T2 32m² avec cuisine équipée à HYERES pour 755 € avec double exposition
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 32 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Double vitrage : Oui
- Double exposition : Sud-Nord
- Prix au m² : 23.59 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 32m² situé à Hyères, où confort et charme se rencontrent. À travers la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux, grâce à sa double exposition sud-nord. Le séjour spacieux, orienté plein sud, est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de convivialité ou de détente.
Voyons ensemble les spécificités qui font de cet appartement un bien rare:
- Espace de séjour: beau séjour lumineux avec cuisine équipée intégrée
- Chambre: chambre confortable avec un grand placard
- Salle d'eau: salle d'eau carrelée offrant une touche moderne
- Confort thermique: double vitrage pour une isolation optimale
- Charges faibles: faibles charges mensuelles pour un budget maîtrisé
En découvrant la cuisine, vous serez séduit par son équipement complet, incluant un frigo/congélateur, un lave-linge et des plaques vitrocéramiques. Cet espace, fonctionnel et bien pensé, permet de préparer de délicieux repas tout en socialisant avec vos amis dans le séjour attenant. La luminosité naturelle, modulée par la double exposition, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La chambre, véritable cocon, vous invite au repos avec son grand placard, idéal pour vos effets personnels. La salle d'eau carrelée, élégante et pratique, complète ce bien en offrant un espace fonctionnel au quotidien. Avec un situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie calme et confortable, tout en étant proche des commodités essentielles.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située sur la Côte d'Azur, cette destination prisée bénéficie d'un emplacement privilégié entre le massif des Maures et la mer Méditerranée. La commune jouit d'un climat méditerranéen agréable, offrant aux résidents un cadre de vie attrayant. Les paysages de plages magnifiques et de collines verdoyantes font de cet endroit un véritable havre de paix.
Les points d'intérêt sont nombreux, avec une offre variée de commerces, d'écoles et de transports. Les marchés locaux renferment des produits frais, tandis que les établissements scolaires accueillent les enfants de manière sereine. Les lignes de bus et de train permettent de se déplacer facilement vers les villes voisines, renforçant l'accessibilité de cette cité.
La qualité de vie est indiscutable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. Les résidents peuvent profiter de parcs, de jardins et de sentiers de randonnée. De plus, les services de santé et de loisirs sont bien établis, contribuant à une vie quotidienne agréable.
Le marché immobilier local reflète une tendance dynamique, avec une demande croissante pour des biens variés. Les appartements en bord de mer et les maisons provençales sont très recherchés par les acheteurs désireux de s'installer dans cette localité. Les prix restent attractifs comparés à d'autres régions côtières, attirant ainsi de nombreux investisseurs.
Les atouts pour ceux qui souhaitent acheter à HYERES sont indéniables. L'environnement exceptionnel, la diversité des biens immobiliers et l'attractivité touristique font de cette commune un lieu idéal pour y vivre ou y investir. La forte demande locative assure un bon rendement pour les biens d'investissement.
En matière d'investissement immobilier, les opportunités sont multiples. Les secteurs en développement permettent de réaliser des projets variés, que ce soit pour la revente ou pour la location. L'engouement pour ce lieu, notamment auprès des touristes, renforce l'attrait de la commune pour les investisseurs.
Cet endroit allie ainsi le charme de la Provence et la douceur de vivre de la Côte d'Azur, attirant un large éventail d'acheteurs. Les amoureux de la nature et de la mer trouveront leur compte grâce à l'emplacement stratégique et aux nombreuses activités proposées.
En somme, cette ville côtière est un investissement sûr pour ceux qui souhaitent profiter d'une qualité de vie élevée. Il s'agit d'un lieu où il fait bon vivre, grâce à ses infrastructures et à son ambiance chaleureuse. Le secteur immobilier à HYERES reste un domaine à surveiller de près pour les futurs acheteurs.
En conclusion, que ce soit pour s'y établir ou pour y réaliser un investissement, cette destination offre des perspectives prometteuses aux nouveaux résidents comme aux investisseurs. Avec son cadre exceptionnel, elle se positionne comme un choix de premier plan dans le domaine de l'immobilier.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 32m² à Hyères, en parfait état, offre une double exposition sud-nord qui garantit luminosité et confort tout au long de la journée. Situé dans une petite copropriété avec faibles charges, il se distingue par sa cuisine entièrement équipée et son grand placard dans la chambre, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Avec un potentiel locatif intéressant et une décor chic, cet espace est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement rentable.
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