كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل مستقل مجدد 140م² مع حديقة وكراج مزدوج في إتايف وبوكوييو 167500 €

منزل
3
مادة خام
حجرات
140
م²
ETAVES ET BOCQUIAUX 02110
المرجع:
4123818953
167500
1196
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة السكنية : 140 م²
  • مساحة الأرض : 1353 م²
  • عدد الغرف : 7
  • عدد غرف النوم : 3
  • عدد الحمامات : 1
  • قبو : نعم
  • مدفأة : نعم
  • مرآب : نعم
  • حديقة : نعم

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل الجميلة الواقعة في إيتاف و بوكياك، حيث تقدم بيئة معيشية هادئة وممتعة. فور وصولكم، ستُفتن بأجواء الدفء والترحيب لهذا المنزل المستقل المبني من الطوب والمغطى بالtiles، الذي تم تجديده مؤخرًا ليجمع بين الراحة الحديثة والأسلوب التقليدي.


دعونا نستكشف معًا الميزات التي تجعل من هذه الملكية فرصة نادرة:

  • مساحة سكنية تبلغ 140م² لمساحة عائلية مريحة.
  • صالة أنيقة مع غرفة طعام تحتوي على مدفأة لإضفاء الأجواء الدافئة على الأمسيات.
  • ثلاث غرف نوم جميلة على مستوى الأرض، مثالية للعائلة بأكملها.
  • حديقة كبيرة توفر إطلالة مفتوحة على أرض بمساحة 1353م².
  • مرآب مزدوج ومرافق في حالة جيدة جدًا، مما يضمن مساحة تخزين مثالية.

عند دخولك الصالة، ستُغمر فورًا في أجواء دافئة. تكشف الصالة المضاءة عن مساحة حميمة مثالية لاستقبال الضيوف أو للاسترخاء مع العائلة. مع مدفأتها، تصبح هذه المساحة قلب المنزل، واعدة بلحظات مفعمة بالود حول النار. المطبخ المفروش والمجهز وظيفي، مثالي لإعداد وجبات لذيذة، مع الوصول المباشر إلى غرفة الطعام والحديقة، مما يخلق انسيابية بين الداخل والخارج.


يقودك الممر إلى ثلاث غرف نوم على مستوى الأرض، مما يوفر مساحة نوم هادئة. في الطابق العلوي، غرفة نوم مشتركة وعليّة معزولة تزيد من مرونة هذا المنزل، مما يسمح بتخصيصه بحسب احتياجاتك. تكمل الحمام الحديث هذا الكل، مما يجعل المنزل وظيفيًا وممتعًا للعيش فيه. في الخارج، الحديقة المعتنى بها هي ملاذ حقيقي للسلام، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة والشواء مع العائلة.


هذا المنزل ليس جذابًا فقط بفضل ميزاته الداخلية، ولكنه يتمتع أيضًا بموقع استراتيجي في قلب إيتاف و بوكياك. هدوء الجوار، مع قربه من المرافق المحلية، يجعل منه عقارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن التوازن بين الهدوء والحياة النشطة. باختصار، يعد هذا المنزل فرصة نادرة في السوق، يجمع بين الراحة والأناقة والعملية.

من الداخل والخارج
شرفة
مدخنة
كراج
الكهف
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

ETAVES ET BOCQUIAUX 02110

تقع هذه المنطقة في قسم أيسن، وتستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من مدينة سان-كوانتين. إن الإطار الطبيعي الذي يحيط بها، والذي يمزج بين الخضرة والهدوء، يجذب العديد من سكان المدن الذين يبحثون عن ملاذ ريفي. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الهروب من صخب المدن الكبرى، بينما لا يزالون بالقرب من طرق التواصل المهمة.


تتميز البلدية بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر القريبة والبنية التحتية التعليمية. ستقدر العائلات تنوع المؤسسات التعليمية، التي تقدم حلولاً تتناسب مع احتياجات الأطفال، من الحضانة إلى الكلية. كما تسهل وسائل النقل العام التنقل إلى المناطق المجاورة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.


بالنسبة لجودة الحياة، يتميز هذا المكان بالعديد من المساحات الخضراء، المناسبة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تعتبر المنتزهات والحدائق المُعتنى بها إطاراً مريحاً للنزهات. علاوة على ذلك، تتوفر عدة مرافق ثقافية ورياضية، مما يعزز نمط حياة نشط ومُرضٍ.


سوق العقارات المحلي يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءًا من المنازل الفردية وصولاً إلى الشقق وقطع الأرض للبناء. من الجدير بالذكر أن هناك طلبًا كبيرًا على العقارات، بسبب الجاذبية المتزايدة لهذه الوجهة. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة، مما يجعلها خيارًا حكيمًا للراغبين في الشراء في إيتاف وزير بوكي.


بالنسبة للمستثمرين، يقدم هذا المكان العديد من المزايا. تكشف الاتجاهات الحالية عن اهتمام مستمر بعقارات إيتاف وزير بوكي، مدفوعًا بتدفق سكان جدد يسعون لدمج جودة الحياة مع القرب من المراكز الحضرية الكبرى. يتيح تنوع الممتلكات المعروضة التفكير في أنواع مشاريع مختلفة، تتراوح بين الإيجار والشراء للعيش فيها.


الاستثمار في إيتاف وزير بوكي هو خيار جذاب، خاصةً بسبب تحسينات البنية التحتية التي وضعتها البلدية، بهدف تطوير جاذبية البلدية. توعد مشاريع تنشيط الحضر وتنسيق المساحات العامة بزيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.


بالمختصر، تتبوأ هذه المدينة مكانة متميزة كموقع مفضل للمشترين والمستثمرين الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء مع الوصول إلى وسائل الراحة في المدن المجاورة. تسهم جودة الخدمات وترحيب السكان الحار في تشكيل جو ودود، مما يجعل هذه الوجهة أكثر جاذبية.


تتوفر فرص عقارية وفيرة، ومع سوق ديناميكي، يمكن أن يكون الاستثمار هنا مُربحًا. تتنبأ الديناميكية المتزايدة للسكان والتنمية الاقتصادية المحلية بمستقبل واعد للسكان الجدد.


أخيرًا، اختيار الاستقرار في هذا المكان يعني اختيار حياة هادئة دون التخلي عن مزايا الحداثة. نظرًا لإطاره الاستثنائي وتطوره المستمر، تستحق هذه المنطقة اهتمامًا خاصًا من أولئك الذين يرغبون في التخطيط لنمط حياة جديد.

رأي الوكيل

تقدم هذه المنزل المستقل المجدد بمساحة 140 م² في Etaves و Bocquiax إطار حياة هادئ مع منظر مفتوح على حديقة بمساحة 1353 م²، مثالية للعائلات. الكراج المزدوج والمرافق في حالة جيدة تضيف قيمة عملية حقيقية، بينما تجعل القرب من المرافق هذه فرصة للاستثمار التأجيري جذابة. مع توجيهها العملي وصالونها الدافئ مع مدفأة، تجمع هذه الملكية بين الراحة الحديثة وإمكانية التقييم.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
Etude Maitre Mangeot Jean-luc
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على Etude Maitre Mangeot Jean-luc
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل مساحته 140م² مجدد مع حديقة في إتايف وبوكياو
منزل
3
مادة خام
حجرات
140
M2
167500
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.