كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 مضيئة بمساحة 44م² في غونيي مع موقف سيارات، مثالية للشراء الأول بسعر 192000€

شقة
1
مادة خام
حجرات
44
م²
GONESSE 95500
المرجع:
397372736
192000
4364
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع الملكية: شقة
  • المساحة القابلة للسكن: 44 م²
  • عدد الغرف: 2
  • عدد غرف النوم: 1
  • عدد الحمامات: 1
  • الطابق: 1
  • الإجمالي لعدد الطوابق: 5
  • المصعد: نعم
  • موقف خاص: نعم
  • نقاط كفاءة الطاقة: 88 kWh/m²/an

جولة إرشادية

مرحبًا بك في شقة مشمسة بمساحة 44م² تقع في قلب غونيس. هذه الجوهرة الحقيقية تقع في مجموعة سكنية محمية، مما يجعلها مكانًا هادئًا ومناسبًا للود والراحة. عند المدخل، سيتم استقبالك بواسطة ردهة فسيحة مزودة بخزائن عملية، مما يضفي لمسة من التنظيم على حياتك اليومية.


تتوزع الشقة بتنسيق متناغم وعصري:

  • غرفة معيشة دافئة وترحيبية، مثالية لأمسياتك مع الأصدقاء
  • مطبخ عصري مجهز بالكامل، يقدم إطلالة على غرفة المعيشة
  • غرفة نوم فسيحة، تنعم بالضوء الطبيعي
  • حمام عصري مع حوض وغسالة ملابس
  • موقف سيارات خاص، ميزة لا غنى عنها في الوسط الحضري

تتلقى غرفة المعيشة، نبض قلب هذه الشقة، نورًا طبيعيًا بفضل نوافذها الكبيرة المدعمة بستائر مزدوجة، مما يضمن الهدوء والراحة. تخيل لحظات من المشاركة حول وجبة لذيذة، حيث تصبح مساحة المعيشة نقطة محورية تخلق جوًا دافئًا لاستقبال أحبائك.


أسلوب الحياة هنا يعدك بتوازن مثالي بين التجارة المحلية، والمدارس، والوصول السهل إلى الطرق ووسائل النقل. هذه الملكية مثالية للشراء الأول أو استثمار ذكي، حيث تجمع بين العملية والراحة العصرية. يجب عليك زيارة الشقة النادرة في غونيس، فهي تلبي جميع توقعاتك.

من الداخل والخارج
المصعد
موقف سيارات
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

GONESSE 95500

تقع هذه المنطقة على بُعد عدة كيلومترات فقط شمال باريس، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي في فال دو وايز. يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة المتطورة، بما في ذلك الطرق الوطنية وخطوط RER، مما يسهل التنقل نحو العاصمة.

في هذه المدينة، يجد السكان تنوعًا من نقاط الاهتمام التي تجعل الحياة اليومية مريحة. تساهم المتاجر المتنوعة، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية المشهورة، في جاذبية هذه المجتمع. بالإضافة إلى ذلك، يقدم سوق العقارات في غونس عروضًا تناسب مجموعة واسعة من الميزانيات.

جودة الحياة في هذا المكان المفضل لا يمكن إنكارها بفضل المساحات الخضراء العديدة. تدعو الحدائق إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق، بينما تضيف الخدمات القريبة، مثل المراكز الصحية، إلى راحة الحياة اليومية. كما تُعد الأنشطة الثقافية والرياضية ممثلة بشكل كبير، مما يوفر العديد من الخيارات لوقت الفراغ.

يظهر سوق العقارات المحلي اتجاهًا متزايدًا، مع ارتفاع الطلب. تتنوع أنواع الممتلكات من الشقق المعاصرة إلى المنازل التقليدية، مما يجذب العديد من المشترين الذين يتطلعون للاستثمار في غونس. تظل الأسعار تنافسية مقارنة ببعض المناطق المجاورة، مما يُعد ميزة للمتسوقين والمستثمرين.

يقدم هذا المكان الجذاب أيضًا مزايا لا يُمكن تجاهلها للمستثمرين. إن الطلب القوي على الإيجارات في المنطقة يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يسعون لتحقيق استثمار مستدام. علاوة على ذلك، تساهم التحسينات البنية التحتية المستمرة في تعزيز قيمة الممتلكات.

بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في غونس، تقدم المنطقة مزايا لا يمكن إنكارها من حيث الجدوى الاقتصادية والتنمية. تشير زيادة المشاريع العقارية إلى اهتمام متزايد بهذه البلدية، وتغطي العروض مجموعة واسعة من التفضيلات.

تجد الأسر، بشكل خاص، في هذه المدينة إطار حياة مناسب لنموهم، مع مدارس ذات جودة قريبة، ونشاطات للأطفال، والعديد من مساحات الترفيه. توفر الراحة التي يقدمها هذا القطاع مكانًا مميزًا للعيش على المدى الطويل.

الاستثمار في العقارات في غونس يعني اختيار مستقبل مشمس واعد. مع بنية تحتية تتطور باستمرار وإطار حياة مريح، تجذب هذه المنطقة بشكل متزايد أولئك الذين يبحثون عن ممتلكات مريحة ومتاح.

في الختام، سواء كنت مشتريًا أو مستثمرًا، تقدم هذه المدينة العديد من الفرص العقارية للاستكشاف. إن جاذبيتها المتزايدة وموقعها الفريد يجعلها خيارًا موثوقًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة ديناميكية.

رأي الوكيل

هذا الشقة المضيئة بمساحة 44 م² في قلب غونيس تقدم بيئة معيشية مريحة بفضل وصولها المباشر إلى المتاجر والمدارس ووسائل النقل. تم تجديدها مؤخرًا مع مطبخ حديث مفتوح وحمام أنيق، وهي تقدم مساحة مريحة مثالية للشراء الأول أو استثمار إيجاري واعد. بالإضافة إلى موقف سيارات خاص، تستفيد هذه الشقة من أمان جمعية سكنية جيدة الصيانة، مما يعزز جاذبيتها في السوق.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY21
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY21
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 مشمسة 44م² مع موقف سيارات في وسط مدينة غونس
شقة
1
مادة خام
حجرات
44
M2
192000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.