Villa T5 100 mq con terrazza e giardino a Sauvian a 398.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Villa
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 4
- Superficie abitabile totale: 100 mq
- Superficie terreno: 606 mq
- Garage: Sì
- Terrazza: Sì
- Bagno: 1
- Toilette: 2
- Prezzo di vendita: 398000 euro
Visita guidata
Scoprite questa affascinante villa T5 situata a Sauvian, un vero angolo di pace che offre una qualità della vita senza pari. Su un terreno con possibilità di piscina di 606 mq, questa casa coniuga comfort moderno e vicinanza ai servizi. A soli 10 minuti dalle spiagge, è perfetta per gli amanti del relax in riva al mare.
Lasciatevi conquistare dai punti di forza di questo immobile:
- Quattro camere spaziose, di cui una suite matrimoniale di 14 mq
- Un salotto luminoso di 36 mq per accogliere i vostri momenti in famiglia
- Una cucina moderna di 11 mq, perfettamente attrezzata
- Una terrazza coperta di 40 mq, ideale per pranzi all'aperto
- Un garage di 38 mq e diversi posti auto
Entrando in questa villa, sarete subito colpiti dalla luminosità che inonda il salotto. Questo spazio conviviale, perfetto per serate in famiglia, si estende armoniosamente verso la cucina moderna, dove ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare il vostro comfort quotidiano.
Le zone notte, che includono tre camere spaziose, offrono un'atmosfera serena, favorevole al relax. La suite matrimoniale, un vero rifugio di benessere, vi conquisterà per la sua disposizione e le finiture di qualità. All'esterno, la grande terrazza coperta offre un contesto perfetto per barbecue tra amici o serate tranquille sotto le stelle.
La casa propone anche comodità apprezzabili come un videofono e un cancello elettrico, garantendo sicurezza e tranquillità. Con un bagno moderno e due servizi, questa villa unisce comfort e funzionalità. La lavanderia e il garage completano questo insieme, rendendo la vostra vita quotidiana ancora più piacevole.
Infine, il tranquillo quartiere di Sauvian, con le sue infrastrutture nelle vicinanze, è ideale per una vita familiare appagante. Non aspettate oltre per scoprire questa opportunità rara e lasciatevi affascinare dal potenziale di questa villa eccezionale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze del Mediterraneo, questa località beneficia di una posizione geografica invidiabile, circondata da paesaggi pittoreschi e da un clima mite. L'ambiente immediato, composto da vigneti e colline, offre un quadro ideale per gli amanti della natura.
I suoi numerosi punti di interesse la rendono un luogo di vita piacevole. Qui si trovano negozi vari, scuole performanti, oltre a mezzi di trasporto pubblico efficienti che permettono di raggiungere rapidamente le grandi città circostanti, rendendo l'accesso ad altre comodità facile e veloce.
La qualità della vita in questa cittadina è straordinaria grazie ai suoi spazi verdi ben curati e alle varie infrastrutture per il tempo libero. Parchi, impianti sportivi e diverse attività culturali permettono di godere di un ambiente conviviale e dinamico.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato locale è caratterizzato da una forte domanda. Comprare a SAUVIAN è diventata un'opzione attraente per molti acquirenti in cerca di case unifamiliari e appartamenti recenti, riflesso di una diversità architettonica distintiva.
Le attuali tendenze mostrano un apprezzamento notevole dei beni immobiliari su questo territorio. Gli investitori hanno anche individuato il potenziale di questa regione, in particolare a causa della sua vicinanza al mare e dello sviluppo urbano, rendendola un luogo strategico dove investire a SAUVIAN può rivelarsi saggio.
Questo luogo offre anche vantaggi indiscutibili per i futuri abitanti, come comunità unite e un ambiente di vita armonioso. Le nuove costruzioni rispettano un'architettura moderna, integrandosi perfettamente nell'ambiente locale.
Le attività proposte in questo comune permettono di godere dei piaceri della vita quotidiana. Che si tratti di mercati locali, manifestazioni artistiche o eventi sportivi, questo luogo vivace attrae nuovi residenti ogni anno.
In sintesi, sia per viverci che per fare un investimento, questa destinazione affascina con i suoi molteplici vantaggi e la sua atmosfera accogliente. Per coloro che aspirano a un contesto idilliaco, questa cittadina è un'opzione da considerare seriamente.
Il potenziale di valorizzazione dell'immobiliare a SAUVIAN è particolarmente interessante, conseguenza di un'urbanizzazione continua e di una domanda crescente per questi beni. Stabilirsi qui significa scegliere un futuro promettente nel cuore di una regione dinamica.
L'opinione dell'agente
Questa villa T5 a Sauvian gode di un terreno piscinabile di 606 mq e di una terrazza coperta di 40 mq ideale per godersi i pasti all'aperto. La sua vicinanza a tutti i servizi e le spiagge a soli 10 minuti la rende un'opportunità rara in un contesto di vita privilegiato. Con una suite matrimoniale e un soggiorno luminoso, questa casa è perfetta per le famiglie, offrendo nel contempo un eccellente potenziale locativo grazie alla crescente domanda nella regione.
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