استوديو 10م² حديث التجديد في باريس 18 مثالي للشراء الأول 146900€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 10 م²
- مصعد : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : C
- السعر : 147,000 €
جولة إرشادية
هنا، لا تشتري مجرد استوديو. أنت تبدأ ديناميكية جديدة في أحد أكثر الأحياء حيوية في باريس، على بعد خطوات من بيغال. هذا الفضاء الذي تبلغ مساحته 10م²، في حالة تجديد كاملة، موجود في مبنى ذي طابع خاص من عام 1948. المزيج بين الهيكل التاريخي واللمسات المعاصرة ليس شائعًا. بمجرد أن تتجاوز العتبة، تدخل إلى غرفة معيشة تضيء وصولك. يفكر المرء مباشرة في قراءة صحيفة مع الضوء الذي يتسلل، أو في العودة في المساء، مع بقاء العيون مشدودة إلى منظر المدينة.
توفر مطبخًا صغيرًا يُحسن من استغلال المساحات. عملية، تتيح لك تحضير قهوة إسبريسو في الصباح أو كبداية لعشاء بسيط؛ غالبًا ما تنشأ الألفة في هذه المساحات الصغيرة. بجانبها، يوجد حمام صغير ولكنه فعال، مزود بمراحيض، يقدم أجواءً مريحة، بدون إضافات غير ضرورية. تخيل نفسك تستمتع بكوب من القهوة، تراقب حياة الحي بهدوء بينما تستمتع بالسكينة المحفوظة في الداخل.
بعض المزايا التي تجعل الفرق هنا حقًا:
- على بعد أقل من 150 مترًا من مترو بلانش - نتذكر أن الدقائق الموفرة في الرحلة لا تقدر بثمن
- تجد بالقرب منك، متاجر متنوعة وعناوين عصرية، لحياة يومية مليئة بالنشاط
- تجديد كامل، وبالتالي لا توجد مفاجآت في الأفق بشأن جودة الراحة
- تضمن الهدوء رغم الحيوية المحيطة - نادر، في بيغال
- يمكن الوصول إليها عن طريق الدرج، في الأعلى - المنظر، الخصوصية، وسحر الطوابق الأخيرة
تعبر عبارة "عش الحضري" هنا عن معناها بالكامل. تعرض مزدوجة، وضوء طبيعي يتدفق بلا قيود، وأجواء منتعشة، تكاد تكون غير متوقعة لمساحة كهذه. إنها العنوان المثالي لشراء أول جريء أو استثمار إيجاري دفاعي. تم تصميم التوزيع بعناية لاستغلال كل تفصيل؛ كل شيء يصبح وظيفيًا ومرنًا، اعتمادًا على احتياجاتك.
الحي، بدوره، يبسط الحياة اليومية. بالقرب منك، علامات تجارية، شرفات، ومطاعم تثير الحديث، ودائمًا حل في متناول اليد، سواء للتنقل أو الترفيه. القرب من وسائل النقل يسمح بحركة instinctive في جميع أنحاء باريس، مثالي لأولئك الذين يقدرون العفوية والكفاءة.
هذه العقارية تأتي في الوقت المناسب. عرض نادر حقًا في هذا القطاع، وفرصة للتواجد في واحدة من أكثر العناوين طلبًا في شمال العاصمة. من المستحيل تجاهل هذه الإمكانية - سواء كنت ترغب في العيش هنا أو الاستثمار، فإن إيقاع المدينة والطابع التاريخي يضفيان كل العمق على هذا العرض.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يتميز هذا الاستوديو الذي تم تجديده حديثًا بوقوعه في قلب منطقة بيغال، حي أيقوني حيث يتقاطع النشاط مع الهدوء الحقيقي. هنا، تم التفكير في كل متر مربع لتحسين المساحة: من المستحيل أن تضيع أي زاوية، كل شيء يجد مكانه. تخيل قاعدة انطلاق بمساحة 10م²، مغمورة بالضوء، وعلى بعد خطوات من وسائل النقل، المتاجر المحلية والعناوين الشهيرة. هذا الشقة الصغيرة تلبي جميع المعايير لاستثمار إيجاري حكيم. الكثيرون يبحثون عن هذا المزيج: حي حيوي، بيئة هادئة، ميزانية مضبوطة. بطاقة الدخول: 146,900 يورو. بهذا السعر، أصبح امتلاك عقار في واحد من أكثر المناطق ديناميكية في باريس حلمًا ليس بعيد المنال. اغتنم هذه الفرصة، فالقليل من الفرص تجمع هذا العدد من المزايا في مساحة صغيرة جدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
