Appartement 3 pièces 71m2 avec balcon à Neuilly sur Seine à 800000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 71 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases et même un peu plus ? Permettez-moi de vous ouvrir la porte d’un 71 m² qui mérite votre attention, au cœur de Neuilly sur Seine, dans le secteur privilégié de Saint James. Ce troisième étage, accessible discrètement par ascenseur, se dévoile comme un havre serein au sein d’un immeuble à l’architecture équilibrée. Ici, la tranquillité ne se quémande pas : elle s’impose naturellement.
Dès l’entrée, le regard est happé par un double salon confortable, baigné de clarté. Grâce à de larges baies, la lumière s’invite du matin au soir. Recevoir des proches y prend tout son sens. En quête d'une pièce supplémentaire ? Cet espace, modulable à souhait, fait aisément office de seconde chambre selon vos impératifs familiaux ou professionnels. Pour prolonger l’instant, un balcon préservé attend vos lectures en plein air ou vos pauses café matinales.
La cuisine, ouverte et totalement équipée, s’intègre avec élégance à la pièce principale. Concrètement, elle est pensée pour l’échange et la convivialité. Imaginez préparer un dîner raffiné tout en partageant la discussion avec vos invités. Les grandes tablées du week-end trouvent ici leur écrin idéal.
La suite principale, en son sein, cache une vraie surprise : un balcon suspendu au-dessus de jardins privés. Calme absolu, vue verdoyante, caractère intime garanti. Le bien est achevé par une salle d’eau minutieusement conçue, des WC séparés et des finitions au goût du jour. L’ensemble, rien à redire, est prêt à vivre sans attendre.
Cet appartement rare bénéficie d’atouts indéniables :
- Adresse de premier choix à cinq minutes à pied du métro Pont de Neuilly : mobilité sans contrainte
- À deux pas du bois et des commerces : vie de quartier animée et facile
- Ascenseur direct pour rejoindre votre étage sans effort
- Cave privative incluse pour optimiser le stockage
- Box sécurisé pour stationner votre véhicule, si besoin
Parlons du quartier. Ici, rien ne manque. Imaginez : un samedi matin, flâner en terrasse, baguette sous le bras, avant de rejoindre le bois pour une balade au vert. Les opportunités de profiter de l’environnement urbain et de la nature abondent.
Acquérir ce bien revient à choisir une qualité de vie rare à Neuilly sur Seine. Ne vous contentez pas du convenu. Une belle histoire immobilière commence souvent par une visite. Celle-ci pourrait bien être la vôtre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un lieu où, chaque matin, vous ouvrez vos fenêtres sur des jardins paisibles. Cet appartement de 71 m², niché à Neuilly-sur-Seine, cultive cette sensation d’intimité rare en île-de-France. Les balcons s’ouvrent sur un écrin de verdure, pour des petits-déjeuners à l’abri de l’agitation urbaine.
L’adresse, à deux pas du métro Pont de Neuilly et à portée de toutes les commodités, fait toute la différence. Ici, la mobilité devient une évidence. Les locataires aiment la simplicité d’un accès direct aux meilleures adresses du quartier, ce qui garantit une attractivité locative solide, sans fausse note.
Le bien a été rénové avec un sens aigu du détail. Le style, à la fois sophistiqué et chaleureux, évoque ces intérieurs que l’on retrouve dans les pages des magazines de décoration, mais pensés pour la vie quotidienne. Vous investissez dans plus qu’un simple espace : vous proposez une parenthèse de confort, doublée d’un fort potentiel patrimonial. Rien n’a été laissé au hasard, chaque choix compte.
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