Monolocale ristrutturato di 10 mq a Parigi 18, ideale per primo acquisto a 146900€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 10 mq
- Ascensore : Sì
- Certificato Energetico : C
- Prezzo : 147 000 €
Visita guidata
Qui non acquista semplicemente un monolocale. Si innesca una nuova dinamica in uno dei quartieri più vivaci di Parigi, a pochi passi da Pigalle. Questo spazio di 10 mq, in fase di completa ristrutturazione, si inserisce in un edificio di carattere del 1948. Il mix tra struttura d'epoca e tocchi contemporanei non è comune. Appena varcato il sog threshold, una zona giorno illumina il vostro arrivo. Si pensa istantaneamente alla lettura di un giornale con la luce che filtra, o a un ritorno serale, con gli occhi sempre attratti dallo spettacolo della città.
Una cucina a vista ottimizza i volumi. Pratica, permette sia la preparazione di un espresso mattutino che l'improvvisazione di una cena minimalista; è spesso in questi piccoli spazi che nasce la convivialità. Accanto, un bagno compatto ma efficace, dotato di WC, offre un'atmosfera rilassante, senza fronzoli inutili. Immaginatevi a gustare un caffè, osservando discretamente la vita del quartiere mentre godete della calma preservata all'interno.
Alcuni punti di forza che, qui, fanno davvero la differenza:
- A meno di 150 metri dalla metropolitana Blanche – non lo dimentichiamo, i minuti risparmiati nel tragitto non hanno prezzo
- A portata di mano, negozi vari e indirizzi alla moda, per un quotidiano dinamico
- Ristrutturazione totale, quindi nessuna sorpresa all'orizzonte sulla qualità del comfort
- Serenità garantita nonostante l'effervescenza circostante – raro, per Pigalle
- Accessibile tramite la scala, in cima – la vista, la discrezione e il fascino discreto degli ultimi piani
L'espressione "cocon urbano" qui assume tutto il suo significato. Doppia esposizione, luce naturale che circola senza limitazioni, atmosfera ariosa, quasi inaspettata per una superficie del genere. È l'indirizzo ideale per un primo acquisto audace o un investimento locativo difensivo. La disposizione è stata curata per sfruttare ogni dettaglio; tutto diventa funzionale e flessibile, a seconda delle vostre esigenze.
Il quartiere, dal canto suo, semplifica la vita quotidiana. Vicino a voi, insegne, terrazze, ristoranti che fanno parlare di sé, e sempre una soluzione a portata di mano, sia per spostarsi che per divertirsi. La vicinanza ai trasporti consente una mobilità instinctiva in tutta Parigi, ideale per chi apprezza la spontaneità e l'efficienza.
Questo immobile è un'opportunità perfetta. L'offerta veramente rara in questo settore, e l'occasione di radicarsi in uno degli indirizzi più ricercati del nord della capitale. Impossibile ignorare questo potenziale – che desideriate viverci o investire, il ritmo urbano e il fascino storico fanno il sale di questa proposta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio appena ristrutturato si trova nel cuore di Pigalle, un quartiere iconico dove l’effervescenza si combina con una vera tranquillità. Qui, ogni metro quadrato è stato pensato per ottimizzare lo spazio: impossibile perdere ogni angolo, tutto trova il suo posto. Immaginate un pied-à-terre di 10mq, inondato di luce, a due passi dai trasporti, negozi di prossimità e indirizzi emblematici. Questo micro-appartamento soddisfa tutti i requisiti per un investimento locativo intelligente. Molti cercano questa combinazione: quartiere vivace, contesto sereno, budget controllato. Il prezzo d’ingresso: 146.900 euro. A questo prezzo, diventare proprietari in uno dei settori più dinamici di Parigi non è più un sogno lontano. Cogliete questa opportunità, sono rare le occasioni che riuniscono così tanti benefici in così poco spazio.
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