى باريس. تخيل نفسك تدخل إلى هذه المساحة الدافئة التي تدعوك للاستمتاع بـ شعور بالراحة والعملية. لقد تم تصميم كل متر مربع لزيادة تحسين حياتك اليومية.
دعونا نستكشف معًا الخصائص المختلفة لهذه الشقة:
- قرب محطة المترو إتيان دوليه
- مساحة نوم مريحة ومضيئة
- مساحات تخزين محكمة لتسهيل الحياة اليومية
- مكان خاص لركن السيارة، وهو ميزة حقيقية
- قبو واسع لمزيد من مساحة التخزين
عند دخولك، ستأسر بك الإضاءة الدافئة للشقة. تعتبر غرفة المعيشة مرتبة بشكل جيد مكانًا مثاليًا لاستقبال أحبائك أو الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. تتيح العديد من النوافذ دخول الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مهدئًا. تتيح لك التوزيعة العملية لهذه الغرفتين التنقل بسلاسة في المساحة، مما يبرزها نسبة إلى المساحات التخزينية المدمجة التي تزين كل ركن.
عند التوجه نحو مساحة النوم، ستقدر الإطار الحميم والمريح، المثالي للاسترخاء بعد يوم طويل. تكمل الحمام، المجهز بشكل جيد، هذه الشقة حيث توفر جميع وسائل الراحة الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، مع سهولة ركن السيارة الخاصة، ستكون تنقلاتك ميسرة للغاية. تقع الشقة في حي نشط، مع جميع المتاجر في متناول اليد، مما يسهل عليك حياتك اليومية. لا تفوت هذه الفرصة النادرة في السوق، وتخيل الحياة الهادئة التي ستعيشها هناك.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إدارة أوت دو سين، وتتمتع بموقع متميز بفضل قربها من باريس. المدينة متاحة بسهولة عبر وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وعدة خطوط حافلات، مما يسمح لسكانها بالتنقل بسهولة نحو الشرايين الرئيسية في باريس.
تقدم هذه المدينة النشيطة العديد من المعالم، مع تنوع في المتاجر تتراوح بين المحلات المستقلة والمتاجر الكبرى. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية معروفة، من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تجعل عدة خطوط من وسائل النقل العامة من هذا المكان المحبوب بيئة سكنية مريحة للعاملين في باريس.
جودة الحياة في هذه المدينة لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء الملائمة للاسترخاء والأنشطة العائلية. تعتبر الحدائق، مثل حديقة كوتو، مثالية للتنزه في الهواء الطلق. كما يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من الترفيه مثل المراكز الرياضية والفعاليات الثقافية التي تُنظّم على مدار السنة.
سوق العقارات في مالاكوف في ازدهار، حيث يجذب الكثير من المشترين والمستثمرين. تتنوع الممتلكات العقارية بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية، مما يلبي احتياجات وميزانيات متنوعة. الطلب على العقارات في هذه المنطقة مدعوم، مما يجعلها مكانًا جذابًا للاستثمار.
يعد الاستثمار في هذه الوجهة فرصة مثيرة لأولئك الذين يبحثون عن تنويع محفظتهم. مع الطلب القوي على الإيجارات، يمكن للمستثمرين أن يكونوا واثقين من تحقيق عوائد مستقرة. تظل أسعار العقارات، على الرغم من ارتفاعها، تنافسية مقارنةً بالمناطق المجاورة.
هذا المكان الساحر لا يفتقر إلى المزايا، بين ثقافتها الديناميكية وأجوائها الودية. لقد نجحت البلدية في الحفاظ على روح القرب، مما يوفر لسكانها بيئة سكنية مريحة وهادئة. المشاركة في الحياة الحيّة أمر سهل بفضل الأنشطة العديدة والجمعيات المحلية.
لا تفتقر الفرص للشراء في مالاكوف، حيث تجذب كل من المشترين الأوائل والعائلات الباحثة عن منزلها المستقبلي. يسمح تنوع الممتلكات المتاحة للجميع بالعثور على ما يناسبهم، سواء كان شقة فسيحة أو منزلاً مع حديقة.
تضمن البنية التحتية الصحية، مع وجود عدة عيادات طبية ومستشفيات قريبة، وصولًا سهلاً للعناية الصحية للسكان. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المدينة بمبادراتها البيئية، مما يعزز بيئة صحية ومستدامة.
باختصار، تجسد هذه المدينة وجهة مفضلة للعيش أو الاستثمار. مع إطارها الاستثنائي، وخدماتها عالية الجودة، وأجوائها الترحيبية، من الواضح أن هذه البلدية ستجذب المزيد والمزيد من الأشخاص الباحثين عن منزل جديد.
إن وضع خططك العقارية في هذا المكان يعني ضمان مستقبل هادئ ومزدهر.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجذابة ذات الغرفتين في مالاكوف، الواقعة على بعد 3 دقائق فقط من مترو إتيان دوليه، تجعل من هذه الإيجارة خيارًا مميزًا للوصول السريع إلى باريس. تتميز بمساحتها المضيئة والمُحسّنة، مع العديد من أماكن التخزين ومكان لركن السيارات خاص، تُلبي تمامًا احتياجات سكان المدن الحديثة. مثالية لشراء أول أو لاستثمار إيجاري، تضمن هذه الوحدة التي لا تحتاج إلى أعمال صيانة استثمارًا مربحًا في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
