Vendita appartamento T4 73 mq con terrazza a Morieres les Avignon a 150.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Superficie abitabile : 73 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì, 14 mq
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Elettrico
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento 4 vani di 73mq situato a Morières-les-Avignon, all'interno di una residenza sicura nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Entrando, sarete affascinati dalla luminosità che inonda ogni spazio, grazie all'esposizione ovest. Lasciatevi guidare in questa visita immersiva.
Questo appartamento offre caratteristiche eccezionali:
- Residenza sicura con portone automatico e codice di accesso
- Terrazza di 14 mq accessibile dal soggiorno
- Soggiorno spazioso di 25,46 mq ideale per ricevere
- Bagno ristrutturato con riscaldamento per asciugamani
- Cantina privata di 5 mq per ulteriore spazio di stoccaggio
Entriamo nel corridoio d'ingresso di 3,86 mq, che vi porta direttamente al cuore di questo gioiello. A destra, troverete una cucina arredata e attrezzata (forno, piano cottura e cappa) che delizierà gli amanti della gastronomia. Da qui, accedete alla lavanderia/ripostiglio funzionale, che aggiunge un tocco di praticità alla vostra vita quotidiana.
Continuando, scoprite il soggiorno dove potrete godere di una vista libera sulla vostra terrazza. Immaginate le serate trascorse a condividere risate e pasti all'aperto. Il corridoio notte vi conduce a due camere confortevoli (10,59 mq e 12,92 mq) con ampi armadi integrati, assicurando spazio e stoccaggio. Il bagno di 4,35 mq, elegantemente ristrutturato, completa questo quadro. Rinomato per la sua posizione nel cuore di Morières, questo appartamento è ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente di vita tranquillo, rimanendo vicino a scuole, al centro città e ai trasporti. È un'opportunità rara da cogliere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Avignone, il comune beneficia di una posizione strategica nel Vaucluse. Questa località è circondata da paesaggi pittoreschi tipici della Provenza, offrendo un ambiente naturale eccezionale ideale per gli amanti della natura.
Il tessuto commerciale di questo luogo ambito è ricco e vario, con numerosi negozi di prossimità, panetterie e supermercati che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Sono presenti anche istituti scolastici di qualità, garantendo un'istruzione adeguata per le famiglie. Per quanto riguarda i trasporti, il comune è ben servito dalle reti stradali, facilitando gli spostamenti verso le grandi città circostanti, ideale per coloro che lavorano ad Avignone.
La qualità della vita è notevole in questa città, con numerosi parchi e spazi verdi perfetti per uscite in famiglia o passeggiate. Le attrezzature sportive e le attività culturali sono varie, permettendo ai residenti di godere di un ambiente di vita stimolante e dinamico.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, presenta una bella dinamicità, con una scelta variegata di immobili che spaziano da appartamenti moderni a case tradizionali. Questa diversità permette di rispondere alle aspettative di diversi tipi di acquirenti e investitori. Il settore immobiliare a MORIERES LES AVIGNON attrae per la sua forte domanda di affitti, facilitata da una popolazione sempre in aumento.
Investire a MORIERES LES AVIGNON rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori desiderosi di beneficiare di una città in rapida crescita. L'attrattiva di questa destinazione è spiegata dalla qualità della vita che offre e dalla sua accessibilità, due fattori determinanti per un futuro promettente in campo immobiliare.
In conclusione, acquistare a MORIERES LES AVIGNON si rivela una scelta saggia, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. Il contesto incantevole, le infrastrutture disponibili e la qualità dei servizi fanno di questo luogo un'opzione privilegiata sul mercato residenziale provenzale.
L'opinione dell'agente
Nel 150 metri dal centro città, questo appartamento di 73 mq in residenza sicura offre un contesto di vita tranquillo con la sua terrazza esposta a ovest ideale per godere di momenti soleggiati. Recentemente ristrutturato, beneficia di un climatizzatore reversibile e di uno spazio di stoccaggio ottimizzato, garantendo comfort e funzionalità. Con un potenziale di affitto attrattivo in un mercato dinamico, questo investimento sedurrà sia le famiglie che gli investitori.
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