منزل للتجديد 160 م² في مركز ملو 210000 يورو مناسب للمستثمرين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 160 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- الأرض : 754 م²
- DPE الطاقة : G (453 kWh/m²/an)
- DPE المناخ : C (15 kgCO2/m²/an)
- إمكانية التقسيم : إلى عدة شقق
جولة إرشادية
تخيل أن تعبر عتبة منزل ينتظر فقط أفكارك. هذا المنزل الواقع في قلب ميو موجه لأولئك الذين يرون أبعد من الجدران. 160 م² لإعادة تخيلها، جو مليء بالروح. عند تقاطع مشروع عائلي و رهان تراثي، كل غرفة تنبض بإمكانات تحتاج إلى تشكيل.
مدخل المنزل، واسع، يحدد النغمة. بخطوة واحدة، ننتقل إلى غرفة معيشة رائعة مليئة بالضوء. هنا، تدعو الشمس نفسها كل يوم، مُشكلة المساحة حسب الرغبة. المطبخ، مفتوح، يندمج دون فصل. هذا هو النوع من التخطيط الذي يجعل الأمسيات الاحتفالية أو صباحات الأسبوع مريحة للغاية. يمكن بسهولة تصور الأطفال وهم يبتسمون على الطاولة أو تجمعًا بين الأصدقاء يمتد لفترة طويلة.
في الطابق العلوي، يسود الصمت والهدوء. غرفتان فاخرتان تدعوان للراحة، تليها حمام مُجدد. اصعد درجة أخرى: حوض استحمام مريح، وغرفتان "متتاليتان" للإقامة، اختيارياً، لعائلة أو ضيوف عابرين. تحتوي كل طابق على سحره وخصائصة، من المستحيل حصره في استخدام واحد فقط.
الكرز على الكعكة؟ حديقة تمتد على 754 م². رئة خضراء حقيقية في الخلفية. دع خيالك يعبر: حديقة خضروات، شرفة، منطقة لعب أو مكان زين. من السهل التخيل هناك لأمسيات مشمسة أو لحظات من الهدوء، بعيدًا عن الضوضاء.
تجديد شامل ينتظر قائد الأوركسترا. رافعة نادرة، يمكن أن يتطور المنزل إلى عدة شقق. مثال مثير: تحويل هذه الهيكل إلى مجموعة ذات قيمة إيجارية عالية. الفرص الاستثمارية لا تفتقر.
إليك ما يميز هذه الملكية:
- عنوان مركزي، مفضل في قلب ميو
- مساحة واسعة، 160 م² يتعين تحسينها
- أرض شاسعة: 754 م² لمشاريعك
- تكوينات متعددة، يمكن تقسيمها إلى وحدات سكنية مستقلة
- مبنى يحتاج إلى إعادة تأهيل، تخصيص بلا حدود
لإنهاء، جميع المرافق قريبة جدًا: متاجر متنوعة، مدارس مرموقة، وسائل النقل في متناول اليد. هل ترغب في ابتكار فصل جديد أو توجيه تراثك بحكمة؟ هذا المنزل يمد لك اليد. سارع، لأن مثل هذه الفرصة لا تتكرر مرتين في سوق ميو.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب مدينة ميو، تنتظر هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 160 م² حياة جديدة. للمستثمر الذكي أو عشاق التحويل، الإمكانيات واضحة: تخيلوا عدة شقق تحت سقف واحد، كل منها مصمم لجذب مستأجر متطلب أو شاب نشط يبحث عن مساحة ملائمة. غرفة معيشة واسعة حيث تتسلل الضوء الطبيعي بسخاء، ومطبخ مفتوح يدعو إلى الألفة، هذا ما ينتظركم مع ضيوفكم المستقبليين.
يمتد المنزل على ثلاثة طوابق. توفر هذه التهيئة النادرة حرية كاملة في التنظيم. هل ترغبون في إنشاء دوبلكس جريئة، أو تحسين كل متر مربع، أو ببساطة الحفاظ على أحجام كبيرة؟ إنها ساحة اللعب المثالية. وكل ذلك مقابل 210,000 €: تذكرة دخول جذابة بشكل خاص، خاصة في منطقة تتزايد فيها القيمة العقارية باستمرار.
مثال ملموس: بعد التجديد، يمكن أن يرتفع قيمة هذا العقار بشكل كبير عن سعره الأصلي. إنه رافعة لا جدال فيها للنمو الثري. هنا، كل قرار تجديد يمكن أن يزيد من الربحية. الفرص مثل هذه لا تأتي بكثرة، خاصة عندما يزداد حيوية الحي شهرًا بعد شهر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
