فيلا T5 بمساحة 100 م² مع تراس وحديقة في سوفيان بسعر 398,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: فيلا
- عدد الغرف: ٥
- عدد غرف النوم: ٤
- المساحة الكلية القابلة للسكن: ١٠٠ م²
- مساحة الأرض: ٦٠٦ م²
- كراج: نعم
- تراس: نعم
- حمام: ١
- مراحيض: ٢
- سعر البيع: ٣٩٨٠٠٠ يورو
جولة إرشادية
اكتشف هذه الفيلا T5 الساحرة الواقعة في سوفيا، ملاذ حقيقي يوفر جودة حياة لا تضاهى. على قطعة أرض قابلة للسباحة تبلغ مساحتها 606 م²، تجمع هذه المنزل بين الراحة الحديثة والقرب من المرافق. على بعد 10 دقائق فقط من الشواطئ، فهي مثالية لعشاق الاسترخاء على الساحل.
دع نفسك تنجذب لنقاط القوة في هذه الملكية:
- أربع غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي بمساحة 14 م²
- غرفة معيشة مضيئة تبلغ مساحتها 36 م² لاستضافة لحظاتك العائلية
- مطبخ حديث بمساحة 11 م²، مجهز بشكل مثالي
- تراس مغطى بمساحة 40 م²، مثالي لتناول الوجبات في الهواء الطلق
- كراج بمساحة 38 م² والعديد من أماكن وقوف السيارات
عند دخولك إلى هذه الفيلا، ستبهر على الفور بالضوء الذي يغمر غرفة المعيشة. هذه المساحة الاجتماعية، المثالية لأمسيات عائلية، تمتد بانسجام نحو المطبخ الحديث، حيث تم التفكير في كل تفصيل لتعزيز راحتك اليومية.
تضفي أماكن النوم، بما في ذلك ثلاث غرف نوم فسيحة، جواً هادئاً، مناسباً للاسترخاء. الجناح الرئيسي، الذي يعد ملاذاً حقيقياً للراحة، سيجذبك بتخطيطه ولمسات الجودة فيه. في الخارج، يقدم التراس الكبير المغطى إطاراً مثالياً للشواء مع الأصدقاء أو الأمسيات الهادئة تحت النجوم.
تقدم المنزل أيضًا وسائل الراحة المحمودة مثل جهاز الفيديو والبوابة الكهربائية، مما يضمن الأمان وراحة البال. مع وجود حمام حديث ومرحاضين، تجمع هذه الفيلا بين الراحة والوظائف. تأتي المغسلة والمرآب لإكمال هذا التكوين، مما يجعل حياتك اليومية أكثر متعة.
أخيرًا، يعد حي سوفيا الهادئ، مع المرافق القريبة، مثالياً لحياة عائلية مزدهرة. لا تنتظر بعد الآن لاكتشاف هذه الفرصة النادرة ودع نفسك تنجذب لإمكانيات هذه الفيلا الاستثنائية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، محاطة بالمناظر الطبيعية الخلابة ومناخ لطيف. يوفر البيئة المحيطة، المكونة من الكروم والتلال، إطارًا مثاليًا لعشاق الطبيعة.
تجعل معالمها المتعددة منها مكانًا جميلًا للعيش. يوجد بها متاجر متنوعة، ومدارس متميزة، بالإضافة إلى وسائل النقل العام الفعالة التي تسهل الوصول بسرعة إلى المدن الكبرى المجاورة، مما يجعل الوصول إلى المرافق الأخرى سهلًا وسريعًا.
تعتبر جودة الحياة في هذه المدينة مميزة بفضل مساحاتها الخضراء المنسقة بعناية ومرافقها الترفيهية المتعددة. توفر الحدائق والمرافق الرياضية والأنشطة الثقافية المتنوعة فرصة للاستمتاع بإطار ودي وديناميكي.
فيما يتعلق بالعقار، يتميز السوق المحلي بطلب مرتفع. أصبحت عملية الشراء في \"سوفيا\" خيارًا جذابًا للكثير من المشترين الباحثين عن منازل فردية وشقق حديثة، تعكس تنوعًا معماريًا مميزًا.
تظهر الاتجاهات الحالية تقديرًا ملحوظًا للعقارات في هذه المنطقة. كما اكتشف المستثمرون أيضًا إمكانيات هذه المنطقة، لا سيما بسبب قربها من البحر والتطور الحضري، مما يجعلها مكانًا استراتيجيًا حيث الاستثمار في \"سوفيا\" قد يكون خيارًا حكيمًا.
يوفر هذا المكان أيضًا مزايا لا يمكن إنكارها للسكان المستقبلين، مثل المجتمعات المتماسكة وإطار حياة متناغم. تتماشى المباني الجديدة مع عمارة حديثة، مع الالتزام بالتكامل التام مع البيئة المحلية.
تتيح الأنشطة المقامة في هذه البلدية الاستمتاع بملذات الحياة اليومية. سواء من خلال الأسواق المحلية، أو الفعاليات الفنية، أو الفعاليات الرياضية، يجذب هذا المكان النابض بالحياة سكانًا جدد كل عام.
باختصار، سواء للعيش هناك أو للاستثمار، تجذب هذه الوجهة بمميزاتها العديدة وأجوائها الدافئة. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى إطار مثالي، تعتبر هذه المدينة خيارًا يتطلب النظر الجاد.
يعدّ إمكان التقييم العقاري في \"سوفيا\" مثيرًا للإعجاب، نتيجة للتوسع الحضري المستمر وطلب متزايد على هذه العقارات. يعني الانتقال إلى هنا اختيار مستقبل واعد في قلب منطقة ديناميكية.
رأي الوكيل
تستفيد هذه فيلا T5 في سوفيان من أرض قابلة لإقامة مسبح بمساحة 606 م² و شرفة مغطاة بمساحة 40 م² مثالية للاستمتاع بالوجبات في الهواء الطلق. قربها من جميع المرافق والشواطئ التي تبعد 10 دقائق فقط يجعلها فرصة نادرة في إطار حياة متميز. مع جناح رئيسي وصالة مشمسة، تعد هذه المنزل مثاليًا للعائلات بينما تقدم أيضًا إمكانات إيجارية ممتازة بفضل الطلب المتزايد في المنطقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
