Affitto T2 32 mq con cantina e posto auto ad Arras a 556 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 32 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Parcheggio : Sì
- Cantina : Sì
- Classe energetica : C
Visita guidata
Ti invitiamo a sistemarti in questo bilocale di 32mq ad Arras, situato nel cuore della residenza Le Demeure di Lazare. Situato al terzo piano, questo appartamento offre un equilibrio raro tra vita urbana frenetica e comfort quotidiano. Dall’ingresso, si percepisce una sensazione di spazio sobrio e ottimizzato, con ogni dettaglio pensato per un utilizzo semplice e un vero benessere.
Immagina un soggiorno illuminato che si apre senza ostacoli su una cucina abilmente attrezzata. Questo spazio si presta sia a confidenze serali che a colazioni prese di fretta. La vista sulla città arricchisce ogni momento trascorso a casa. Non ci si allontana mai dal vivere frenetico, godendo al contempo del proprio rifugio personale.
Continuiamo la visita. Scopriamo allora una camera da letto tranquilla con armadio integrato, utile per organizzare e tenere in ordine. È una stanza dove regna la calma, dove troverete tutto il necessario per ricaricare le batterie in tutta tranquillità. Attigua, la sala da bagno integra un WC. Nulla è stato lasciato al caso per facilitare la quotidianità e mantenere un aspetto curato.
I punti salienti da ricordare:
- Box: presente
- Parcheggio: spazio riservato
- Vita quotidiana facilitata dalla presenza di negozi e ristoranti nelle vicinanze
- Accesso rapido a scuole e trasporti, in modo semplice: pratico
- Prestazione energetica: C – Impatto climatico: A
Stabilendosi qui, si sceglie un accesso immediato a tutte le risorse del centro città. Il quartiere brilla, animato da una rete di negozi, punti di ristoro e terrazze accoglienti. Per chi cerca un ritmo di vita urbano, dinamico e attuale, pur desiderando momenti di tranquillità, questo indirizzo risponde a ogni esigenza.
Infine, questo bilocale ad Arras non è una semplice locazione. È un vero trampolino di lancio per chi desidera avviare un progetto patrimoniale solido, o gustare il comfort di un pied-à-terre intelligentemente arredato. È l'opportunità, senza compromessi sul comfort o sulla posizione, di coniugare stile, funzionalità e vita cittadina.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale vi aspetta in boulevard Carnot, un'arteria dove la vita è frizzante. Immaginate: a pochi passi, i negozi di quartiere per il pane fresco, il tram che corre verso il centro, o la pausa caffè all'angolo della strada. Qui, tutto è a portata di mano. Situato al terzo piano, l'appartamento è inondato dalla luce del mattino. Ogni spazio è stato progettato per non lasciare nulla al caso. Il soggiorno, accogliente, ospita i vostri momenti tra amici o la lettura della sera. La camera, discreta, nasconde un armadio integrato per alleggerire la mente e liberare lo spazio.
Parliamo di investimento. A 556 € di affitto mensile, l'equazione è cristallina: redditività, domanda costante e assenza di superfluo. Questo immobile segna le caselle per chi cerca solidità, senza compromessi sulla posizione. In un comune che non smette di guadagnare in attrattiva, è raro incontrare un tale equilibrio. Cogliete l'opportunità finché è a portata.
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