T2 luminoso di 44 mq a GONESSE con parcheggio ideale per primo acquisto a 192.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 44 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 5
- Ascensore: Sì
- Parcheggio privato: Sì
- Score DPE Energia: 88 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 44mq situato nel cuore di Gonesse. Questo vero e proprio rifugio è immerso in una condominio sicuro, ideale per la tranquillità e la convivialità. All'ingresso, sarete accolti da un ampio corridoio dotato di pratici armadi, che aggiunge un tocco di organizzazione alla vostra vita quotidiana.
L'appartamento si sviluppa con armonia e modernità:
- Soggiorno caldo e accogliente, perfetto per le vostre serate con amici
- Cucina moderna completamente attrezzata, che offre una vista sul soggiorno
- Camera spaziosa, cullata dalla luce naturale
- Bagno contemporaneo con lavabo e attacchi per lavatrice
- Posto auto privato, un vantaggio indiscutibile in contesto urbano
Il soggiorno, vero cuore pulsante di questo appartamento, è inondato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre con doppi vetri, garantendo così tranquillità e comfort. Immaginate momenti di condivisione attorno a un buon pasto, dove lo spazio abitativo diventa un elemento centrale che crea un’atmosfera calda per ricevere i vostri cari.
Lo stile di vita qui promette un equilibrio perfetto tra commerci di prossimità, scuole e facile accesso alle strade principali e ai trasporti. Questo immobile è ideale per un primo acquisto o un investimento intelligente, combinando sia praticità che comfort moderno. Una visita è d'obbligo, poiché questo appartamento raro a Gonesse soddisferà tutte le vostre aspettative.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo pochi chilometri a nord di Parigi, questa località beneficia di una posizione geografica strategica nel Val-d'Oise. È facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, che include strade nazionali e linee RER, facilitando i trasferimenti verso la capitale.
In questa città, i residenti trovano una diversità di punti d'interesse che rendono la vita quotidiana piacevole. I negozi vari, insieme agli istituti scolastici rinomati, contribuiscono all'attrattività di questa comunità. Inoltre, il mercato immobiliare a GONESSE offre opportunità adatte a un'ampia gamma di budget.
La qualità della vita in questo luogo ambito è indiscutibile grazie ai suoi numerosi spazi verdi. I parchi invitano al relax e alle attività all'aperto, mentre i servizi di vicinato, come i centri sanitari, aggiungono comodità alla vita quotidiana. Le attività culturali e sportive sono anche ampiamente rappresentate, offrendo molte opzioni per il tempo libero.
Il mercato immobiliare locale mostra una tendenza crescente, con una domanda in aumento. I tipi di beni variano da appartamenti contemporanei a case tradizionali, il che attrae molti acquirenti desiderosi di investire a GONESSE. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altri settori vicini, il che è un vantaggio per acquirenti e investitori.
Questo luogo attraente offre anche vantaggi significativi per gli investitori. La forte domanda di affitti nella regione lo rende una destinazione privilegiata per coloro che desiderano effettuare un investimento duraturo. Inoltre, i costanti miglioramenti infrastrutturali contribuiscono alla valorizzazione dei beni.
Per coloro che stanno pensando di acquistare a GONESSE, la regione presenta indubbi punti di forza in termini di sostenibilità economica e sviluppo. L'aumento dei progetti immobiliari sottolinea l'interesse per questo comune, e le offerte coprono un ampio ventaglio di preferenze.
Le famiglie, in particolare, trovano in questa città un ambiente favorevole al loro benessere, con scuole di qualità nelle vicinanze, attività per bambini e molti spazi ricreativi. Il comfort che offre questo settore lo rende un luogo privilegiato per un insediamento a lungo termine.
Investire nell'immobiliare a GONESSE significa scegliere un futuro promettente. Con infrastrutture in continua evoluzione e un ambiente gradevole, questa località attrae sempre più chi cerca un immobile confortevole e accessibile.
In conclusione, che tu sia un acquirente o un investitore, questa città presenta una moltitudine di opportunità immobiliari da esplorare. La sua crescente attrattività e la sua posizione favorevole la rendono una scelta sicura per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente dinamico.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento luminoso di 44 mq nel cuore di GONESSE offre un ambiente di vita piacevole grazie al suo accesso diretto a negozi, scuole e trasporti. Recentemente ristrutturato con una cucina moderna a vista e un bagno curato, propone uno spazio conviviale ideale per le prime acquisizioni o un investimento locativo promettente. Oltre a un posto auto privato, questo appartamento beneficia della sicurezza di un condominio ben mantenuto, rafforzando il suo fascino sul mercato.
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