كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 مشرقة 32 م² مفروشة في قلب إنجينيه-ليه-بان بسعر 1075€

شقة
1
مادة خام
حجرات
32
م²
ENGHIEN LES BAINS 95880
المرجع:
4046027609
1075
34
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 2
  • عدد Bedrooms : 1
  • المساحة الكلية : 32 م²
  • الطابق : 2
  • سنة التجديد : جديد
  • الطراز : اسكندنافي معاصر
  • زجاج مزدوج : نعم
  • نوع التدفئة : كهربائي بحضور حراري
  • الأثاث : مفروش

جولة إرشادية

اكتشف هذا الشقة الجذابة T2 بمساحة 32م² في إنغيين-لي باين، مثالية لنمط حياة هادئ وعصري. تقع في الطابق الثاني من مبنى عائلي هادئ، هذه الشقة التي تم تجديدها بالكامل توفر لك أجواءً دافئة منذ لحظة دخولك.


ادخل إلى مساحة مضيئة تجمع بين الأناقة والراحة:

  • قرب فوري من ساحة السوق
  • ديكور اسكندنافي حديث مع نوافذ زجاج مزدوج
  • مطبخ مجهز بألواح تسخين، فرن وميكروويف
  • حمام مزود بدش-بانيو وغسالة ملابس مدمجة
  • تكلفة شهرية جذابة قدرها 935€ بدون مصاريف إضافية

عند فتح الباب، ستُفتن بالإضاءة التي تنبثق من كل ركن. ينتظرك المطبخ، عملي وجمالي، مثالي لتحضير وجبات لذيذة. غرفة المعيشة، المثالية للاسترخاء، تنفتح على أجواء عصرية بفضل أثاثها المختار بعناية.


تعتبر الغرفة، المزودة بسرير تخزين، المكان المثالي لنوم هادئ. مفصولة عن منطقة الاستحمام، توفر المراحيض راحة إضافية. أنت على بعد خطوات من البحيرة والمحطة، في قلب مدينة مشهورة بأجوائها الهادئة وترحابها، مما يجعل هذه الشقة فرصة نادرة في السوق.

من الداخل والخارج
حوض سباحة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

ENGHIEN LES BAINS 95880

تتضح هنا وضعية جغرافية مثالية لهذه البلدية، الواقعة على ضفاف بحيرة ساحرة ومحيطة بالخضرة. قريبة من باريس، تستفيد من وصول سريع إلى الشرايين الرئيسية في المنطقة، مما يجعلها جذابة للركاب الذين يبحثون عن الهدوء مع إبقاء العاصمة في متناول اليد.


لا تفتقر هذه المنطقة المفضلة إلى نقاط الاهتمام. المدينة تتمتع بعرض تجاري متنوع، يشمل المحلات المحلية والمتاجر الكبرى. ستقدر العائلات وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، بدءًا من المدارس الابتدائية حتى المدارس الثانوية. من حيث النقل، توفر البلدية شبكة مواصلات عامة متطورة، تسهل التنقلات نحو باريس وضواحيها.


جودة الحياة لا شك أنها واحدة من المزايا الرئيسية لهذا المكان. المساحات الخضراء متواجدة في كل مكان، وخاصة حديقة المصادر، التي تقدم بيئة مريحة للمشي مع العائلة أو الأصدقاء. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، مع وجود مرافق رياضية وأنشطة ثقافية تضفي الحيوية على حياة السكان اليومية.


سوق العقارات المحلي ديناميكي وفي حالة تطور مستمر، ويقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع. الأسعار تظل تنافسية نسبيًا مقارنة ببلديات مجاورة أخرى، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للاستثمار في العقارات في إنجيان ليه باين.


المميزات للسكان المستقبليين لا تتوقف هنا. تشتهر البلدية بأجوائها العائلية وإحساسها بالمجتمع، مما يجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة آمنة وودية. تدعم الفعاليات المحلية على مدار السنة هذا الرابط الاجتماعي، مما يجعل الحياة في هذا المكان ممتعة بشكل خاص.


من حيث الاستثمار، تقدم هذه الوجهة خصائص جذابة للمشترين. الطلب الكبير على الإيجارات يدلل على الاهتمام المتزايد بالمدينة، الذي تغذيه قربها من العاصمة وجودة نمط الحياة فيها. الاستثمار في إنجيان ليه باين قد يوفر عوائد مثيرة للاهتمام للمستثمرين الأذكياء.


تعزز مشاريع التنمية الحضرية الجارية والسوق المستقبلية أيضًا جاذبية هذه المدينة. تساهم التحسينات الجديدة للبنية التحتية والخدمات العامة في إضافة قيمة حقيقية للمنطقة. يجب أن تتحقق آفاق زيادة قيمة الممتلكات في هذه المدينة في ظل التطور المستمر.


اختيار الاستقرار هنا هو اختيار لنمط حياة حيث تتلاقى الطبيعة والمدينة بانسجام. كل يوم، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة والفعاليات والحيوية العامة التي تشكل حياتهم اليومية. الحياة المحلية غنية ومتنوعة، تلبي توقعات جميع الأعمار.


لذا، بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء في إنجيان ليه باين، تعتبر المدينة خيارًا واضحًا. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، فإن الحماس حول هذه المنطقة يدل على إمكاناتها، سواء للعائلات الشابة أو المتقاعدين الباحثين عن الهدوء.

رأي الوكيل

هذا T2 المعاصر بمساحة 32 م²، تم تجديده بالكامل وتأثيثه، يقع في شارع هادئ وساحر في إنجيه ليدين، بالقرب من المتاجر والبحيرة. مع نوافذ كبيرة مزودة بزجاج مزدوج وتدفئة من الجيل الأخير، يجمع بين الراحة الحديثة والهدوء، مما يجعله مثالياً لموقع تأجيري جذاب. بإيجار تنافسي قدره 935 يورو بدون مصاريف، يمثل هذا الشقة فرصة استثمارية ذات إمكانيات تأجيرية مستقرة في منتجع صحي مفضل.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PARTICULIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PARTICULIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 مفروشة 32م² هادئة مؤهلة إنغيين-لي-بان 95880
شقة
1
مادة خام
حجرات
32
M2
1075
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.