للبيع شقة 74م² 3 غرف مع شرفة في بانيول-sur-Mer 273000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 74 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- الإطلالة : استثنائية
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 74م² وتقع في بانيول سور مير، واحة حقيقية من السلام على بُعد خطوات فقط من البحر الأبيض المتوسط. عند وصولكم، ستغمرون في الأجواء الهادئة والسلمية للمكان، مما يعدكم بلحظات من الصفاء يوميًا.
دعوني أقدم لكم الخصائص التي تجعل من هذه الشقة عقارًا استثنائيًا:
- غرفة معيشة فسيحة ومشرقة: مساحة مريحة لتجمعات عائلية أو مع الأصدقاء.
- شرفة مشمسة: منظر مفتوح على الجبال، مثالي للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح.
- غرفتان مريحتان: راحة مضمونة في أجواء حميمية.
- قرب من البحر: على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من الشاطئ للاستمتاع بالأنشطة المائية.
- بيئة ديناميكية: المطاعم والأنشطة الترفيهية في متناول اليد.
تعد غرفة المعيشة والمطبخ المكيفة قلب هذه الشقة النابض. الضوء الطبيعي الذي يتدفق من النوافذ العريضة يخلق جوًا مرحبًا، مثالي لاستقبال الضيوف. تخيل نفسك في حالة تحضير الوجبات بينما تستمتع بالمنظر الرائع في الخارج، مع نسيم البحر الأبيض المتوسط الدافئ الذي يجلب لمسة من الانتعاش.
الغرفتان، المصممتان لتوفير الراحة، تقدم مساحة دافئة لتجديد نفسك بعد يوم من الاستكشاف. تضيف الحمام العصري والمرحاض المنفصل راحة إضافية لهذا التصميم المدروس. لقد تم التفكير في كل ركن من أركان هذه الشقة لتحسين رفاهيتك.
في الخارج، تعتبر الشرفة ميزة حقيقية. تخيل ليالي الصيف الخاصة بك تستمتع بالحديقة، مهددًا بأصوات الطيور ورائحة الزهور الجنوبية. إنه المكان المثالي للاسترخاء بعد يوم مليء بالنشاط، مع هدوء المكان كخلفية.
هذه الملكية هي أكثر من مجرد مسكن بسيط؛ إنها أسلوب حياة. يمكنك استكشاف ثراء المنطقة، متنقلًا من الشاطئ إلى المطاعم التقليدية الساحرة في إطار طبيعي محفوظ. تعد هذه الشقة في بانيول سور مير فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الراحة العصرية وسهولة الوصول إلى بيئة طبيعية استثنائية. لا تفوت هذه الفرصة لاكتشاف ما تقدمه الحياة على البحر الأبيض المتوسط.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الجميلة في البرانس الشرقية، وتتمتع بإطار طبيعي استثنائي، بين البحر الأبيض المتوسط والجبال، مما يوفر بيئة متناسقة للمقيمين المستقبليين.
تجذب الشواطئ الرائعة والخليجيات المخفية عشاق الطبيعة، بينما تجعل نعومة المناخ المتوسطي منها وجهة مفضلة للعيش على مدار السنة.
تتميز هذه المنطقة بقربها من مدن مثل بربينيان، مما يسهل الوصول إلى البنى التحتية الكبيرة مع الحفاظ على إطار حياتي هادئ.
في هذه المدينة، يمكن العثور على العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، وشبكة وسائل النقل المطورة جيدًا، بما في ذلك خطوط منتظمة إلى المدينة المجاورة.
يتم دعم الديناميكية الاقتصادية في المكان أيضًا من خلال الأسواق الأسبوعية التي تبرز المنتجات المحلية، مما يساهم في تنشيط الحياة الاجتماعية.
جودة الحياة هنا ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء، بالإضافة إلى مرافق رياضية وثقافية متنوعة.
يوفر المكان أيضًا أنشطة ترفيهية عديدة، بدءًا من المشي في التلال المحيطة إلى الرياضات المائية على البحر، مما يخلق إطارًا مثاليًا للعائلات.
في سوق العقارات المحلي، لوحظت طلب قوي على الإيجارات، خاصة في الربيع والصيف، مما يجعلها فرصة مثيرة للاستثمار في بانيول سور مير.
أنواع العقارات متنوعة، بدءًا من الشقق المطلة على البحر إلى الفيلات ذات الإطلالات البانورامية، مما يسمح للجميع بالعثور على ما يسعدهم.
تمثل هذه الوجهة خيارًا حكيمًا للمستثمرين وكذلك للمقيمين المستقبليين، سواء لجاذبيتها السياحية أو لإمكاناتها الاقتصادية، مما يضمن استثمارًا آمنًا ومستدامًا.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة بمساحة 74 م² في بانيول سور مير، التي تقدم منظرًا استثنائيًا على الجبال والوصول السريع إلى البحر في apenas 10 دقائق سيرًا على الأقدام. توفر غرفة المعيشة والمطبخ الواسعة و التراس المشمس لحظات استرخاء لا تُنسى في بيئة هادئة ومشمسة. مع إمكانيته العالية للتأجير، تشكل هذه الشقة فرصة نادرة للمستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من جمال الساحل المتوسطي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
