منزل T2 مساحته 94 م² مع تراس في ساميز قرب المدارس بسعر 216000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المفيدة : 94 م²
- مساحة الأرض : 250 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد المراحيض : 2
- سنة البناء : غير محددة
- ترّاسة : نعم
- حديقة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر في سام، كوخ من الجنوب الغربي بحاجة إلى تجديد، يمتد على 94 م² من الراحة. يقع على قطعة أرض مغلقة مساحتها 250 م²، يحتوي هذا المنزل على غرفة معيشة مشرقة بمساحة 37 م²، مضاءة بشكل طبيعي بفضل تعرضه للشمال والجنوب. المساحة ودودة، مثالية لاستقبال أحبائك، وتفتح على شرفة مغطاة مثالية لحظات الاسترخاء الخاصة بك.
دعونا نستكشف معًا الخصائص التي تجعل هذا المنزل فريدًا:
- مساحة معيشة واسعة: 37 م² مناسبة للحظات الودودة
- شرفة مغطاة: مساحات خارجية للاستمتاع بالحديقة
- غرفة نوم في الطابق العلوي: مساحة ليلية حميمة للتجديد
- قرب من المرافق: 2 دقيقة مشيًا من المدرسة
- التوصيل إلى شبكة الصرف الصحي: راحة حديثة
في الطابق العلوي، ستجد مساحة ليلية مريحة، مصممة لضمان راحتك في هدوء. تكمل هذه الطابق بوجود مرحاض ثانٍ، مما يضيف إلى عملية هذا المنزل العائلي. سيمكنك إمكانيات تأثيث هذا المنزل من إنشاء الداخل الذي يعكس ذوقك، بينما تحافظ على سحره الأصيل.
مع إطارها الأخضر الهادي، المثالية للعائلات، توفر هذه الموقع المميز في سام نمط حياة ممتع، قريب من الطبيعة والخدمات الأساسية. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك منزل مليء بالإمكانيات، في قلب بيئة هادئة وحيوية.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل ذو الطابع الريفي بمساحة 94 م²، وتقع في موقع مثالي على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام من المدرسة، حيث توفر غرفة معيشة مضاءة جيداً تستفيد من الإضاءة الطبيعية بفضل تعرضها المزدوج. تتيح لك أعمال التجديد الداخلية المخطط لها تخصيص هذا المساحة حسب ذوقك، مع الاستفادة في نفس الوقت من إمكانيات استثمار إيجاري مثيرة للاهتمام، بفضل اتصاله بشبكة الصرف الصحي وهدوء الحي. مع قطعة أرض تبلغ 250 م²، تتميز هذه الملكية بمساحة خارجية مغلقة وشرفة، مما يوفر بيئة مناسبة للاسترخاء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
