T2 lumineux de 44m² à GONESSE avec parking idéal pour premier achat à 192000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 44 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre total d'étages: 5
- Ascenseur: Oui
- Parking privé: Oui
- Score DPE Énergie: 88 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 44m² situé en plein cœur de Gonesse. Ce véritable cocon est niché dans une copropriété sécurisée, propice à la quiétude et à la convivialité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté de rangements pratiques, apportant à votre quotidien une touche d'organisation.
L'appartement se déploie avec harmonie et modernité:
- Séjour chaleureux et accueillant, parfait pour vos soirées entre amis
- Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant une vue sur le séjour
- Chambre spacieuse, bercée par la lumière naturelle
- Salle d'eau contemporaine avec lavabo et branchements pour machine à laver
- Place de parking privée, un atout indéniable en milieu urbain
Le séjour, véritable cœur battant de cet appartement, est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, garantissant ainsi tranquillité et confort. Imaginez des moments de partage autour d'un bon repas, où l'espace de vie devenu une pièce maîtresse crée une atmosphère chaleureuse pour recevoir vos proches.
Le style de vie ici vous promet un équilibre parfait entre commerce de proximité, écoles et accès facile aux axes routiers et transports. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement malin, combinant à la fois praticité et confort moderne. Une visite s'impose, car cet appartement rare à Gonesse répondra à toutes vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres au nord de Paris, cette localité bénéficie d'une position géographique stratégique dans le Val-d'Oise. Elle est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun bien développé, incluant des routes nationales et des lignes de RER, ce qui facilite les déplacements vers la capitale.
Dans cette ville, les résidents trouvent une diversité de points d'intérêt qui rendent la vie quotidienne agréable. Les commerces variés, ainsi que les établissements scolaires réputés, contribuent à l'attractivité de cette communauté. De plus, le marché immobilier à GONESSE propose des offres adaptées à une large gamme de budgets.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est indéniable grâce à ses nombreux espaces verts. Les parcs invitent à la détente et aux loisirs en plein air, tandis que les services de proximité, comme les centres de santé, ajoutent à la commodité du quotidien. Les activités culturelles et sportives sont également largement représentées, offrant de nombreuses options pour le temps libre.
Le marché immobilier local montre une tendance croissante, avec une demande en hausse. Les types de biens varient des appartements contemporains aux maisons traditionnelles, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant investir à GONESSE. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres secteurs proches, ce qui est un atout pour acquéreurs et investisseurs.
Cet endroit attractif offre également des avantages non négligeables pour les investisseurs. La forte demande locative dans la région en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement durable. De plus, les améliorations infrastructurelles constantes contribuent à la valorisation des biens.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à GONESSE, la région présente des atouts indéniables en matière de viabilité économique et de développement. L'augmentation des projets immobiliers souligne l'engouement pour cette commune, et les offres couvrent un large éventail de préférences.
Les familles, en particulier, trouvent dans cette cité un cadre de vie propice à leur épanouissement, avec des écoles de qualité tout proche, des activités pour enfants et de nombreux espaces de loisirs. Le confort qu'offre ce secteur en fait un lieu de choix pour une installation à long terme.
Investir dans l'immobilier à GONESSE, c'est choisir un ensoleillement de destin prometteur. Avec des infrastructures en constante évolution et un cadre de vie agréable, cette localité attire de plus en plus ceux qui recherchent un bien immobilier confortable et accessible.
En conclusion, que vous soyez acheteur ou investisseur, cette ville présente une multitude d'opportunités immobilières à explorer. Son attractivité croissante et sa localisation avantageuse en font un choix sûr pour ceux qui désirent s'établir dans un environnement dynamique.
L’avis de l’agent
Ce lumineux appartement de 44 m² au cœur de GONESSE offre un cadre de vie agréable grâce à son accès direct aux commerces, écoles et transports. Récemment rénové avec une cuisine moderne ouverte et une salle d'eau soignée, il propose un espace convivial idéal pour les premières acquisitions ou un investissement locatif prometteur. En plus d'une place de parking privée, cet appartement bénéficie de la sécurité d'une copropriété bien entretenue, renforçant son attrait sur le marché.
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