Appartement traversant 89 m² avec terrasse et jardin à Asnières-sur-Seine à 414500€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 89 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 5
- Terrasse : 45 m²
- Jardin privatif : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
Visite guidée
Imaginez-vous profiter d’un intérieur où chaque mètre carré compte, à quelques pas seulement de Paris, dans le quartier prisé des Courtilles à Asnières-sur-Seine. Cet appartement traversant de 89 m² au premier étage, niché dans une résidence récente, offre un cadre serein. L’accueil donne immédiatement le ton : ici, l’espace est pensé pour respirer autant que pour rassembler.
Le vaste séjour d’environ 30 m² bénéficie d’une lumière généreuse à toute heure. Facile d’imaginer de longues soirées autour de la table ou des moments paisibles dans un coin lecture. La cuisine semi-ouverte ajoute une dimension pratique : préparer un dîner tout en restant impliqué dans la conversation, voilà un vrai plaisir du quotidien.
Pour ce qui est de la sphère privée, chacune des chambres réserve de belles surprises. L’une d’elles dispose même de sa propre salle d’eau : parfait pour préserver son intimité ou pour les matins où tout le monde se croise.
- Jardin privatif de 45 m² : un espace extérieur rare, idéal pour un déjeuner sous la tonnelle ou une parenthèse au soleil
- Trois véritables chambres, synonymes de confort et de calme
- Une cave et un stationnement privatif sécurisent votre investissement et simplifient le quotidien
- Transports en commun accessibles en quelques minutes, l’idéal pour rejoindre Paris sans stress
- Un environnement paisible, avec commerces, écoles et services à portée immédiate
Cet appartement tire son épingle du jeu grâce à son vaste espace extérieur. Invitez vos proches à profiter de la terrasse, laissez les enfants courir sur le gazon, ou détendez-vous simplement après une longue journée – votre coin de verdure vous attend à deux pas du salon.
Le secteur des Courtilles séduit par sa tranquillité sans jamais sacrifier la praticité : écoles réputées, marché dynamique, parcs arborés pour prendre l’air. Le métro, à quelques minutes, relie le cœur de Paris en un clin d’œil. Un équilibre précieux, recherché autant par les familles que les actifs.
En définitive, cet appartement marie volume, raffinement et cadre de vie privilégié. Si vous cherchez un bien qui sache conjuguer l’utile à l’agréable, c’est une opportunité à ne pas laisser passer.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bien traverse littéralement l’espace et l’esprit. Un appartement de 89m² qui conjugue ouverture et équilibre, agrémenté d’une terrasse intime et d’un jardin privé de 45m². Rares sont les adresses à Asnières-sur-Seine qui offrent une échappée verte à ce point confidentielle au pied de la porte. Pour une famille, cet espace devient un terrain d’aventure et de jeu, ou simplement un lieu où s’offrir une respiration au grand air après une journée dense. La proximité avec les commerces, les établissements scolaires ou la ligne 13 multiplie les options. On saute dans le métro, Paris s’atteint d’un battement de cils, le quotidien est fluide.
Ce type d’adresse—alliant accès rapide à la capitale et calme d’un quartier recherché—attise les convoitises des investisseurs exigeants. Si vous recherchez un rendement locatif valorisant, le potentiel ici se révèle évident. Un appartement pensé pour faciliter la vie, construit pour fidéliser les locataires ou séduire l’occupant exigeant. Chaque détail, chaque surface, chaque ouverture a été pensé pour marier confort, accessibilité, et pérennité patrimoniale. Voilà une chance à saisir, loin des effets d’annonce, solide comme un placement de père de famille.
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