بيع شقة T4 بمساحة 73 م² مع شرفة في مورييرس ليز أفينيون مقابل 150000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 73 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- قبو : نعم
- تراس : نعم، 14 م²
- موقف سيارات : نعم
- تدفئة : كهربائية
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة 4 غرف بمساحة 73م² الواقعة في موريير-لي-أفينيون، داخل مجمّع سكني آمن بالقرب من جميع المرافق. عند دخولك، ستُفتن بالإضاءة التي تملأ كل مساحة، خاصة بفضل التوجه الغربي. دع نفسك تنجذب في هذه الجولة الغامرة.
توفر هذه الشقة ميزات استثنائية:
- مجمع سكني آمن مع بوابة آلية ورمز دخول
- شرفة مساحتها 14 م² يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 25.46 م² مثالية لاستقبال الضيوف
- حمام مجدد مع تدفئة شطاف
- قبو خاص بمساحة 5 م² لتوفير مساحة تخزين إضافية
ندخل إلى لوبي المدخل بمساحة 3.86 م²، الذي يقودك مباشرة إلى قلب هذه الجوهرة. على اليمين، ستجد مطبخ مجهز بالكامل (فرن، موقد وشفاط) سيفرح عشاق الطهي. من هنا، يمكنك الوصول إلى غرفة الغسيل/المخزن الوظيفية، مما يضيف لمسة من العملية إلى حياتك اليومية.
في المتابعة، اكتشف غرفة المعيشة حيث ستستمتع بإطلالة مفتوحة على شرفتك. تخيل الأمسيات التي تقضيها في تبادل الضحكات والطعام في الهواء الطلق. يقودك الممر الليلي إلى غرفتين مريحتين (10.59 م² و12.92 م²) مع خزائن مدمجة كبيرة، مما يضمن لك المساحة والتخزين. الحمام بمساحة 4.35 م²، الذي تم تجديده بشكل أنيق، يكمل هذه الصورة. تشتهر هذه الشقة بموقعها في قلب موريير، وهي مثالية للعائلات أو لأولئك الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة، مع الحفاظ على قربها من المدارس، وسط المدينة ووسائل النقل. إنها فرصة نادرة يجب الانتباه إليها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع بالقرب من أفينيون، وتتمتع هذه البلدة بموقع استراتيجي في فوكليز. هذه المنطقة محاطة بالمناظر الطبيعية الخلابة التي تميز بروفانس، مقدمة إطاراً طبيعياً استثنائياً مثالي لعشاق الطبيعة.
النسيج التجاري في هذا المكان المفضل غني ومتنوعة، مع العديد من المحلات التجارية القريبة، والمخابز، والسوبر ماركت التي تلبي الاحتياجات اليومية للسكان. توجد أيضاً مؤسسات تعليمية ذات جودة، مما يضمن تعليماً ملائماً للعائلات. فيما يتعلق بالنقل، فإن البلدة تخدم بشكل جيد من خلال الشبكات الطرقية، مما يسهل التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة، وهو مثالي لأولئك الذين يعملون في أفينيون.
جودة الحياة ملحوظة في هذه المدينة، مع العديد من الحدائق والمساحات الخضراء المثالية للخروج مع العائلة أو للنزهات. المرافق الرياضية والأنشطة الثقافية متنوعة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأسلوب حياة مثير وديناميكي.
فيما يخص سوق العقارات المحلي، فإنه يظهر ديناميكية جيدة، مع مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. هذه التنوع يسمح بتلبية توقعات أنواع مختلفة من المشترين والمستثمرين. يجذب قطاع العقارات في موريير لو أفينيون بسبب الطلب المرتفع على الإيجارات، مدعومًا بزيادة عدد السكان.
يمثل الاستثمار في موريير لو أفينيون فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من مدينة تشهد نمواً مستمراً. ويعزى جاذبية هذه الوجهة إلى جودة الحياة التي تقدمها وإمكانية الوصول إليها، وهما عاملان حاسمان لمستقبل واعد في السوق العقارية.
في الختام، يعتبر الشراء في موريير لو أفينيون خياراً حكيمًا، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين الأذكياء. الإطار الساحر والبنية التحتية المتاحة وجودة الخدمات تجعل من هذا المكان خياراً مميزاً في سوق العقارات في بروفانس.
رأي الوكيل
على 150 متر من وسط المدينة، توفر هذه الشقة بمساحة 73 م² في مجموعة سكنية مؤمنة إطار حياة هادئ مع شرفة تواجه الغرب مثالية للاستمتاع بلحظات مشمسة. تم تجديدها حديثًا، وتستفيد من تكييف هواء عكسي ومساحة تخزين محسنّة، مما يضمن الراحة والوظائف. مع إمكانيات إيجاريّة جذابة في سوق ديناميكي، ستجذب هذه الاستثمار العائلات والمستثمرين على حد سواء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
