شقة مفروشة 32 م² مع مصعد في باريس 9 بسعر 1350 يورو مع جميع الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 32.27 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- مصعد : نعم
- خدمة استقبال : نعم
- الإيجار مع جميع المصاريف : 1 350 € /شهر
جولة إرشادية
تخيل للحظة هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 32 م² حيث يعزف باريس تحت قدميك، بين حيوية حي مادلين-شوسيه دانتين وهمسات باريس القديمة. الطابق الرابع، طراز مبنى كلاسيكي، أمان discreet: هنا، كل تفصيل مهم، وكل زاوية تدعو إلى الراحة.
بمجرد عبور العتبة، يتم تحديد النغمة. غرفة المعيشة، المفتوحة والمضيئة، تدعو إلى الاسترخاء وكذلك إلى المحادثات العفوية، بين الأصدقاء أو الزملاء. لقد رأيت من قبل الداخلية تتردد فيها المحادثات النشيطة أو، على العكس، تصبح ملاذًا مثاليًا للعمل في هدوء. التوزيع الذكي يحرر الفضاء ويمنح هذه الشقة كل الإمكانيات لتكون نقطة انطلاق لا تتنازل عن الراحة.
دع نفسك تقود من خلال ميزاتها المحددة:
- 32.27 م² مصممة بشكل جيد، مما يوفر شعورًا بالمساحة غير المسبوقة في هذا القطاع.
- غرفة معيشة فسيحة، مناسبة للحظات المعلقة وكذلك للأحداث الصغيرة العفوية.
- مدخل منظم، مزين بـ خزانة ذكية لتنظيم حياتك اليومية.
- مطبخ مجهز: الطهي يصبح متعة حقيقية، سواء كنت مستعجلاً أو تتذوق.
- حمام واضح، مراحيض منفصلة لتوفير الراحة في جميع الأحوال، حتى أثناء الاستقبالات.
على الصعيد الفني، لم يتم ترك أي شيء للصدفة. تدفئة مركزية، مبنى محروس جيدًا، مصعد نادر لعشاق تراث باريس. السكينة والعملية تسيران جنبًا إلى جنب: هذا ليس شائعًا في باريس، خاصة في هذه الفئة من المباني.
الموقع يدفعك إلى الحياة اليومية الباريسية بلا قيود. كل شيء يتجه نحو: متاجر متطلبة، مؤسسات تعليمية مشهورة، ووسائل النقل المتاحة في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، تأتي هذه الطاقة الخاصة بالمركز، هذا التوازن المثالي بين الصخب والهدوء المخصص للمطلعين.
إليك، بدون لف أو دوران، لماذا تستحق هذه الشقة اهتمامك:
- عنوان استثنائي، كل شيء في متناول اليد.
- طراز باريسي محفوظ، بعيد كل البعد عن النسخ الباهتة.
- حل مثالي، سواء كنت تستهدف أول شراء لك أو استثمارًا محفوظًا قويًا.
- ميزانية بدون مفاجآت: الإيجار الذي يبلغ 1350€ يشمل جميع الرسوم.
- عش مريح، مناسب للتوازن والفاعلية، في قلب المدينة.
باختصار، تجمع هذه الشقة بين الوظائف والرقة. الانضمام إلى هذا العنوان يعني اختيار الأصالة الباريسية مع الرهان على مساحة محسنة. العقارات من هذا النوع وفي هذا الحي نادرة. سيكون من المؤسف أن تفوت هذه الفرصة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تستعرض هذه الشقة الاستوديو، المزينة بعناية والمفروشة بالكامل، 32 م² مستغلة بشكل مثالي في المركز الحيوي لحي ماديلين-شوسي دانتين. من الطابق الرابع لمبنى ذو طابع معماري مميز، مع مصعد وحراسة، توفر مستوى نادر من الراحة وهدوء يومي. هنا، كل تفصيل مهم: التوازن بين المرافق المطمئنة وتخصيص المكان يجذب بشكل طبيعي الملفات الشخصية المتطلبة.
أما النفقات، فهي تبقى معقولة بشكل ملحوظ. إنها رافعة أساسية لأي استراتيجية استثمارية. مثال ملموس: عقار مماثل في هذا القطاع غالبًا ما يعاني من انخفاض العائد بسبب ارتفاع رسوم الملكية المشتركة. أما هذه الشقة الاستوديو، فهي تتميز في هذا المجال. موقعها المركزي، على بعد خطوات من المتاجر الكبرى ووسائل النقل والعناوين المرموقة في العاصمة، يضاعف من قيمتها في نظر المستأجرين والمستثمرين.
بإيجاز: هل تبحثون عن دمج العائد العالي مع الاستقرار المالي؟ إليكم نوع العقار الذي يحقق جميع الشروط، بدون تنازلات أو تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
