شقة 119 م² 6 غرف مجددة في بيلفور استثمار مثالي 59000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 119 م²
- عدد الغرف: 6
- عدد Bedrooms: 4
- عدد الحمامات: 1
- الدور: 8
- عدد الطوابق الكلي: 16
- مصعد: نعم
- الحالة العامة: مجدد
- الإيجار الحالي: 550 €/شهر
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان مميز في بيلفور؟ دعني أقدم لك هذا الشقة الواسعة بمساحة 119 م²، التي تقع في وسط المدينة. بمجرد الدخول، تلاحظ الوضوح. النوافذ الموجهة نحو الجنوب تسمح للشمس بالدخول إلى كل غرفة. تشعر على الفور بانطباع من الفضاء والكرم، أجواء مناسبة للمشاريع العائلية وكذلك للاستراتيجيات الاستثمارية. هنا، المساحة هي حليف.
تتميز المدخل، الواسع، بمساحات تخزين مدمجة بشكل ذكي. يقودك بشكل طبيعي نحو غرفة معيشة رائعة. تخيل أمسيات مع الأصدقاء، أو وجبات مشتركة، أو ببساطة نهاية يوم تحت الضوء الذهبي. تتيح لك مساحة الاستقبال التواصل والراحة، دون أي تنازلات. مثال ملموس؟ طاولة كبيرة تستقبل بكل سهولة ثمانية ضيوف.
تابع الجولة مع مطبخ مستقل، مصمم لعشاق فن الطهي أو أولئك الذين يرغبون في تكليف الطهي لطاهٍ محترف. وظيفي، يدعوك لتجربة الطهي أو الإدارة العملية يومياً.
- عنوان مطلوب، على بعد خطوات من المتاجر والمدارس المشهورة في المدينة
- تم تجديدها بالكامل، مؤجرة حالياً، جاهزة للاستحواذ الفوري
- ثلاث شرفات، مثالية لتناول الفطور تحت الشمس أو أمسية في الهواء الطلق
- منظر مفتوح، الضوء الطبيعي يرافقك من الصباح حتى المساء
- اثنان من القبو واثنان من المخازن: ما يكفي لتنظيم كل شيء، موسم بعد موسم
تحتوي منطقة النوم على أربع غرف نوم مستقلة. كل واحدة منها ملاذ، مثالية لاستقبال عائلة كبيرة أو إنشاء مكاتب خاصة. مع حلول المساء، يجد كل شخص فقاعة من الهدوء بعيدًا عن ضوضاء المدينة. الحمام واسع؛ والمراحيض منفصلة، مما يوفر مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية.
فيما يتعلق بالخارج، تسود الهدوء. تحيط المناطق الخضراء والهادئة، بعيدًا عن الطرق الصاخبة. المصعد يأخذك مباشرة إلى الطابق الثامن: امتياز الارتفاع الذي نادراً ما يتم الوصول إليه. وسائل النقل العامة القريبة تربطك ببقية المدينة دون فقدان الوقت. عملية للجدول الزمني المزدحم.
بالنسبة للمستثمرين، الأرقام تتحدث عن نفسها: موقع استراتيجي، عائد تأجيري فوري (550 يورو بدون مصاريف)، ومصاريف طاقة معتدلة (بين 1270 يورو و1760 يورو سنوياً). بالنسبة للمستثمر المتطلب، تعتبر هذه البيانات أساسية في اتخاذ القرار.
تقدم لك بيلفور يد العون مع هذه الفرصة النادرة. تجمع هذه الشقة بين الراحة والروح العملية وإمكانية القيمة. إنها نوع العقار الذي يصعب العثور على ما يماثله. اختر التميز. اتصل بالاتحاد العقاري الفرنسي لزيارتها دون انتظار.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اغتنم الفرصة النادرة لشقة تبلغ 119 م²، تم تجديدها بالكامل، تقع في الطابق 8 من مجمع سكني يتم صيانته بجدية. ما هو المنظر؟ مفتوح، يخطف الأنفاس. العيش هنا يعني الاستمتاع يوميًا بمنظر يغير تمامًا الأجواء عند العودة إلى المنزل.
أربع غرف حقيقية، مثالية لاستيعاب عائلة كبيرة، أو نمط حياة عائلي كثيف، أو لتحسين مشروع تأجيري استثماري – تكوين يبحث عنه حقًا كل من العائلات والمستثمرين الأذكياء. توفر غرفة المعيشة الواسعة مساحة إضافية لا يمكن الاستغناء عنها. مثال ملموس: تنظيم عشاء مع الأصدقاء أو العمل عن بُعد في مساحة مخصصة بعيدًا عن الغرف لم يعد رفاهية، بل هو أمر مسلم به. العائد الإيجاري، مع دخل شهري إجمالي قدره 550 يورو (بدون مصاريف)، يجعلها ورقة قوية في أي محفظة عقارية.
تقع الشقة في بلفور، بين المرافق وراحة الحياة اليومية. لديك محلات بقالة، أسواق ووسائل النقل في متناول اليد. باختصار، كل شيء هنا يدعو إلى الجمع بين الفعالية وجودة الحياة – لأن اختيار عقار هو قبل كل شيء الرهان على راحة البال.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
