شقة T2 بمساحة 33 م² مطلة على البحر في كوليو بإطلالة أولى بسعر 265000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الإجمالية للسكن : 33 م²
- السعر الحالي : 265000 €
- السعر لكل م² : 8030.3 €/م²
- شرفة : نعم
- عليّة : نعم
- ميزانين : نعم
- موقف سيارات : مغطى
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة مع إطلالة على البحر، الواقعة في الصف الأول على خليج أولي في كوليور. بمجرد دخولكم، ستسحرون بالأجواء الهادئة السائدة هنا، حيث يبدأ كل صباح بهمسة خفيفة من الأمواج. مع شرفته الكبيرة، تقدم لكم هذه الشقة إطلالة رائعة على البحر والخليج، مما يحول كل شروق شمس إلى لحظة لا تُنسى.
دعونا نغوص الآن في تفاصيل هذه الملكية الاستثنائية:
- المساحة الإجمالية 33 م²، مُحسّنة لراحة الحياة
- غرفة معيشة مع مطبخ مضاء، مثالية للحظات الودّية
- غرفة للأطفال، سهلة التخصيص حسب رغباتكم
- علية توفر مساحة للتخزين أو للنوم إضافية
- شرفة واسعة بمساحة 7.50 م²، مثالية لتناول وجباتكم في الهواء الطلق
عند دخولكم إلى غرفة المعيشة، ستُدهشون على الفور من الضوء الطبيعي الذي يملأ المكان، مما يعزز سحر ودفء الأجواء. تدعوكم التوزيعة المفتوحة للمطبخ إلى إعداد الوجبات بينما تستمتعون بأحاديث مع أحبائكم. يكتمل سحر هذه الشقة السكنية بوجود علية ومكان لوقوف السيارات المغطى، مما يضيف إلى سهولة حياتكم اليومية.
الغرفة المخصصة للأطفال هي مساحة مريحة، تتيح لكم المجال للإبداع والتخيل. بينما يمكن تهيئة العلية كغرفة مكتب أو ركن للاستراحة، مما يجعل هذه الشقة مكانًا متكيفًا مع جميع احتياجاتكم. وأخيرًا، لا ينبغي نسيان الخارج: الإطار الاستثنائي لكوليور مع شواطئه ومطاعمه ومحلاته ستجعل من كل يوم مغامرة جديدة. هذه الشقة فرصة نادرة في السوق، وملاذ حقيقي، مثالية لمن يبحثون عن الهدوء وجمال المنظر الخلاب.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه الوجهة على الساحل المتوسطي، وتتمتع ببيئة طبيعية فريدة، تتميز بمناظر تلال خضراء ومياه كريستالية. تقع هذه المدينة بالقرب من مدن كبيرة مثل بيربينيان، مما يوفر إطارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والوصول السهل.
لا تفتقر هذه المنطقة إلى نقاط الاهتمام. تقدم المتاجر القريبة، ومحلات السوبرماركت، والعديد من المطاعم سعادة للسكان. كما أن الوصول إلى مؤسسات تعليمية ذات جودة يعد ميزة كبيرة للعائلات، ناهيك عن شبكة النقل الفعالة التي تسهل التنقلات.
تُقدّر جودة الحياة هنا بشكل خاص بفضل مساحاتها الخضراء، بما في ذلك الحدائق والمنتزهات على شاطئ البحر. توفر الأنشطة الترفيهية تنوعًا كبيرًا، بدءًا من الرياضات المائية انتهاءً بالمشي في الجبال، مما يسمح بالاستمتاع الكامل بالطبيعة المحيطة. كما أن الشواطئ الجميلة، التي يفضلها المصطافون، تساهم أيضًا في توفير إطار حياة ممتع.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فهو في حالة نمو مستمر مع طلب كبير على الإيجارات. تتنوع أنواع الممتلكات بين الشقق المعاصرة والمنازل التقليدية، مما يلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات. يمكن للمستثمرين العثور على فرص مثيرة لشراء ممتلكات ذات إمكانات عالية.
يمثل الاستثمار في كوليور خيارًا استراتيجيًا للسكان المستقبليين. تجذب هذه المدينة الساحلية العائلات التي تبحث عن إطار حياة هادئ، بالإضافة إلى الشباب النشطين والمتقاعدين. تسهم الديناميكية الاقتصادية والسياحية في المنطقة في خلق بيئة مواتية للاستثمار العقاري.
علاوة على ذلك، تجذب الغنى الثقافي لهذا المكان، مع مهرجاناته وفعالياته، العديد من الزوار كل عام، مما يعزز الطلب الكبير على الإيجارات. جمال المدينة وتراثها التاريخي يجعل منها مكانًا مفضلًا للعيش فيه.
تضيف القرب من البحر والبنية التحتية الرياضية إلى جاذبية هذه المدينة. يستفيد أولئك الذين يختارون العيش هنا من إطار حياة غني، بين الشاطئ والجبل، مما يجعل هذه المنطقة مكانًا مميزًا للإقامة.
كما توجد العديد من مشاريع التهيئة والتنمية الحضرية قيد التنفيذ، تهدف إلى تحسين البنية التحتية المحلية. وهذا يسهم في الحفاظ على قيمة العقارات ويجذب مستثمرين جدد يرغبون في دخول سوق العقارات في كوليور.
باختصار، تقدم هذه البلدة ملاذًا حقيقيًا للسلام مع الحفاظ على حيويتها وسهولة الوصول إليها. سواء كان لشراء في كوليور أو الاستثمار في ممتلكات ذات إمكانات متعددة، فإن هذه المدينة بلا شك خيار يستحق الاعتبار بجدية.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجميلة في الصف الأول على خليج أولي في كوليو يوفر منظر رائع على البحر من شرفة بمساحة 7.50 م²، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بإطلالة استثنائية. في حالة جيدة، تحتوي على تصميم محسن مع ميزانين وتشمل أيضًا موقف سيارات مغلق، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة. الاستثمار في هذا العقار يمثل فرصة نادرة في مكان مرغوب، يجمع بين الهدوء وإمكانية الإيجار العالية بفضل موقعه المميز.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
