T2 lumineux 32 m² meublé en plein cœur d'Enghien-les-Bains à 1075€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Superficie totale : 32 m²
- Étage : 2
- Année de rénovation : Neuf
- Style : Scandinave contemporain
- Double-vitrage : Oui
- Type de chauffage : Électrique à inertie
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Découvrez ce charmant T2 de 32m² à Enghien-les-Bains, propice à un mode de vie serein et contemporain. Situé au 2ème étage d'un immeuble familial au calme, cet appartement entièrement rénové vous offre une atmosphère chaleureuse dès votre entrée.
Entrez dans un espace lumineux qui marie chic et confort:
- Proximité immédiate de la place du marché
- Décor scandinave moderne avec fenêtres en double-vitrage
- Cuisine équipée de plaques à induction, four et micro-ondes
- Salle de bains avec baignoire-douche et lave-linge intégré
- Coût mensuel attractif de 935€ hors charges
En ouvrant la porte, vous serez frappé par la luminosité qui émane de chaque recoin. La cuisine vous attend, à la fois pratique et esthétique, idéale pour concocter de savoureux repas. Le séjour, parfait pour la détente, s'ouvre sur une ambiance moderne grâce à ses meubles soigneusement choisis.
La chambre, dotée d'un lit de rangement, représente le lieu idéal pour un sommeil réparateur. Séparée de l'espace bain, les toilettes offrent une commodité supplémentaire. Vous êtes à quelques pas du lac et de la gare, au cœur d'une ville réputée pour son cadre paisible et son atmosphère accueillante, faisant de ce logement une opportunité rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Une situation géographique idéale se dessine pour cette commune, nichée au bord d'un lac enchanteur et entourée de verdure. Proche de Paris, elle bénéficie d'un accès rapide aux grandes artères de la région, ce qui la rend attractive pour les navetteurs en quête de tranquillité tout en gardant la capitale à portée de main.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé. La ville est dotée d'une offre commerciale variée, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école primaire aux lycées. En termes de transport, la commune offre un réseau de transports en commun développé, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie est indéniablement l'un des principaux attraits de cette localité. Les espaces verts y sont omniprésents, notamment le parc des Sources, offrant un cadre apaisant pour les promenades en famille ou entre amis. Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives et des activités culturelles qui animent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et en pleine évolution, offrant une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix restent relativement compétitifs par rapport à d'autres communes voisines, ce qui en fait une localité prisée pour investir dans l'immobilier à ENGHIEN LES BAINS.
Les atouts pour les futurs habitants ne s'arrêtent pas là. La commune est réputée pour son ambiance familiale et son sens de la communauté, attirant ceux qui recherchent un environnement sûr et convivial. Les événements locaux tout au long de l'année renforcent ce lien social, rendant la vie dans cet endroit particulièrement agréable.
En matière d'investissement, cette destination présente des caractéristiques attractives pour les acquéreurs. La forte demande locative observée témoigne de l'intérêt croissant pour la ville, alimentée par sa proximité avec la capitale et son cadre de vie de qualité. Investir à ENGHIEN LES BAINS pourrait offrir des rendements intéressants pour les investisseurs avisés.
Les projets de développement urbain en cours et à venir renforcent également l'attractivité de cette ville. De nouveaux aménagements visant l'amélioration des infrastructures et des services publics apportent une vraie plus-value au territoire. Les perspectives de valorisation des biens immobiliers ne devraient pas tarder à se concrétiser dans cette cité en constante évolution.
Choisir de s'installer ici, c'est opter pour un cadre de vie où la nature et la ville se rencontrent harmonieusement. Chaque jour, les résidents peuvent profiter des animations, manifestations et de l'animation générale qui façonnent le quotidien. La vie locale est riche et diversifiée, répondant aux attentes de tous les âges.
Ainsi, pour ceux qui envisagent de acheter à ENGHIEN LES BAINS, la ville constitue un choix évident. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, l'engouement autour de cette localité témoigne de son potentiel, tant pour les jeunes familles que pour les retraités en quête de tranquillité.
L’avis de l’agent
Ce T2 contemporain de 32 m², entièrement rénové et meublé, se trouve dans une rue calme et charmante d'Enghien-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et du lac. Avec de grandes fenêtres en double-vitrage et un chauffage dernière génération, il allie confort moderne et tranquillité, idéal pour un emplacement locatif attractif. À un loyer compétitif de 935 € hors charges, cet appartement représente une opportunité d'investissement avec un potentiel locatif stable dans une station thermale prisée.
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