شقة مكونة من غرفتين 89 م² مع تراس وحديقة في أسنيير-سور-سين بسعر 414500€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 89 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : 45 م²
- حديقة خاصة : نعم
- قبو : نعم
- مواقف السيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
تخيل أنك تستمتع بداخل حيث كل متر مربع له قيمته، على بعد خطوات فقط من باريس، في حي كورتيل في أסנير-سور-سين. تبلغ مساحة هذه الشقة المتقاطعة 89 م² في الطابق الأول، وتقع في سكن حديث، مما يوفر أجواء هادئة. ترحب بك المدخل على الفور: هنا، تم تصميم المساحة للتنفس بقدر ما للتجمع.
تتميز غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها حوالي 30 م² بإضاءة وفيرة في جميع الأوقات. من السهل تخيل أمسيات طويلة حول المائدة أو لحظات هادئة في ركن القراءة. تضيف المطبخ شبه المفتوح بُعدًا عمليًا: تحضير العشاء بينما تبقى مشتركًا في الحديث، هذه هي متعة الحياة اليومية.
فيما يتعلق بالمساحة الخاصة، كل غرفة من الغرف تقدم مفاجآت جميلة. تحتوي إحداها حتى على حمام خاص بها: مثالي للحفاظ على الخصوصية أو للأيام التي يتقابل فيها الجميع.
- حديقة خاصة تبلغ مساحتها 45 م²: مساحة خارجية نادرة، مثالية لتناول الطعام تحت الشجرة أو للاستمتاع بأشعة الشمس
- ثلاث غرف حقيقية، مرادفة للراحة والهدوء
- قبو وموقف خاص يؤمن استثمارك ويسهل الحياة اليومية
- وسائل النقل العام متاحة في غضون بضع دقائق، المثالي للوصول إلى باريس بدون توتر
- بيئة هادئة، مع المتاجر والمدارس والخدمات في متناول اليد
تمتاز هذه الشقة بمساحتها الخارجية الواسعة. ادعُ أحبائك للاستمتاع بالتراس، دع الأطفال يركضون على العشب، أو استرخِ ببساطة بعد يوم طويل - ركنك الأخضر في انتظارك على بعد خطوات من غرفة المعيشة.
يجذب حي كورتيل بهدوئه دون التضحية بالعملية: مدارس مشهورة، سوق ديناميكي، وحدائق مشجرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يربط المترو، على بعد بضع دقائق، قلب باريس في غمضة عين. توازن ثمين، يبحث عنه كل من الأسر والمهنيين.
في النهاية، تجمع هذه الشقة بين الحجم والأناقة وإطار حياة مميز. إذا كنت تبحث عن مسكن يجمع بين الفائدة والراحة، فهذه فرصة لا يجب أن تفوتها.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتخطى هذه الملكية الفضاء والعقل حقًا. شقة بمساحة 89م² تجمع بين الانفتاح والتوازن، مزودة بشرفة حميمة وحديقة خاصة مساحتها 45م². من النادر أن تجد عناوين في أزنيير-سور-سين تقدم هروبًا أخضر بهذا القدر من الخصوصية على عتبة الباب. بالنسبة للأسرة، تصبح هذه المساحة ميدانًا للمرح واللعب، أو ببساطة مكانًا للتنفس في الهواء الطلق بعد يوم مليء بالأنشطة. القرب من المتاجر والمؤسسات التعليمية أو الخط 13 يضاعف الخيارات. يمكنك القفز إلى المترو، وباريس يمكن الوصول إليها في غمضة عين، والحياة اليومية سلسة.
هذا النوع من العناوين—الذي يجمع بين الوصول السريع إلى العاصمة وهدوء حي مطلوب—يثير اهتمام المستثمرين ذوي المعايير العالية. إذا كنت تبحث عن عائد إيجاري مجدي، فإن الإمكانات هنا تتجلى بوضوح. شقة مصممة لتسهيل الحياة، مبنية لتكون جذابة للمستأجرين أو لإغواء الساكن المتميز. تم التفكير في كل تفصيل، وكل مساحة، وكل فتحة لدمج الراحة، والوصول، واستدامة الأصول. هذه فرصة يجب اغتنامها، بعيدة عن الدعايات، قوية كاستثمار يقدره الأب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
