مبنى مساحته 316 م² مقسّم إلى 6 شقق في شيلتيغيم للاستثمار بسعر 760000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مبنى
- عدد الشقق : 6
- المساحة السكنية الإجمالية : 316 م²
- السعر الحالي : 760000 €
- السعر لكل م² : 2405.06 €/م²
- قبو : نعم
- علية : نعم
- سنة التجديد : حديثة
- شهادة كفاءة الطاقة : D (248 kWh/م²/سنة)
- شهادة المناخ : B (7 kgCO2/م²/سنة)
جولة إرشادية
هل تفكر في تنويع ثروتك بشكل حكيم؟ إليك عنوان نادر: مبنى للبيع في شيلتيغيم، يقع بشكل مثالي على مسافة قريبة من ستراسبورغ وعلى بعد خطوات من ساحة هاغنو. من الصعب تجاهل أهمية هذا الموقع - هنا، كل تفصيل يخدم طموحات المستثمر الحكيم.
المبنى، الذي تم إعادة هيكلته بعناية، ينقسم إلى ستة وحدات سكنية تُحافظ عليها بدقة. من المدخل، تبرز جميع عمليات التجديد بوضوح. الدهانات التي تم تطبيقها حديثًا تزين كل شقة، والتكييف المثبت يضمن راحة لا مثيل لها منذ الأيام الأولى لحرارة الصيف. لم يُترك شيء للصدفة: الراحة متوفرة هنا.
تنظيم الداخل بسيط وفعال. في كل مستوى، يوجد F2 و F3 قريبين من بعضهما البعض. هذا الخيار يزيد من احتمالات الإيجار: العائلات، الأزواج أو المهنيون كلهم يجدون ما يناسبهم. يمكنك تعديل استراتيجيتك وفقًا لاحتياجاتك واحتياجات السوق. بشكل ملموس، هذا يسمح لك بتحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع واستهداف عائد مستدام على المدى الطويل.
- مبنى تم تجديده مؤخرًا، مع مساحات مشتركة تم تحديثها بالكامل
- ست وحدات سكنية مستقلة تحتوي كل منها على قبو خاص بها وعليها عنبر خاص بها
- بيئة محببة، بالقرب من خطوط النقل الحضري والخدمات اليومية
- آفاق عائد إيجاري مرتفع، حجة قوية لأي مشترٍ واعٍ
- سحر المطعم، المعلم المحلي، على بعد خطوات قليلة
كل وحدة تنبض بجو مرحب، مصممة لتلبية متطلبات الحياة اليومية دون التخلي عن الأناقة. التصميم الداخلي يلبي المتطلبات الحديثة: تدفق سلس، أحجام محسنة، ومساحات تخزين محسوبة. على سبيل المثال، يمكن لشاب وزوجته التخيل هنا بسهولة كما يفعل محترف متنقل.
من جهة الشارع، لا تخلو الجماليات المعمارية من المفاجآت. واجهة مصقولة، نسب متوازنة، واندماج في النسيج الحضري - التشكيلة تقدم حقًا إضافة حقيقية للروح. هنا، نستفيد من حياة حي بحجم إنساني، نشطة ولكن هادئة، دون التضحية بالوصول السريع إلى مراكز الثقافة أو الترفيه. ميزة حقيقية عندما يتعلق الأمر بجذب والحفاظ على المستأجرين.
في الختام: هذا العنوان في شيلتيغيم يثبت أنه جوهرة نادرة لبناء أو تعزيز ثروة مستدامة. الجمع بين الراحة، والموقع عند أبواب ستراسبورغ، والإمكانات الإيجارية يستحق كل اهتمامك. احجز موعدًا، تعال واكتشف بنفسك هذه الفرصة ذات القيمة المضافة العالية - كل زيارة تؤكد تميزها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا مجمع عقاري، تم تقسيمه إلى ستة شقق تم تجديدها بالكامل، يجذب من خلال موقعه وكذلك من خلال ربحية الإيجار. أنت بالقرب من ستراسبورغ وساحة هاغينو، وهو موقع يجذب بالتأكيد زبائن متطلبين. في كل وحدة، يوفر التكييف لمسة من الراحة، وهي غالبًا ما تكون حاسمة في الحفاظ على مستأجريك. أضف إلى ذلك المساحات الخاصة - القبو والعلية - التي تسهل الحياة اليومية. تم تحديث المناطق المشتركة مؤخرًا، مما يطمئن المستثمرين المهتمين بزيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل. هذا المبنى، المثالي حتى في أدق التفاصيل، يمثل جوهرة حقيقية لمن يبحث عن استثمار آمن، في منطقة تعد بتطورات جميلة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
