شقة T4 بمساحة 89م² مع تراس في أميان للإيجار بـ 1100€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 89 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- مرآب : نعم
- شرفة : 17 م²
- تدفئة : كهربائية فردية
- استهلاك الطاقة : الفئة D (199 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
من الصعب أن تظل غير مبالٍ أمام هذه الشقة الواسعة البالغة 89م²، المخفية في قلب أميان، في الإقامة السرية التيراسات للبركة سان بيير. عند دخولكم، يرحب بكم بهو واسع مزود بخزانة كبيرة، مما يحرر الذهن بفضل تنظيمه السلس.
تابعوا الزيارة: الغرفة المعيشية، المضيئة، تدعو للإفصاح والاستقبالات الدافئة. هذا الفضاء يمتد بذكاء نحو شرفة أنيقة بمساحة 17م². تخيلوا أنفسكم تتناولون فنجان قهوتكم في الصباح، أو تتشاركون كأسًا مع الأصدقاء عند غروب الشمس. يجب أن تعيشوا التجربة لفهم امتياز وجود مثل هذا الفضاء الخارجي، خاصة في المدينة.
المطبخ، المجهز حتى أدق التفاصيل – موقد، فرن، شفاط، مساحة مخصصة لغسالة الصحون – يمزج بين الكفاءة والأناقة المعاصرة. لم يكن إعداد العشاء بهذه السهولة من قبل.
- غرفة معيشة مضاءة من خلال الشرفة، وتعتبر الفضاء المركزي
- ثلاث غرف نوم منفصلة، واحدة منها مزودة بخزانة واسعة
- حمام عملي: مغسلتين، مساحة مخصصة لغسالة الملابس
- مرآب خاص وقبو متصل لتلبية جميع احتياجات التخزين
- تدفئة فردية، ضمان الاستقلالية والراحة
تعد الغرف الثلاث وعدًا بليالي هادئة. كل واحدة منها تقدم مساحة وهدوء، تعكس تصميمًا يركز على الراحة. الحمام – مغسلتان، مواد بسيطة – مناسب لصباحات مليئة بالنشاط وكذلك لنهايات الأيام الأكثر هدوءًا. يُضاف مرحاض منفصل، يمكن الوصول إليه عند المدخل، إلى عملية السكن.
مرآب مغلق، قبو للأغراض الثمينة، تدفئة مستقلة: كل تفصيل يساهم في تسهيل حياتك اليومية. تقع هذه الشقة في الطابق الأرضي، مما يجمع بين سهولة الوصول والهدوء، مع إطلالة مهدئة على بيئة بعيدة عن الازدحام.
الموقع لا يعاني من أي تنازلات. حي نشط في أميان، متاجر على بعد بضعة دقائق، وسائل النقل سهلة الوصول: إنه البيئة المثالية لأولئك الذين يرفضون الاختيار بين الأداء ورفاهية الحياة.
في الختام، تتميز هذه الشقة T4 المعاد تصميمها والتي تم تحديثها بشكل واضح في السوق. توازن مثالي بين المساحات، شرفة ذات طابع ومعدات كاملة: ستكون مناسبة لأكثر الأشخاص تطلبًا. بالنسبة للبعض، ستكون حبًا من النظرة الأولى. وللآخرين، ستكون اكتشافًا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة T4 بمساحة89م²، والتي تم تحويلها حديثًا، تجسد التقاء متطلبات الراحة المعاصرة والمستوى الهادئ لمجمع "Les Terrasses de l’Etang Saint Pierre". تدعوالتراس بمساحة 17م² إلى تمديد أمسيات الصيف والاستمتاع بفنجان قهوة صباحية بكل خصوصية بعيدًا عن ضوضاء المدينة. تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم، مفصولة جيدًا، مما يسمح لكل فرد من أفراد الأسرة بالاستمتاع بمساحته الخاصة، سواء كانت جناحًا رئيسيًا أو مكتبًا أو غرفة أطفال — تتكيف التشكيلة مع احتياجاتك. باختصار، هذه الملكية موجهة لأولئك الراغبين في دمج الهدوء ونوعية الحياة في أميان. كما أنالكراج الخاص و القبو يكملان الخدمة، مع لمسة من العملية التي نادراً ما تتوفر في وسط المدينة. العنوان، حداثة التجهيزات والأحجام توفر أيضًاإمكانات ربحية ستسحر المستثمرين الذكيين. هنا، تراهن على المتعة الشخصية بقدر ما تراهن على القيمة المستدامة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
