T2 luminoso 32 mq arredato nel cuore di Enghien-les-Bains a 1075€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie totale : 32 mq
- Piano : 2
- Anno di ristrutturazione : Nuovo
- Stile : Scandinavo contemporaneo
- Doppio vetro : Sì
- Tipo di riscaldamento : Elettrico a inerzia
- Arredamento : Arredato
Visita guidata
Scoprite questo affascinante T2 di 32mq a Enghien-les-Bains, ideale per uno stile di vita sereno e contemporaneo. Situato al 2° piano di un edificio familiare tranquillo, questo appartamento completamente ristrutturato vi offre un'atmosfera accogliente sin dal vostro ingresso.
Entrate in uno spazio luminoso che unisce eleganza e comfort:
- Prossimità immediata della piazza del mercato
- Arredamento scandinavo moderno con finestre a doppio vetro
- Cucina attrezzata con piani a induzione, forno e microonde
- Bagno con vasca-doccia e lavatrice integrata
- Costo mensile attraente di 935€ senza spese
Aprendo la porta, sarete colpiti dalla luminosità che emana da ogni angolo. La cucina vi aspetta, pratica ed elegante, ideale per preparare deliziosi pasti. Il soggiorno, perfetto per il relax, si apre su un'atmosfera moderna grazie ai suoi mobili accuratamente scelti.
La camera da letto, dotata di un letto contenitore, rappresenta il luogo ideale per un sonno ristoratore. Separati dalla zona bagno, i servizi offrono una comodità aggiuntiva. Siete a pochi passi dal lago e dalla stazione, nel cuore di una città rinomata per il suo ambiente tranquillo e la sua atmosfera accogliente, rendendo questo alloggio un'opportunità rara sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Una situazione geografica ideale si delineano per questo comune, incastonato al bordo di un lago incantevole e circondato da verde. Vicino a Parigi, beneficia di un accesso rapido alle grandi arterie della regione, il che lo rende attraente per i pendolari in cerca di tranquillità mantenendo la capitale a portata di mano.
I punti di interesse non mancano in questo luogo ambito. La città è dotata di un'offerta commerciale variegata, comprese boutique locali e grandi insegne. Le famiglie apprezzeranno la presenza di istituti scolastici di qualità, che vanno dalla scuola primaria ai licei. In termini di trasporti, il comune offre una rete di trasporti pubblici sviluppata, facilitando gli spostamenti verso Parigi e i suoi dintorni.
La qualità della vita è indiscutibilmente uno dei principali atout di questa località. Gli spazi verdi sono onnipresenti, in particolare il parco delle Fonti, che offre un ambiente tranquillo per passeggiate in famiglia o tra amici. Le attività ricreative non mancano, con impianti sportivi e attività culturali che animano la vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e in piena evoluzione, offrendo un'ampia gamma di beni, che vanno da appartamenti moderni a case di carattere. I prezzi rimangono relativamente competitivi rispetto ad altri comuni vicini, il che la rende una località ambita per investire nel mercato immobiliare a ENGHIEN LES BAINS.
I vantaggi per i futuri residenti non si fermano qui. Il comune è rinomato per la sua atmosfera familiare e il suo senso di comunità, attirando coloro che cercano un ambiente sicuro e accogliente. Gli eventi locali durante tutto l'anno rafforzano questo legame sociale, rendendo la vita in questo luogo particolarmente piacevole.
In materia di investimenti, questa destinazione presenta caratteristiche attraenti per gli acquirenti. L'elevata domanda di affitti osservata testimonia l'interesse crescente per la città, alimentato dalla sua prossimità con la capitale e dalla sua qualità della vita. Investire a ENGHIEN LES BAINS potrebbe offrire rendimenti interessanti per gli investitori avveduti.
I progetti di sviluppo urbano in corso e in arrivo rafforzano ulteriormente l'attrattiva di questa città. Nuovi interventi volti a migliorare le infrastrutture e i servizi pubblici apportano un vero valore aggiunto al territorio. Le prospettive di valorizzazione degli immobili non dovrebbero tardare a realizzarsi in questa città in continua evoluzione.
Scegliere di stabilirsi qui significa optare per un ambiente di vita dove natura e città si incontrano armoniosamente. Ogni giorno, i residenti possono godere di animazioni, manifestazioni e dell'animazione generale che plasmano la quotidianità. La vita locale è ricca e diversificata, rispondendo alle aspettative di tutte le età.
Così, per coloro che intendono comprare a ENGHIEN LES BAINS, la città rappresenta una scelta evidente. Che sia per viverci o per investire, l'entusiasmo attorno a questa località testimonia il suo potenziale, sia per le giovani famiglie che per i pensionati in cerca di tranquillità.
L'opinione dell'agente
Questo T2 contemporaneo di 32 mq, completamente ristrutturato e arredato, si trova in una via calma e affascinante di Enghien-les-Bains, a pochi passi dai negozi e dal lago. Con grandi finestre a doppio vetro e un riscaldamento di ultima generazione, unisce comfort moderno e tranquillità, ideale per un posizionamento locativo attraente. A un affitto competitivo di 935 € escluso spese, questo appartamento rappresenta un opportunità di investimento con un potenziale locativo stabile in una località termale molto apprezzata.
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