Vente appartement 74m² 3 pièces avec terrasse à Banyuls sur Mer 273000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 74 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Vue : Exceptionnelle
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 74m² situé à Banyuls sur Mer, un véritable havre de paix à seulement quelques pas de la Méditerranée. Dès votre arrivée, l'ambiance calme et paisible des lieux vous enveloppe, promettant des moments de sérénité au quotidien.
Laissez-moi vous présenter les caractéristiques qui font de cet appartement un bien d'exception:
- Séjour spacieux et lumineux: espace de vie agréable pour des moments en famille ou entre amis.
- Terrasse ensoleillée: vue dégagée sur les montagnes, parfait pour savourer un café le matin.
- Deux chambres confortables: repos assuré dans un cadre intime.
- Proximité de la mer: à 10 minutes à pied de la plage pour profiter des plaisirs aquatiques.
- Environnement dynamique: restaurants et activités de loisirs à portée de main.
Le séjour-cuisine climatisé est le cœur vibrant de cet appartement. La lumière naturelle qui pénètre par les larges fenêtres crée une atmosphère accueillante, idéale pour recevoir. Imaginez-vous préparer vos repas tout en profitant de la vue magnifique sur l'extérieur, une chaude brise méditerranéenne apportant une touche de fraîcheur.
Les deux chambres, toutes deux conçues pour le confort, offrent un espace douillet où se ressourcer après une journée d'exploration. La salle de bains moderne et le WC séparé ajoutent une commodité supplémentaire à cet aménagement réfléchi. Chaque coin de cet appartement a été pensé pour optimiser votre bien-être.
À l'extérieur, la terrasse est un véritable atout. Imaginez vos soirées d'été à profiter du jardin, bercé par le chant des oiseaux et l'odeur des fleurs du sud. C'est l'endroit rêvé pour se détendre après une journée bien remplie, avec la quiétude des lieux comme toile de fond.
Ce bien est bien plus qu'un simple logement; c'est un style de vie. Vous pourrez explorer la richesse de la région, passant de la plage aux charmants restaurants typiques dans un cadre préservé. Cet appartement de Banyuls sur Mer constitue une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et accessibilité à un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce que la vie méditerranéenne a à offrir.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Pyrénées-Orientales, cette belle commune bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entre mer Méditerranée et montagnes, offrant un environnement harmonieux pour les futurs résidents.
Les plages magnifiques et les criques cachées attirent les amoureux de la nature, tandis que la douceur du climat méditerranéen en fait un spot prisé pour vivre toute l'année.
Cette localité se distingue par sa proximité avec des villes comme Perpignan, facilitant ainsi l'accès aux grandes infrastructures tout en préservant un cadre de vie paisible.
Dans cette cité, on trouve de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité, et un réseau de transports bien développé, incluant des lignes régulières vers la ville voisine.
Le dynamisme économique de l'endroit est également soutenu par des marchés hebdomadaires qui mettent en avant les produits locaux, contribuant à l'animation de la vie sociale.
La qualité de vie y est remarquable, avec de multiples espaces verts propices à la détente, ainsi que divers équipements sportifs et culturels.
Cet endroit offre aussi de multiples activités et loisirs, allant des randonnées dans les collines environnantes aux sports nautiques sur la mer, créant ainsi un cadre idéal pour les familles.
Sur le marché immobilier local, on observe une forte demande locative, principalement au printemps et en été, ce qui en fait une opportunité intéressante pour investir à BANYULS SUR MER.
Les types de biens sont variés, allant des appartements face à la mer aux villas avec vue panoramique, permettant à chacun de trouver son bonheur.
Pour les investisseurs comme pour les futurs habitants, cette destination représente un choix judicieux, tant pour son attrait touristique que pour son potentiel économique, garantissant ainsi un investissement sûr et durable.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 74 m² à Banyuls sur Mer, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes et un accès rapide à la mer en seulement 10 minutes à pied. Son séjour-cuisine spacieux et sa terrasse ensoleillée vous promettent des moments de détente inoubliables dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec son fort potentiel locatif, cet appartement constitue une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à profiter de la beauté de la côte méditerranéenne.
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