شقة 3 غرف 71م² مع شرفة في نويي-سور-سين بسعر 800000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 71 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد الحمامات (WC) : 1
- الطابق : 3
- عدد الطوابق الكلي : 5
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تلبي جميع احتياجاتك وأكثر قليلاً؟ اسمح لي أن أفتح لك باب شقة بمساحة 71 م² تستحق انتباهك، في قلب نويي سور سين، في القطاع المميز من سان جيمس. تقع في الطابق الثالث، accessible discrètement par ascenseur, تظهر كملاذ هادئ داخل مبنى بتصميم متوازن. هنا، الهدوء لا يُطلب: بل يفرض نفسه بشكل طبيعي.
بمجرد دخولك، تأسر عينك صالة مزدوجة مريحة، تتعرض لأشعة الشمس. بفضل النوافذ الواسعة، يدخل الضوء من الصباح حتى المساء. استقبال الأصدقاء هنا له معنى حقيقي. تبحث عن غرفة إضافية؟ يمكن أن تعمل هذه المساحة، القابلة للتعديل كما تشاء، كغرفة نوم ثانية وفقًا لاحتياجاتك العائلية أو المهنية. ولإطالة اللحظة، بانتظارك شرفة محمية لقراءة الكتب في الهواء الطلق أو لتناول فنجان قهوة صباحي.
المطبخ، المفتوح والمجهز بالكامل، يندمج بأناقة مع الغرفة الرئيسية. بمعنى آخر، هو مصمم من أجل التواصل والود. تخيل أن تعد عشاءً أنيقًا بينما تتبادل الحديث مع ضيوفك. هنا تجد المكان المثالي لتجمعات نهاية الأسبوع الكبيرة.
تحتوي الجناح الرئيسي، في داخله، على مفاجأة حقيقية: شرفة معلقة فوق حدائق خاصة. هدوء تام، منظر أخضر، وخصوصية مضمونة. يُختتم العقار بحمام مصمم بعناية، ومرحاض منفصل، ولمسات حديثة. الإجمال هو أنه جاهز للعيش دون انتظار.
هذه الشقة النادرة تستفيد من مزايا لا يمكن إنكارها:
- عنوان مميز على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو بون دي نويي: تحرك بلا قيود
- على بُعد خطوات من الغابة والمتاجر: حياة حي ديناميكية وسهلة
- مصعد مباشر للوصول إلى طابقك بلا جهد
- قبو خاص مشمول لتحسين التخزين
- صندوق آمن لركن سيارتك، إذا تطلب الأمر
دعنا نتحدث عن الحي. هنا، لا شيء مفقود. تخيل: صباح يوم السبت، تتنزه في التراس، والخبز تحت ذراعك، قبل أن تنطلق إلى الغابة للتنزه في الطبيعة. الفرص للاستمتاع بالبيئة الحضرية والطبيعة كثيرة.
امتلاك هذا العقار يعني اختيار جودة حياة نادرة في نويي سور سين. لا تكتف بما هو معتاد. غالبًا ما تبدأ قصة عقارية جميلة بزيارة. قد تكون هذه الزيارة هي زيارتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل مكانًا حيث، كل صباح، تفتح نوافذك على حدائق هادئة. هذه الشقة بمساحة 71 م²، الكائنة في نويي-sur-Seine، تحتفظ بشعور حميمي نادر في إيل دو فرانس. تفتح الشرفات على جنة من الخضرة، لتناول الإفطار بعيدًا عن صخب المدينة.
العنوان، على بعد خطوات من مترو بون دو نويي وقريب من جميع المرافق، يحدث فرقًا كبيرًا. هنا، تصبح الحركة أمرًا بديهيًا. يحب المستأجرون بساطة الوصول المباشر إلى أفضل الأماكن في الحي، مما يضمن جاذبية تأجيرية قوية، دون عيوب.
تم تجديد العقار بحسٍ عالٍ من التفاصيل. الأسلوب، الذي يجمع بين الأناقة والدفء، يذكّرنا بتلك الديكورات التي نجدها في صفحات مجلات الديكور، لكن تم التفكير فيها للحياة اليومية. أنت تستثمر في أكثر من مجرد مساحة: تقدم لحظة من الراحة، مع إمكانية تراثية قوية. لم يُترك أي شيء للصدفة، فكل اختيار له قيمته.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
