إيجار شقة T2 بمساحة 32 م² مع قبو وموقف سيارات في أراس بسعر 556 يورو/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : ٣٢ م²
- عدد الغرف : ٢
- عدد غرف النوم : ١
- عدد الحمامات : ١
- الطابق : ٣
- إجمالي عدد الطوابق : ٣
- موقف السيارات : نعم
- قبو : نعم
- فئة الطاقة : C
جولة إرشادية
أدعوكم لوضع حقائبكم في هذا شقة بغرفتين بمساحة 32م² في أرّاس، الكائنة في قلب مجمع "Les Demeures de Lazare". تقع في الطابق الثالث، وتوفر هذه الشقة توازنًا نادرًا بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة وراحة الحياة اليومية. منذ الدخول، تشعر بإحساس بالفضاء الذي تم تحسينه بشكل متواضع، وكل تفاصيله مصممة لاستخدام بسيط وراحة حقيقية.
تخيلوا غرفة معيشة تغمرها الأضواء والتي تفتح دون عوائق على مطبخ مُعد بشكل بارع. المكان مناسب سواء للأحاديث المسائية أو للإفطار المتعجل. المنظر على المدينة يضيف عمقًا لكل لحظة تقضيها في منزلك. فأنت لا تبعد كثيرًا عن الأجواء النابضة، وفي نفس الوقت تستمتع بملاذك الشخصي.
استمر في الجولة. ستكتشف غرفة نوم هادئة مع خزائن مدمجة، وهي عملية لتنظيم الأغراض وإزالة الفوضى. إنها غرفة يسودها الهدوء، حيث يمكنك إعادة شحن طاقتك بكل هدوء. ملحقًا، يحتوي الحمام على مرحاض. لم يُترك أي شيء للصدفة لتسهيل الحياة اليومية والحفاظ على مظهر أنيق.
النقاط الأساسية التي يجب تذكرها :
- قبو : موجود
- موقف سيارات : مساحة مخصصة
- سهولة الحياة اليومية مع وجود متاجر ومطاعم قريبة جدًا
- الوصول السريع إلى المدارس ووسائل النقل، ببساطة : عملي
- الأداء الطاقي : C – التأثير المناخي : A
الاستقرار هنا يعني اختيار الوصول الفوري إلى جميع الموارد في وسط المدينة. يزدهر الحي، مفعمًا بشبكة من المتاجر والمطاعم والمقاهي الودية. لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري ديناميكي ومعاصر، بينما يرغبون في تخصيص لحظات من الهدوء، فإن هذا العنوان يلبي كل المتطلبات.
وأخيرًا، فإن هذه الشقة بغرفتين في أرّاس ليست مجرد إيجار. إنها انطلاقة حقيقية لمن يرغب في بدء مشروع عقاري قوي، أو الاستمتاع براحة منزل مصمم بذكاء. إنها الفرصة، دون أي تنازلات على الراحة أو الموقع، لدمج الأناقة والوظائف والحياة الحضرية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تنتظركم هذه الشقة المكونة من غرفتين في بوليفارد كارنو، وهو محور حيث الحياة نابضة. تخيلوا: على بُعد خطوات، المتاجر المحلية من أجل الخبز الطازج، والترام الذي ينطلق نحو وسط المدينة، أو استراحة القهوة في زاوية الشارع. هنا، كل شيء في متناول اليد. تقع الشقة في الطابق الثالث، وتمتلئ بأشعة الصباح. تم التفكير في كل مساحة لتجنب ترك أي شيء للصدفة. غرفة المعيشة، الودية، تستقبل لحظاتكم مع الأصدقاء أو القراءة في المساء. أما غرفة النوم، فهي هادئة، وتخفي خزانة مدمجة لتخفيف العبء عن الذهن وتنظيم الغرفة.
دعونا نتحدث عن الاستثمار. مع إيجار شهري يبلغ 556 يورو، المعادلة واضحة: ربحية، طلب مستمر وغياب للمشاركة غير الضرورية. هذه الملكية تلبي احتياجات من يبحث عن المتانة، دون التنازل عن الموقع. في بلدية تزداد جاذبيتها باستمرار، من النادر أن نلتقي بمثل هذا التوازن. اغتنم الفرصة بينما لا تزال في متناول اليد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
